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Ventes immobilières à Montguyon (17270)

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54 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 85 m²

72 150 € 849 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 038 m²

Montguyon (17270)

Ancienne métairie à rénover, au bout de son allée, entre bois et prairies, avec vue dominante sur la campagne environnante. A 3 minutes des commodités et d'un centre bourg dynamique. sans vis-à-vis, pour une résidence principale ou un investissement locatif. Laissez libre court à vos projets

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Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 16/10/2024
8
Maison, 85 m²

69 000 € 812 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Montguyon (17270)

Maison en pierre indépendante à rénover, cette ancienne ferme est située dans un endroit calme à Montguyon, il y a des vues sur la campagne, le jardin fait 2000m2. Il y a une grange attenante et 2 puits. La maison est à rénover entièrement, il y a 4 pièces dont 2 avec cheminées et une ancienne salle d'eau. La maison fait 85m2, plus la grange attenante qui pourrait être agrandie. Cette propriété conviendrait à un constructeur, c'est un excellent achat avec un prix attractif. Cette propriété pourrait être achetée avec une autre grange de 400m2 avec 2900m2 de terrain ma référence PI23156. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. J'ai plus de photos et de vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien BOYER - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sébastien BOYER - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(34 avis)
14
Maison, 133 m²

270 000 € 2 030 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 711 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur un très beau parc de 2700 m². Cette maison propose quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie donnant accès au garage. La cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la pièce de vie est particulièrement fonctionnelle. Une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m² vous permettra de profiter d’agréables moments de détente. De la pièce de vie vous pouvez accéder sur une belle terrasse d’environ 17 m² vous permettant de profiter d’une très belle vue sur la campagne. Disponible sur le terrain une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. A deux minutes de tous les commerces de la commune de Montguyon et 20 minutes de la gare de Coutras proposant tous les jours quatre départs et retours vers Bordeaux Saint Jean. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien BOYER - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Sébastien BOYER - iad 28/10/2024
(34 avis)
15
Maison, 137 m²

144 000 € 1 051 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • Ter. 1 624 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d’environ 1600 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau. A l’étage deux chambres, mais avec la possibilité d’en faire trois autres. Attenant des dépendances sont disponibles d’une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu’une jolie terrasse couverte avec son puits. Gare SNCF à 25 minutes desservant Bordeaux Saint -Jean en 30 minutes. A 10 minutes de l’échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux mettant Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes. Présence d’une pompe à chaleur avec split mural dans l’entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 26/10/2024
10
Maison, 95 m²

178 500 € 1 879 €/m²
Maison • 95 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Montguyon (17270)

Maison individuelle de plain-pied construite en 2009, le jardin fait 500m2. Cette maison de 3 chambres est située à Montguyon, une ville avec des commerces, des boulangeries et un marché deux fois par semaine et vous pouvez marcher jusqu'à la plage de Beauvallon, un lac de baignade populaire avec restaurant. La maison est située sur un lotissement, il y a d'autres maisons autour, vous pouvez donc rencontrer beaucoup d'autres personnes. Il y a une entrée sur salon/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, une salle de bain familiale, des WC et trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et un petit garage idéal pour une moto ou des vélos. Le jardin est entièrement clos et il y a beaucoup de place pour une piscine hors sol et un potager. La maison est à double vitrage et dispose d'un chauffage électrique. Idéale comme maison de vacances, premier achat ou pour la location. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai plus de photos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FCI Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par FCI Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
18
Maison, 120 m²

397 000 € 3 308 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 577 m²

Montguyon (17270)

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406 FCI IMMOBILIER vous propose cette construction ossature bois de 2000 composée d'une entrée avec cellier, cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée et bureau, trois chambres avec placards ( 9,9 et 14m2), une salle d'eau, WC, chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude des lieux avec une terrasse en bois dont une partie est couverte avec une piscine de 8 x 3m au sel, un local technique, préau avec barbecue et un chalet avec toilette sèche et douche solaire. Le bien est équipé d'un système de chauffage au pelets avec balon d'eau chaude mixte, assainissement individuel, fibre et portail automatisé ! Pour garer vos véhicules, un préau couvert ainsi qu'un carport bois avec partie atelier complètent cet ensemble. A 1h de Bordeaux, 45min de Libourne et 15 min de Coutras. Commerces, cabinet médical, écoles etc.. à proximité N'attendez plus et laissez vous séduire par cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 17/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 17/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 200 m²

