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120 000 €
2 000 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²
Type : Maison Mitoyenne 3 pièces Surface : 60 m² Localisation : Proche des écoles, commerces, restaurants, centres médicaux et parc Découvrez cette adorable maison mitoyenne de 60 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en plein cœur de la ville. Avec son beau séjour lumineux de 25 m² ouvert sur un jardin agréable, cette maison est un véritable cocon pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Points Forts : - Surface : 60 m² parfaitement optimisés pour un confort de vie optimal. - Séjour Spacieux et Lumineux : Une pièce de vie de 25 m² baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Jardin Privatif : Un véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre ou recevoir, offrant calme et intimité en plein cœur de la ville. Agencement : - 2 Chambres Confortables : Des chambres accueillantes, parfaites pour se reposer en toute sérénité. - Salle d’Eau Fonctionnelle : Pratique et en très bon état, prête à être utilisée immédiatement. - Intérieur en bon État : La maison est parfaitement entretenue, avec seulement un léger rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Emplacement Idéal : Proximité Imbattable : Située à deux pas des écoles, des commerces, des restaurants et des centres médicaux, cette maison offre un quotidien pratique et facile. À Côté d’un Parc : Profitez de belles promenades et d’un environnement naturel à proximité immédiate de chez vous. Opportunité Unique : Cette maison est une véritable perle rare sur le marché, combinant une localisation exceptionnelle avec un espace extérieur privatif. Parfaite pour un couple, une petite famille ou un investisseur, elle offre un bon potentiel à un prix compétitif. Prix : 126 000 euros Contact : CHRYSTELLE PAYEL BSK IMMOBILIER 0760450578 Visites sur rendez-vous uniquement. Cette annonce référence 250918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
