247 000 €
2 148 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²
EPARGNES - située dans un petit hameau de campagne à 5 minutes de COZES et 20 minutes de ROYAN - Maison d'habitation de 115 m² comprenant : Entrée, séjour lumineux de 29 m², cuisine aménagée de 18 m² avec cheminée et insert, WC, arrière-cuisine / buanderie. A l'étage : palier desservant 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC, balcon fermé en véranda. Jardin arboré de 580 m² avec une vaste terrasse exposée Sud. Maison charentaise bien entretenue, habitable de suite et confortable grâce à son chauffage par pompe à chaleur, sa bonne exposition et sa toiture récente ! Son environnement calme et agréable saura vous séduire ! Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.