Ventes immobilières 14 pièces à Montguyon (17270)

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2 annonces
Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 374 m²

Prix en baisse 358 700 € 959 €/m²
Maison • 374 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Montguyon (17270)

Superbe maison de bourg de 370 m² au coeur du village de Montguyon, venez découvrir cette propriété exceptionnelle pleine de charme, proposant de grands volumes, offrant un beau local commercial avec reserve, idéal pour profession libérale. Vous disposez de nombreuses dépendances et terrain clos arboré de 2400 m² bordé par un petit

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Christelle GERMAIN - iad
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Christelle GERMAIN - iad 19/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 413 m²

Prix en baisse 286 000 € 692 €/m²
Maison • 413 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 19 332 m²

Montguyon (17270)

iad France - Christelle GERMAIN (06 85 85 13 48) vous propose : À la recherche d'espace et de caractère ? Cette magnifique bâtisse est un bien rare à ne pas manquer, nichée à quelques minutes du centre de Montguyon, 50 minutes de Bordeaux et de Saint Emilion. Rénovée avec goût, elle est composée en 3 habitations avec une possibilité d'en faire qu'une. Dans la première vous y trouverez cuisine/séjour, salon, trois chambres, dressing, salle d'eau et salle de bains. Dans la seconde cuisine ouverte sur le séjour, suite parentale, deux salles d'eau et enfin dans la troisième un gîte comprenant cuisine ouverte sur la pièce de vie, salon, 4 chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau. Une cave de 345 m² la complète. Ce domaine harmonise parfaitement le charme de l'ancien avec des équipements modernes, tels que des convecteurs individuels et une chaudière à pellets assurant ainsi un confort optimal. Idéal pour une grande famille ou pour des projets de chambres d'hôtes, de gîte. Il peut être aussi reconverti en tourisme vert, centre équestre, terrain de camping (sous réserve des autorisations administratives), Cette demeure offre la possibilité d'être personnalisée selon vos envies, nécessitant quelques travaux supplémentaires pour parfaire son caractère unique dont notamment une pièce de 100 m² brute et un chai à réhabiliter entièrement. Profitez également d'un vaste terrain de près de 2 hectares, ainsi que d'un accès à un ruisseau en contrebas, ajoutant une touche de sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.