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Catherine BAUDIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine BAUDIN - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

383 500 € 4 408 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

L'Houmeau (17137)

Aux portes de La Rochelle, dans le cœur du village côtier de L'Houmeau, je vous propose cette maison neuve de 87m2 environ de surface habitable. Parfaitement agencée, elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous serez charmés par son patio de 45m2 à l'abri des regards. Vendu occupé, logement libéré le 30 Juin 2025. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, 500m d'une plage, proche du pont de l'ile de Ré et à moins de 15mn en vélo de l'hyper-centre de La Rochelle. Belle opportunité quel que soit votre projet : investissement locatif, résidence secondaire ou dès l'été prochain votre résidence principale ! Si vous souhaitez des précisions ou visiter ? Contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

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Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(607 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(607 avis)

460 000 € 4 742 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 462 m²

L'Houmeau (17137)

Maison de 94 m² sur la commune de l'Houmeau Dans un environnement au calme, sur la commune recherchée de l'Houmeau, proche des commerces. Venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied, qui comprend une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, un dégagement dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Pour finir, elle dispose d'une véranda, d'un garage avec coin chaufferie et une pièce pouvant servir d'atelier Belle parcelle de 462 m². La maison a été entièrement rénovée: isolation, sol, peinture, cuisine, mode de chauffage, salle d'eau, électricité... Son prix de vente est de 460 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre. Référence de l'annonce : 8111 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

454 900 € 4 642 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

L'Houmeau (17137)

Située dans la charmante commune de L'Houmeau, à seulement 5 minutes de La Rochelle , proche des plages et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de 98 m2 nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 462 m2, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Chaque chambre est dotée de grands placards intégrés pour un rangement optimal. Découvrez sa véranda habitable qui permet de profiter pleinement des belles journées tout au long de l'année. Le jardin, soigneusement aménagé, promet d'agréables moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier qui viennent complèter ce bien pour un maximum de praticité. Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre des plus agréables. A venir découvrir sans plus tarder ! Vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter un bien ? Dites STOP aux frais d'agence EXORBITANTS et faites appels à Zéro Pourcent, l'immobilier AUTREMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Raphaël Charbonnier - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Raphaël Charbonnier - efficity 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(31 avis)

349 238 € 4 365 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

L'Houmeau (17137)

17137 L'Houmeau, MAISON AVEC VUE PARTIELLE SUR LA MER ET LE PONT DE L'ÎLE DE RÉ EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, et la Team Expert Immo vous propose cette charmante maison de 80,37 m² habitables sur une parcelle de 246 m². Située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, abris bus), cette maison vous séduira par ses prestations de qualité. Elle dispose d'un parquet en chêne, d'un garage et d'une place de parking devant la maison. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse arborée exposée Sud-Ouest, offrant un ensoleillement toute la journée. La maison comprend également trois grandes chambres, dont une avec balcon, avec une vue partielle sur la mer et le pont de l'île de Ré. La cuisine équipée, avec son coin bar pour le petit déjeuner, complète ce bien. Vous apprécierez également le jardin d'environ 150 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique à L'Houmeau, idéalement située pour profiter pleinement de la vie côtière. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROCHELLA Immobilier

(404 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(404 avis)

450 000 € 5 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

L'Houmeau (17137)

NOUVEAUTÉ ROCHELLA IMMOBILIER L'Houmeau, proche parc, commerces et école. Nous vous proposons une maison d'habitation à étage à rénover entièrement et ses dépendances située sur une parcelle de 589 m², dans un quartier paisible et recherché de L'Houmeau, à proximité des commodités. Caractéristiques du bien principal : RDC :Salon Cuisine Chambre WC Chaufferie Garage attenant de 30 m² Étage :Pallier 3 Chambres Salle d'eau WC Annexes : En plus de la maison principale, la parcelle comprend plusieurs dépendances de plain-pied, formant un L et représentant environ 150 m² au total, offrant de nombreuses possibilités : Un second garage Un studio Un chai Une dépendance Points forts : Emplacement idéal à L'Houmeau, proche des parcs, commerces et écoles Grande parcelle de 589 m² offrant un potentiel d'aménagement important. Présence de nombreuses dépendances permettant divers projets (atelier, espace de stockage, studio indépendant, etc.) Agencement en L des dépendances offrant une utilisation optimale de l'espace extérieur. Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820823482 RCP n° 7.953.190/027068. Rochella, l'immobilier ensemble !

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