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159 600 €
1 023 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²
Sous compromis : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE BOURG A 3 MN DE L'AUTOROUTE A10 ET 5 MN DE SAINT-JEAN-D'ANGELY. Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de bourg sur une parcelle cadastrale de 1 044 m² close et arborée à 5mn du centre ville de Saint-Jean-D'Angély. Elle se compose de suit : Rdc une cuisine équipée et aménagée ouverte, une grande salle à manger/salon avec une cheminée insert et un escalier bois, un bureau, une véranda (vue sur jardin)une cuisine d'été, une buanderie, un wc, une cave. Etage : quatre chambres, une salle d'eau avec wc, et un point d'eau (avec lavabo et bidet). Dépendances : un garage attenant, deux petits toits. Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement ( suite parentale au Rdc, suite parentale à l'étage) Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Garage attenant et communicant. Assainissement individuel aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite. Beaucoup de potentiel !! Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !