Ventes immobilières à Cierzac (17520)

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 21/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(34 avis)

37

197 350 € 1 233 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 556 m²

Cierzac (17520)

Au coeur du triangle ' Cognac 16100 /Jonzac 17500 /Barbezieux 16300 Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m2 habitable offrant un cadre idyllique avec son jardin de près de 9000 m2 traversé par un ruisseau et bordé d'une lisière boisée assurant une totale intimité. Cette propriété se compose d'un séjour/salon lumineux de plus de 45 m2, d'une grande cuisine de plus de 22 m2 et d'une chambre avec salle d'eau et wc au rez de chaussée ( idéale pour vie de plain-pied ) . A l'étage , 3 grande chambres dont deux en suite commune , deux bureaux et un dressing parfairent cet ensemble immobilier. Toutes les huisseries sont en double vitrage, l'insert au bois assure une qualité CHALEUREUSE de chauffage à une grande partie de l'habitation. Cette propriété dispose d' un garage et d une dépendance de 50m2 environ. 'A noter que contrairement au calcul du dpe , la facture d'électricité annuelle est de 700 euros environ' Mathieu RABILLER se tient à disposition au 06 70 71 96 98 pour toutes questions ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Afficher plus

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 21/02/2025

21

901 000 € 2 371 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 798 m²

Cierzac (17520)

Proche Cognac, propriété rénovée avec studio et piscine. Propriété rénovée, située dans la campagne de la Charente Maritime à seulement 15 minutes de la ville historique de Cognac. Cette luxueuse demeure se distingue par son espace, son élégance ainsi que la qualité de ses finitions et de son confort. Approchée par une allée privée et accessible par des portails, la maison principale vous accueille avec un grand hall d'entrée, une cuisine spacieuse, un coin bar et une salle de billard, ainsi qu'un salon principal. Le salon principal mène à une terrasse, idéale pour profiter de dîners en plein air ou se détendre avec la vue sur la piscine et la campagne au-delà. À cet étage, il y a également un deuxième salon, une salle de fitness, un WC, une buanderie et une pièce abritant « l'alambic » d'origine. A l'étage, il y a une salle de cinéma, quatre chambres spacieuses chacune avec salle d'eau. Une pièce supplémentaire à l'étage est équipée d'une cuisine et bénéficie d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Cela permet à une partie de la propriété d'être totalement indépendante si vous le souhaitez pour des amis, de la famille ou des locations de vacances. Le studio face à la piscine offre un hébergement indépendant supplémentaire avec sa propre cuisine et sa salle de douche. La maison principale est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, de quelques panneaux solaires, soufflage air chaud, et d'une climatisation, pompe à chaleur air/air. Pour l'ambiance, il y a aussi un poêle à bois/granulés dans le deuxième salon. De nombreuses dépendances utiles complètent le tableau. Des vidéos sont disponibles sur demande. A visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 901,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 850,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 26/06/2024 - mise à jour 04/03/2025

(34 avis)

37

197 350 € 1 233 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 556 m²

Cierzac (17520)

Au coeur du triangle ' Cognac 16100 /Jonzac 17500 /Barbezieux 16300 Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m2 habitable offrant un cadre idyllique avec son jardin de près de 9000 m2 traversé par un ruisseau et bordé d'une lisière boisée assurant une totale intimité. Cette propriété se compose d'un séjour/salon lumineux de plus de 45 m2, d'une grande cuisine de plus de 22 m2 et d'une chambre avec salle d'eau et wc au rez de chaussée ( idéale pour vie de plain-pied ) . A l'étage , 3 grande chambres dont deux en suite commune , deux bureaux et un dressing parfairent cet ensemble immobilier. Toutes les huisseries sont en double vitrage, l'insert au bois assure une qualité CHALEUREUSE de chauffage à une grande partie de l'habitation. Cette propriété dispose d' un garage et d une dépendance de 50m2 environ. 'A noter que contrairement au calcul du dpe , la facture d'électricité annuelle est de 700 euros environ' Mathieu RABILLER se tient à disposition au 06 70 71 96 98 pour toutes questions ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Afficher plus

