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L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 19/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

152 900 € 2 476 €/m²
Maison • 61,75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 430 m²

Pons (17800)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur PONS (17800) Maison charentaise en pierre à rafraichir à 5 minutes du centre de Pons ( 17800 ) comprenant : au Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie ( cuisine - salon ) à l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes sanibroyeur à l'extérieur : Jardin cols avec un puits d'environ 3430 m², 2 garages, dépendance attenante avec grenier, pièce non chauffée ( bureau ... ) Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage Menuiserie PVC double vitrage Assainissement individuel non conforme Travaux réalisés moins de 10 ans : - toiture refaite (2018) - Menuiseries PVC double vitrage (2018) - Climatisation réversible (2018) - VMC (2018) Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050

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Nelly BRUNET - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Nelly BRUNET - iad 12/02/2025

(38 avis)

108 000 € 1 367 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 927 m²

Pons (17800)

iad France - Guillaume Brunet vous propose: Sur Fléac-sur Seugne, découvrez cette maison au charme authentique. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée donnant sur une cuisine, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC et deux chambres, dont une à l'étage. À l’extérieur, vous apprécierez un atelier attenant, une dépendance avec garage, et un jardin clos agrémenté d’un cabanon. Côté technique : chauffage bois (cheminée ouverte), fenêtres PVC double vitrage, toiture refaite en 2000, isolation des combles (laine pulsée). Des travaux sont à prévoir : murs non isolés, électricité à refaire, assainissement non conforme. Maison reliée à la fibre et alimentée par un puits. Idéal pour les amateurs de rénovation et d’authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jordane BAUMGARTEN - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 24/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

(52 avis)

129 000 € 1 720 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pons (17800)

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : (sous la référence JB 1615525), IMMEUBLE 75 m² environ composé de deux appartements avec entrée indépendante. APPARTEMENT au RDC , superficie 34 m² environ: il se compose d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une chambre et son dressing. APPARTEMENT ETAGE , superficie 41 m² environ: très lumineux, il offre un joli salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparés. Lumineux car orientation sud . Avec ces deux appartements, cet immeuble est une belle opportunité pour un investissement locatif. Tous deux libres d'occupation. Pour plus de renseignements et visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(41 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(41 avis)

95 300 € 816 €/m²
Maison • 116,75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 522 m²

Pons (17800)

Maison en pierre, à rénover, d'une superficie actuelle de 117 m2, divisée en 2 parties. La 1ère, en l'état, est composée d'un dégagement de 6.70 m2 et de 2 pièces de 23.75 m2 et 36.10 m2 avec grenier aménageable de la même superficie que le rez-de-chaussée. La seconde, composée de 2 espaces de 21,45 m2 et 28,80 m2, et avec possibiité de faire un étage, est en cours de rénovation (dalle béton, une cloison en parpaing et début d'une autre, ouverture déjà crée). La charpente et la toiture sont à refaire sur cette partie habitation mais les materiaux sont fournis. Mitoyenne à cette maison, une grange de 72,40 m2 en pierres apparentes elle aussi, avec charpente et couverture neuve, vient agrémenter le potentiel de cet ensemble. Elle abrite une fosse toutes eaux neuves de 3000L, à raccorder et enterrer ainsi qu'un compteur d'eau avec raccordement à la partie habitable. Plusieurs materiaux de rénovation sont fournis, notamment les tuyaux utiles pour créer l'épandage, des rails et rouleaux de laine de verre pour faire l'isolation et les cloisons, quelques parpaings... Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail

Erika AGUILAR - ImmoForfait

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Erika AGUILAR - ImmoForfait 04/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

50 000 € 714 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • Ter. 68 m²

Pons (17800)

Maison à Rénover avec Toiture Neuve – 70 m² au Coeur de Pons Située dans la cité historique de Pons, cette maison d'environ 70 m² de surface habitable est une opportunité idéale pour : +Investisseurs : Rénovation éligible à la défiscalisation (déduction travaux, déficit foncier). + Primo-accédants : Transformez-la en un véritable cocon avec un projet personnalisé. POINTS FORTS : + Toiture neuve + Potentiel d'aménagement avec une cour intérieure et local à vélo. + Localisation recherchée (Petite Cité de Caractère) + Proche des commerces, écoles, et à 45 min des plages. EN OPTION : + Plans d'aménagement réalisés par un architecte. + Devis travaux et évaluation thermique. + Accompagnement pour bénéficier de MaPrimeRénov' et d'autres aides financières. Un projet clé en main, selon vos besoins et vos envies ! Contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations sur erikaag-fr ou pour une visite. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

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