Ventes immobilières 3 pièces à La Rochelle (17000)

iad France - Dominique Guttierez (06 13 64 75 17) vous propose : Charmante maison de plain-pied dans un cadre paisible Découvrez cette maison pleine de charme de 115 m² environ, idéalement située dans un quartier calme et recherché à La Rochelle- Laleu proche de l'Île de Ré, à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté est-ouest, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une véranda chauffée, intégrée à la surface habitable. La cuisine spacieuse et lumineuse offre un espace convivial pour cuisiner en toute sérénité. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de 8 m² environ, selon vos besoins. Deux WC séparés, dont un avec lave-mains, complètent cet espace. À l’extérieur, profitez d’un jardin d’accueil ainsi que d’un patio arrière intime et végétalisé, idéal pour des moments de détente ou des soirées barbecue. La maison dispose également d’un garage. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez EI (ID 70982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.