Ventes immobilières à Dompierre-sur-Mer (17139)

iad France - Stephanie Douzals vous propose: À seulement 10 min de La Rochelle et 5 min du centre commercial Beaulieu, découvrez cette superbe maison essentiellement de plain-pied, construite en 2018, offrant des espaces généreux et une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Vous entrez dans une vaste pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à ses baies coulissantes qui donnent sur les jardins, avec une cuisine ouverte fonctionnelle et très bien équipée. Le coin nuit propose 3 chambres dont deux avec salle d'eau et une avec en plus un large dressing dont on rêve toutes! , un wc indépendant avec lave-main, parfait pour une famille. Dans le prolongement de la cuisine, une belle arrière cuisine toute équipée et un second wc indépendant. La visite se prolongera vers un salon d’été baigné de lumière lui aussi, car il dispose de larges ouvertures, donnant sur le jardin sec où trône un magnifique olivier, idéal pour vos moments de détente. Dans la continuité de cet espace, un atelier, une buanderie et l'accès au garage carrelé et isolé pour se stationner en toute sécurité. A l'étage se trouvent une troisième salle d'eau avec WC attenante à un espace sous combles isolé et aménageable en bureau pour du télétravail ou pour tout autre usage selon vos besoins. Pour compléter cet ensemble un carport et une dépendance, équipée de placards coulissants et de larges ouvertures peut très bien se transformer en bureau ou cabinet professionnel. Les extérieurs sont soignés et arborés malgré cette période hivernale. Ils peuvent être agrémentés d'une piscine : un véritable havre de paix sans vis à vis. Côté technique : Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année. Excellent DPE en A. Maison très économe en énergie. Adoucisseur, forage pour l'arrosage du jardin. Arrêt de bus scolaire et ligne Yelo en direction de la place de Verdun à La Rochelle, à proximité immédiate, pour une parfaite autonomie des petits et des grands ! Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une vie paisible à deux pas de La Rochelle ! Venez la découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! A bientôt, Stéphanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.