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305 000 €
4 420 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans la belle ville de Royan, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à deux min de la plage, en plein cœur de ville. Il assure un revenu locatif saisonnier important mais conviendrait également à une vie de famille. Ce bien offre un balcon de 6m² pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave de 18m² pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, l'appartement de 69 m² propose un agencement de 3 pièces dont 2 chambres de 11 et 12m² dont une avec penderie, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. La cuisine indépendante est un atout, tandis que la pièce de vie offre un espace lumineux avec l'accès au balcon. Une salle d'eau à remeubler et un WC indépendant complètent le niveau un . À l'étage, les combles prêts à rénover représentent un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire pour obtenir un volume d'environ 100 m². Cette copropriété de trois lots, offre une cour intérieure avec abris pour vélos ou équipement nautiques. Belle opportunité pour cet appartement idéalement situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 466 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 0672791593, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 434 231 114 - SAFTI – MARTY Anne, Conseiller indépendant
282 000 €
3 810 €/m²