Sylvie CORNUAUD - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Sylvie CORNUAUD - SAFTI 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

9

891 500 € 1 951 €/m²
Maison • 457 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 11 454 m²

Cierzac (17520)

A Cierzac, dans le triangle Cognac, Jonzac, Archiac, coup de cœur pour cette superbe demeure Charentaise dans un cadre bucolique. Le cachet de cette bâtisse entièrement rénovée de 250 Ans, avec sa piscine, son studio prés de la piscine, son abris avec jacuzzi, vous permettront de développer une activité économique ou familial avec sa configuration et ses dépendances. Elle se compose au rdc : entrée, bureau, cuisine ouverte sur salle à manger et coin billard .wc , buanderie, salle de sport, local alambics, grange. Au 1er étage : salle de cinéma, 2 chambres parentales avec 2 wc. Son T3 avec ses 2 chambres avec salle d'eau et wc. Ses équipements économiques :panneaux solaires sur 30m², clim air/air. Chauffe-eau-thermodynamique , ballon d'eau chaude solaire, insère à bois maitriseront votre budget. Taxe foncière: 2140€. Le tout sur une parcelle de11854m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 891 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082 - SAFTI – CORNUAUD Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 17/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

9

894 900 € 1 795 €/m²
Maison • 498,44 m² • Meublée • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 12 029 m²

Cierzac (17520)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur Cierzac (17520) Entre 15 et 20 minutes de Cognac , Jonzac et Barbezieux, cette bâtisse d'exception de 1786 attend plus que vous et vos valises ! Ancienne propriété viticole entièrement rénovée avec soins et matériaux de qualité, Elle sera idéale pour un projet de vie familiale, et permettra aussi la possibilité d'une activité économique avec ces deux gîtes indépendants. Sur plus de 12 000m² cet ensemble immobilier, vendu meublé comprend : - Une Maison principale ( d'environ 401m² ) : avec au rez-de-chaussée : entrée, bureau, cuisine, salle à manger / salon, pièce de jeux, toilettes, salle de sport, buanderie. à l'étage : salle cinéma, une première suite parentale ( salle d'eau + toilettes ), une seconde suite parentale ( salle, d'eau + toilettes + baignoire, dressing ). - Un premier gite indépendant attenant ( d'environ 70 m² ) : avec pièce de vie, 2 suites parentales ( salle d'eau + toilettes ). - Un second gite indépendant ( studio d'environ 25 m² ) : avec pièce de vie, salle d'eau + toilettes. - Un garage ( d'environ 80m² ), une dépendance ( d'environ 30m² ) à aménager avec son alambic , un abri voiture, un local technique piscine, un débarras viennent compléter le bien. Mode de chauffage : - pour la maison principale : pompe à chaleur air / air + poêle à granulé - pour le gîte attenant : pompe à chaleur air / air - pour le gîte indépendant : radiateur électrique - Menuiserie PVC double vitrage - Baie vitrée coulissante Alu - Assainissement individuel - Panneaux solaires 15 KW ( auto consommation et revente du surplus ) - Chauffe-eau thermodynamique et solaire - Système d'alarme Vérisure - Jardin paysagé, piscine sécurisée avec terrasse bois et jacuzzi, puit Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 -16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #benoitbaudrychasseurimmobilier Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812.00 et 2452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050 Afficher plus

Armelle CROZET - SAFTI

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Armelle CROZET - SAFTI 09/02/2024 - mise à jour 10/03/2025

9

69 000 € 1 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 793 m²

Cierzac (17520)

Située à Cierzac ( 17520 ) à 15km de Cognac et 20km de Barbezieux, je vous propose une maison d'une surface habitable de 60m2 environ sur deux niveaux sur un terrain de 390m2. Elle est composée d'une pièce de vie, une cuisine et deux chambres. Elle nécessite une rénovation et offre la possibilité d'être agrandie grâce à une pièce attenante et un grenier. Des dépendances de près de 100m2 avec un grand atelier notamment de 26m2 environ 65m2 environ complètent ce bien. Il est à préciser qu'un assainissement individuel est à prévoir, un devis ayant été réalisé à cet effet. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Ventes immobilières à Cierzac (17520)

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