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Ventes immobilières à Berneuil (17460)

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Davina REIGNIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Davina REIGNIER - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 102 m²

313 000 € 3 069 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 689 m²

Berneuil (17460)

Située à Berneuil (17460), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, typique de la Charente-Maritime, offrant une atmosphère propice à la détente. Cette maison est idéalement positionnée pour une vie pratique et sereine. Implantée sur un terrain de 1689 m², la maison dispose de deux garages attenants, d' une piscine, ainsi que d'une pergola pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur offre un lieu convivial et agréable, parfait pour la détente et les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 102 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante, d'un cellier et d'une cave. L'agencement intérieur offre confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 2016, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et bien aménagé. Chauffage : plancher chauffant par pompe à chaleur Maison encore sous garantie Piscine au sel garantie 30 ans Adoucisseur et osmoseur d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044 - SAFTI – REIGNIER Davina, Conseiller indépendant

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Agence des Coteaux
(56 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Agence des Coteaux 22/01/2025
(56 avis)
9
Maison, 110 m²

144 450 € 1 313 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Berneuil (17460)

Maison en cours de construction de 110 m² habitables. Située au calme dans un hameau de Berneuil, cette maison en cours de construction (hors d'eau, hors d'air) offre un cadre de vie paisible et agréable, à l’abri des nuisances, tout en étant proche des commodités locales. Maison offrant un beau potentiel d’aménagement intérieur selon vos envies, actuellement prévu sur le permis : - Grande pièce de vie exposée plein sud, idéale pour profiter d’un maximum de luminosité tout au long de la journée. - Deux chambres confortables avec une salle d'eau commune. - Une suite parentale avec salle d’eau privée et espace un dressing. - Garage : 20 m² attenant à la maison, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement supplémentaire. Située dans un environnement calme, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Le bien est actuellement en phase de construction, vous offrant la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos préférences. Il reste à réaliser : un assainissement individuel, le crépi extérieur, l'isolation des combles, l'électricité, le chauffage, les cloisons, les sols, les salles d'eaux et la cuisine. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Référence agence : 481

L'AGENCE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par L'AGENCE DE L'IMMOBILIER 26/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
14
Maison

199 500 €
Maison

Berneuil (17460)

PLAIN PIED - 3CHS - TERRAIN 1090M² EXCLUSIVITÉ 11 Rue des brandes - 17460 BERNEUIL Entre PONS (8 km) et SAINTES (15 km) • Commerces : Bar, restaurant • Ecole en RPI : BERNEUIL – PREGUILLAC, jusqu'à la fin primaire et le collège à PONS ou à SAINTES • Population municipale: 1 163 Habitants en 2022 MAISON (Hors copropriété) PLAIN PIED - Non mitoyenne, CONSTRUCTION : 2001 OCCUPATION : LIBRE A LA VENTE SURFACE : 104,96 m² chauffées environ VUE : JARDIN Exposition du séjour : Est - Ouest PIÉCES ENTRÉE : (4,09m²) - porte en PVC - placard branchement machine à laver - Tableau électrique linky - SALON - SÉJOUR : (54,93m²) (poêle à Pellet de 2021 facture-jointe) - Baie vitrée sur terrasse bois CUISINE équipée ouverte (Plaque (bouteille de gaz) , four, hotte, lave-vaisselle DEGAGEMENT : (4,36m²) CHAMBRE 1 : (10,09 m²) Lino - placard CHAMBRE 2 : (12,07 m²) Lino - placard CHAMBRE 3 : (10,3 m²) - parquet flottant - grand placard PLACARD : (0,73m²) Chauffe-eau (Facture ci-jointe) SALLE D’EAU : (6,66m²) Douche – Adoucisseur - water-closet WATER-CLOSET séparé : wc suspendu (1,73 m²) - avec ouverture Jardin de 1090m² et terrasse d’angle EN BOIS Deux entrées possibles Le jardin peut accueillir un camping-car Cadastré section 000 YC 118 pour 10a94ca. DÉPENDANCES : Deux petits toits DETAILS ÉTAT : Bon MATÉRIAUX : Carrelage partout TOITURE : ISOLATION DES COMBLES : 33 cm ISOVER (pulsé : en date du 2/12/2021 HUISSERIES : double vitrage - En PVC VOLETS : Pvc CLOISON : Plaque de platre VMC : OUI CHAUFFAGE : Individuel - Poêle à granulé facture du 15/01/2021- Entretien du 27/03/2024 ÉLECTRICITÉ: Tableau électrique BALLON D’EAU : 200 L - Thermoplomb (22/08/2020) ÉQUIPEMENTS : DÉTECTEUR DE FUMÉE : 1 FIBRE OPTIQUE : oui ADOUCISSEUR :installé LE 30/04/2021 - maintenance du 4/5/2022 ASSAINISSEMENT : INDIVIDUEL de 3m3 - Contrôle : Fait ÉNERGIE : (Diagnostic énergétique réalisé le 07/01/2025 Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an : en C Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an : en A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1.530 € ~ 2.120 € Diagnostic fait, le 02/01/2025 : Etat termites (Absence de termites le jour de la visite) Électricité (comporte des petites anomalies) ERP : 6 risques naturels identifiés : INONDATION à cette adresse : PAS DE RISQUE CONNU SISMISITE à cette adresse - SÉISME : 2 - FAIBLE MOUVEMENTS DE TERRAIN à cette adresse : INCONNU Zonage de retrait -gonflement des ARGILES à cette adresse : NON Plan d’Exposition au BRUIT à cette adresse : NON OBLIGATION légales de débroussaillement : NON CONCERNE RADON à cette adresse : NON 1 risque technologique identifié : POLLUTION DES SOLS (Basias , basol, ICPE) à cette adresse : NON PRIX : (Honoraires 7,26 % TTC charge acquéreur - prix de vente 186.000 €) soit 199.500 € FAI Frais de notaire à charge de l’acquéreur de 14.800€ Ordures Ménagères dépend d’ACDC (Gémozac) TAXE FONCIÉRE 2024 : 513 € / AN ZONAGE : Zone Classée : Zone Ub : secteur à dominante résidentiel au sein de la zone urbanisée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr 06 835 871 84 GÉRANTE depuis 2004 Et Conseillère en NÉGOCIATION dans l’ immobilier depuis 1993 UNIQUEMENT DANS CETTE AGENCE. HABILITÉ A RÉDIGER LES COMPROMIS DE VENTE et AUTORISÉE A RECEVOIR DES FONDS SUR UN COMPTE SÉQUESTRE CARTE PROFESSIONNELLE - N°CPI 024 415 CCI Rochefort-sur-mer et de Saintonge

