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160 000 €
1 356 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres
À Vendre : Charmante Maison de Plain-Pied à Grouches-Luchuel Description : Découvrez cette maison de plain-pied située dans le village de Grouches-Luchuel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un énorme potentiel. Caractéristiques Principales : -Grand Séjour : Profitez d'un vaste séjour de 45 m², parfait pour accueillir famille et amis. -Cuisine Ouverte : La cuisine, ouverte sur le séjour, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. -Chambres : La maison dispose de 3 belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. -Bureau : Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, pour télétravailler en toute tranquillité. -Salle d'Eau : Salle d'eau pratique et fonctionnelle. WC Indépendant : Pour plus de confort. Extérieurs : -Grand Jardin : Un vaste jardin vous attend, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. -Grange : Une grande grange offre des possibilités de stockage ou peut être transformée selon vos envies. À Prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, une excellente opportunité pour personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Emplacement : Située à Grouches-Luchuel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, se situant à quelques minutes de la ville de Doullens. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! La Ref' Immobilier - 03.10.45.21.30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.