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214 000 €
2 098 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 232 m²
[NOUVEAUTÉ] chez IN-HOME Immobilier agence Orpi de MONTDIDIER :
Idéalement située entre Montdidier et Breteuil – Découvrez cette superbe maison, rénovée récemment avec goût, posée sur un magnifique terrain arboré de 2 232 m², offrant une combinaison rare entre confort immédiat et potentiel de valorisation patrimoniale.
Une rénovation de qualité dans une maison pleine d'histoire
Construite en 1890, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 : volumes ouverts, belle luminosité, prestations modernes.
Elle se compose :
- D'un vaste séjour lumineux de 50 m²
- De 3 chambres confortables
- D'une salle d'eau moderne, WC séparés
- D'un espace dressing
- D'un garage attenant
Un volume exploitable impressionnant : le projet en plus
Là où cette maison se distingue, c'est dans ce qu'elle vous permet de créer :
Un grenier aménageable de 77 m², avec une toiture réhaussée, offrant une hauteur sous faîtage dès 1m65. Idéal pour créer 2 ou 3 pièces supplémentaires, une suite parentale ou un espace professionnel à domicile.
Une grange indépendante accessible depuis la rue, avec une charpente en excellent état. Parfaite pour un projet parallèle :
Maison à revendre
Logement locatif
Atelier ou local professionnel
Un accompagnement personnalisé et clé en main
Vous n'achetez pas simplement une maison, vous accédez à une vision. Lors des visites, un dossier complet de projection vous est présenté :
- Plan de réaménagement
- Chiffrage des travaux avec partenaires qualifiés
- Estimation de plus-value après transformation
- Scénario locatif ou revente
Ensemble, nous construisons votre projet.
Prix : 224 000 € honoraire compris
Potentiel total aménageable : +180 m²
Terrain : 2 232 m²
Vous avez un projet ? Faites-en une opportunité.
Contactez-moi pour visiter ce bien hors norme, et découvrir ce qu'il peut devenir.
Nathan Beaumont
Conseiller Immobilier diplômé d'Etat en professions immobilières – ORPI In Home Montdidier
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Référence agence : 265
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