Nathalie Maury - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Nathalie Maury - iad 17/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
(4 avis)
20
Maison, 102 m²

312 000 € 3 059 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • Ter. 1 689 m²

Berneuil (17460)

iad France - Nathalie Maury vous propose: Opportunité À Saisir PLAIN PIED à Berneuil, à 10 minutes de Saintes- Maison Neuve, 3 chambres, DPE Classe A, avec Vaste Jardin. Découvrez cette magnifique et impeccable maison traditionnelle de 102m², construite en 2016, située dans la charmante commune de Berneuil. Nichée sur un terrain de 1689m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Conçue de plain-pied, cette maison lumineuse dispose de 3 chambres (équipées de vastes placards), de deux salles d'eau et d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent un accès direct sur la terrasse et la piscine créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. 2 garages attenants, fermés par porte électrique complètent le bien. Le chauffage individuel par le sol assure un confort thermique optimal, et la vue plein sud vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, l'isolation de qualité garantit des performances énergétiques remarquables et des économies sur vos factures. Un osmoseur et un adoucisseur d'eau finissent Aucuns travaux ne sont à prévoir à prévoir. Vous pourrez profiter du grand jardin pour créer un espace de détente, organiser des barbecues entre amis ou aménager un potager pour les amateurs de jardinage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MegAgence - megAgence 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 109 m²

128 000 € 1 174 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Berneuil (17460)

Située à Berneuil en Charente Maritime à 10 minutes de Saintes et de Pons, 40 min de Royan et des plages, cette charmante maison Charentaise en pierre se trouve dans un environnement villageois calme. La localité offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente. De plus, la maison bénéficie de la climatisation et de la fibre, garantissant un confort moderne. Les places de parking extérieures sont pratiques pour les résidents et les visiteurs. Cette propriété de 360 m² de terrain affiche une façade en pierre traditionnelle, lui conférant un caractère unique. Les 109 m² habitables se répartissent sur 2 niveaux offrant 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de rangement supplémentaire, idéale pour les besoins de stockage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée semi-équipée, une salle d'eau et un WC. L'étage propose, quant à lui, 3 chambres confortables, un couloir pratique et une grande pièce de rangement. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu paisible pour se ressourcer. Pour des informations complémentaires contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Agence des Coteaux
(56 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Agence des Coteaux 04/02/2025
(56 avis)
26
Maison, 220 m²