Prix en baisse 241 500 € 1 208 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Montguyon (17270)

Maison ancienne rénovée, située à Montguyon, le jardin fait 1200m2. C'est une maison spacieuse, 200m2, située dans la ville, vous pouvez facilement marche à pied aux commerces, et écoles. La maison est en double vitrage, il y a du chauffage électrique et un poêle à bois. Il y a un impressionnant salon avec cheminée en pierre, la cuisine de style bistro est entièrement équipée, il y a une salle à manger. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée, un dressing qui pourrait être une autre chambre, une salle de bain, des WC et un bureau. L'escalier mène à deux autres chambres et à un débarras. C'est une grande maison mitoyenne, rénovée avec gout, le jardin est de bonne taille, il y a une piscine hors sol, un cabanon, beaucoup d'ombre sous les arbres, ou du soleil si vous le souhaitez car la maison est orientée plein sud. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, des photos ou des vidéos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice Lumbroso - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Fabrice Lumbroso - efficity 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(20 avis)
10
Maison, 160 m²

240 000 € 1 500 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montguyon (17270)

17270 MONTGUYON - MAISON T6 AVEC SOUS-SOL ET GARAGE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN PAYSAGÉ - CALME - PROCHE COMMODITÉS Découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitables, située dans un quartier calme et paisible de Montguyon, à proximité du centre-ville. Construite en 1981 et méticuleusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une située en sous-sol, un vaste séjour de 52 m² (avec une cheminée en pierres de Dordogne), une cuisine indépendante de 17 m², ainsi que deux salles d'eau, dont une dans la suite parentale. Le garage en sous-sol offre un espace de 30 m² pour le stationnement ou le rangement. Le système de chauffage a été modernisé avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, assurant confort et économies d'énergie. Le ravalement de façade a été réalisé en 2023, les soubassements changés en 2022, et les menuiseries en bois et aluminium allient esthétique et performance thermique. Extérieur : La maison est située sur une parcelle paysagée de 1000 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Points Forts : Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Localisation idéale, proche des commodités tout en étant au calme. Grande capacité de rangement avec le garage en sous-sol. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Fabrice Lumbroso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 14/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 152 990 € 1 530 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 373 m²

Montguyon (17270)

Bâtisse traditionnelle entièrement rénovée (Vitrages, PAC, Poêle à granulés, toiture, électricité,...) dans un cadre campagne, au calme sans être isolé et à proximité d'un centre bourg dynamique avec toutes ses commodités! dépendance de plus de 150m² fermée et sécurisée: Cuisine, buanderie, séjour, 3 chambres, puits fonctionnel.

ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 197 m²

299 900 € 1 522 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 41 168 m²

Montguyon (17270)

Jolie maison de 197m2 sans vis-à-vis et voisin proche, parfaitement située sur Montguyon. La maison est implantée sur un terrain de plus de 4 hectares de prairies et de forêt. (Possibilité d'en avoir moins ou plus) Vous entrerez par une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 21m2 donnant sur un cellier (arrière cuisine), un salon séjour de 33,5m2 et l'espace nuit. La cuisine et le salon sont chauffée via une cheminée avec insert. Le salon mène à une grande véranda de 37m2 donnant sur une piscine 4x8 avec dôme. A coté se situe une jolie cuisine d'été avec son barbecue. Coté nuit, vous trouverez un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre de 15,7m2, une deuxième chambre de 23,6m2 donnant sur un bureau de 18,8m2. Celui ci permet d'accéder à une troisième chambre de 15,5m2 ainsi qu'à l'étage une dernière chambre de 13,6m2. A l'arrière de la maison vous trouverez un double carport. Attenant à la maison, un local commercial pouvant être réhabilité en studio pour de la location est envisageable (Montguyon est connu pour son circuit et son pôle mécanique). Le chauffage se fait via l'insert (et ses bouches), ainsi qu'au fioul. Les + de cette maison : Double vitrage 3 chambres de plain pied véranda, cuisine d'été et piscine La possibilité d'acquérir 7ha de prairies et une grange constructible avec stabulation et tunnel Un studio de 24m2 indépendant Cette annonce référence 246283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadine GRANDON - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 119 m²

