Ventes immobilières en Picardie

BAISSE DE PRIX !! Votre agence ORPI In-Home Immobilier vous propose cette superbe maison de ville en triplex située en plein centre de Montdidier, avec un espace commercial indépendant actuellement loué à une profession libérale, générant un rendement net de 7 200 € par an. Un véritable atout pour faciliter l’obtention de votre financement (analyse financière gratuite en agence). Description de l’habitation : • Une cuisine américaine haut de gamme, ouverte sur un vaste séjour double de 46 m², équipée de marques de prestige, éligible à la réduction sur les droits d’enregistrement notariés. • Trois chambres, dont une magnifique suite parentale de 31 m² avec une douche à l’italienne et un dressing. • Une salle d’eau moderne, deux WC et une buanderie pratique. Annexe : • Un bureau indépendant de 14 m², parfait pour le télétravail ou à louer pour un revenu supplémentaire potentiel de 400 € par mois. Atouts supplémentaires : • Une grande cave aménagée avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une salle d’archive, une kitchenette et un local technique. • Emplacement idéal, au cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, parcs et espaces culturels. Pourquoi cette propriété est-elle un choix judicieux ? • Rendement locatif sécurisé : Un investissement rentable avec un revenu annuel net de 7 200 €. • Flexibilité : Possibilité d’augmenter le rendement locatif avec la location du bureau indépendant. • Emplacement privilégié : Un cadre de vie pratique et agréable, en hypercentre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier. clef agence n°28 Référence agence : 132