399 000 € 1 814 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 047 m²

Berneuil (17460)

Coup De Cœur Assuré. Découvrez cette magnifique Demeure de 220m² entièrement rénovée, offrant un charme authentique dans un environnement verdoyant et bucolique d'environ 1 hectare. Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salons confortables et une magnifique cuisine équipée et aménagée. cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Profitez d'une vie en plein air grâce à sa terrasse accueillante et son parking extérieur pratique. Pompe à chaleur Air / Air clim reversible Insert bois Menuiseries PCV et ALU DV Ballon Thermodynamique Assainissement individuel conforme Le tout est proposé à un prix attractif de 399 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 519

Agence BP Immo
(138 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Agence BP Immo 02/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
(138 avis)
14
Maison, 110 m²

244 950 € 2 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 255 m²

Berneuil (17460)

Situé entre Saintes et Pons, pavillon de plain-pied d'environ 110 m² environ : séjour, salon avec lumière traversante, cuisine aménagée semi-ouverte, cellier buanderie, trois chambres dont deux avec placards, wc, salle de bains avec douche, mezzanine au-dessus du salon pouvant servir de bureau ou autre. Terrasse couverte. Double garage non attenant. Beau terrain clos at arboré de 1255 m². Référence agence : 4020

Jérôme CHALIFOUR - Optimhome
(53 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - Optimhome 03/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
(53 avis)
15
Maison, 188 m²

300 000 € 1 596 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 433 m²

Berneuil (17460)

A VENDRE maison de 188 m² PLAIN PIED SIX CHAMBRES double garage sur terrain clos de 1433 m² dix minutes SAINTES même chose pour PONS. Pièce à vivre ouverte sur la terrasse sud,cuisine aménagée et équipée,coin bureau lecture,deux salles de bains douche italienne,trois toilettes indépendants,cellier chaufferie.Maison avec agrandissement de 2015.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 568993 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 568993 )

Ajp Immobilier Pons
(74 avis)
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Pons 25/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
(74 avis)
13
Maison, 109,5 m²

243 000 € 2 219 €/m²
Maison • 109,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 255 m²

Berneuil (17460)

Sur la commue de Berneuil à 15 minutes de Saintes et 10 minutes de Pons, maison construite de plain-pied datant 1997 comprenant : pièce de vie lumineuse avec belle mezzanine, cuisine semi-ouverte, équipée et meublée, trois chambres, salle de bains et WC. Jardin de 1108 m² entièrement clôturé et bien exposé, préau, garage double. Faible consommation énergétique. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Davina REIGNIER - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Davina REIGNIER - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 188 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 596 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 433 m²

Berneuil (17460)

Située à Berneuil, à seulement 10 min de Saintes, ce cocon familiale bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison au style contemporain bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avantageuse, avec une terrasse et un terrain de 1433 m², offrant un espace extérieur spacieux et convivial. Cette maison de plain-pied de 188 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, 6 chambres lumineuses équipées de placards, 2 salles de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que 3 toilettes indépendants et 1 cellier. Le bien comprend un double garage non attenant. La maison est équipée d'un plancher chauffant par chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044 - SAFTI – REIGNIER Davina, Conseiller indépendant

Véronique DESJARDINS - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Véronique DESJARDINS - iad 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(15 avis)
13
Maison, 145 m²

77 000 € 531 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • Ter. 947 m²

Berneuil (17460)

iad France - Véronique Desjardins vous propose: À vendre - Berneuil Charme et authenticité pour les amoureux de la pierre. Dans un environnement paisible, laissez libre cours à vos envies et vos projets sur ce terrain de 947 m² vous disposerez d'une surface de 145 m², niché au cOEur de la charmante commune de Berneuil. Vous y découvrirez un ensemble plein de caractère, offrant un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Cet ensemble unique se compose d’un double garage, d’une grange spacieuse et d’une ancienne étable, toutes en pierre, témoignant du charme authentique des bâtisses d’autrefois. Ces volumes généreux et leur cachet sont une véritable invitation à l’imagination : réhabilitation en demeure de caractère, espace de vie chaleureux, atelier d’artiste. À vous d’écrire l’histoire. L’arrivée de l’eau et de l’électricité est déjà en place, facilitant ainsi vos futurs travaux et vous permettant de vous concentrer pleinement sur la transformation de ce lieu en un espace qui vous ressemble. Ce bien est une page blanche pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace, tout en conservant le charme intemporel de la pierre et l’authenticité d’un cadre rural. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un lieu à votre image, dans un écrin de tranquillité et de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Véronique DESJARDINS(ID 39509) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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