Prix en baisse 164 000 € 1 378 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 254 m²

Montguyon (17270)

Vous souhaitez une maison de ville tout en étant à la campagne, ne cherchez plus, contactez moi. Cette maison des années 60, rénovée, vous offre un bel espace de vie extérieur, avec un terrain de plus de 2200m2 qui a été terrassé afin de lui donner plus d'accessibilité et de faciliter l'entretien. Vous pouvez dors et déjà profiter des arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, figuier), tout en gardant à l'esprit votre futur projet d'aménagement d'un potager, d'un verger... Aucun travaux à faire dans la maison : l'électricité a été entièrement refaite, les ouvertures remplacées par du double vitrage, un poêle à granulés en rez-de-chaussée + chauffage central (DPE/estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1000€ et 1410€). En rez-de-chaussée une entrée avec rangements, cuisine/salle à manger de 42m², cellier et cave. L'étage se compose de 3 chambres de 11, 15 et 18m2, dont une avec balcon. Une vaste salle de bain de 9m2, une seconde salle d'eau, wc séparés. Possibilité de faire son marché et d'emmener les enfants à l'école à pieds, facilitant au quotidien votre vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 04 41 53 75 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

Catherine DEFORGE - 3G Immo
(57 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Catherine DEFORGE - 3G Immo 15/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
(57 avis)
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 212 000 € 1 462 €/m²
Maison • 145 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 24 446 m²

Montguyon (17270)

Proche de Montguyon, maison de plain pied d'environ 145m2, actuellement aménagée en 2 logements, sur un terrain d'environ 2,4 HA. Cette maison ancienne édifiée en partie en pierre et moellons est constituée de 2 parties, réunissables par les séjours. Chaque logement identique comprend : cuisine aménagée, séjour, cellier/buanderie, 2 chambres, salle de bains. Une grange d'environ 150m2 au sol et grand terrain attenant d'environ 2,4 HA, en partie arboré de feuillus, avec un point d'eau sont à votre disposition. Exclusivité 3G Immo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE Inscrite au RSAC de LIBOURNE 478 266 349, Tel : 06 31 72 42 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192122CD-1462409402

Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 18/10/2024
5
Maison, 4 000 m²

84 000 € 21 €/m²
Maison • 4 000 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 800 m²

Montguyon (17270)

Grange en pierre indépendante prête à être rénover. Cette ancienne grange ferait une maison vraiment impressionnante, le jardin fait 2800 m2 et la vue sur la campagne de Charente Maritime est magnifique. La grange fait 400 m2, pourrait être transformée en plusieurs maisons, ou partiellement convertie pour faire une belle maison et avoir toujours une grande grange attenante. Les possibilités sont infinies avec cette grange spacieuse. Il n'y a pas d'électricité ni d'eau connectée pour le moment, mais les connexions sont à proximité et la grange aura besoin d'un système d'assainissement. Située dans un endroit calme sans circulation, vous pouvez concevoir ce que vous voulez avec cette immense grange. La propriété pourrait être vendue avec une petite maison et un jardin ma référence PI23155 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 14/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 110 m²

305 950 € 2 781 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 96 000 m²

Montguyon (17270)

Propriété dans un cadre privilégié: sur 9ha de prairie, disposant d'une source, un étang avec digue et vidange. Deux granges non attenantes et garage.Cette bâtisse en pierre entièrement rénovée et de plain-pied propose 3 chambres, séjour, cuisine, Salle d'eau et WC. Propriété mitoyenne pouvant également être vendue. Loué Juillet24.

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS
(29 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
(29 avis)
17
Maison, 226 m²

550 000 € 2 434 €/m²
Maison • 226 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 000 m²

Montguyon (17270)

Ce moulin est une pépite de charme alliant la technologie thermique. On ne peut que avoir un coup de cœur pour cette propriété rénovée avec gout et soin du détail du respect du bâtiment. Elle offre un vaste salon avec un plafond cathédrale, une très spacieuse cuisine avec son piano servant de poêle en même temps, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC....une terrasse couverte donnant sur la piscine... Venez voir par vous-même ! ! Et cerise sur le gâteau, un étang avec une île, clairement un coin de paradis. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002113714) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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