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377 800 €
1 816 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • Ter. 706 m²
Ensemble immobilier de 208 m2 env. composé de deux plateaux avec possibilité de 4 logements en cours de réalisation. L'ensemble sur un terrain de 706 m2. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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1 121 000 €
5 605 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 225 m²
A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE ROYAN IMMOBILIER RARE OPPORTUNITE en CENTRE VILLE DE ROYAN - FACE au PORT Témoin de l'architecture des années 50, MAISON de 200M² habitables avec VUE IMPRENABLE sur MER. Entrée, grand salon/séjour ouvrant sur terrasse VUE MER, salle à manger donnant sur terrasse et jardin intime, cuisine indépendante, wc Etage 1 : trois chambres dont une avec sa salle de bains, son dressing et ouvrant sur balcon avec VUE MER, wc. Etage 2 : trois chambres dont une avec sa salle de bains, son dressing et ouvrant sur balcon avec VUE MER, salle d'eau, wc. Nombreux rangements Grand sous-sol - chaufferie/buanderie/cave Magnifique jardin - Garage VOLUMES GENEREUX (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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152 000 €
3 040 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Michel Delepierre (06 51 23 41 51) vous propose : Un appartement de 50 m2 environ en parfait état dans immeuble sécurisé avec ascenseur et aux normes pour les personnes en situation de handicap, parking en sous sol également. Il offre à la fois confort et accessibilité. secteur calme, 5 minutes du centre ville en vélo. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Delepierre EI (ID 37328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 519460893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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317 300 €
3 051 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²
Maison à fort potentiel avec un sous sol de 60m2 à aménager ainsi qu'une véranda de 10m2 environ qui augmente considérablement la superficie de cette maison ! Idéalement située à 5mn à pieds de commerces et à 15mn du marché central, proche centre des impots. Entrée avec placards, wc, salon séjour avec cheminée, cuisine, bureau (ou chambre), véranda et garage A l'étage, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne jardin arboré. les + : proximité commerces, Pompe à chaleur récente, double vitrage, isolation combles, toiture vérifiée et le grand sous sol permettant beaucoup de choses. disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à me contacter Réf 5473. DECLIC IMMO 17 Réf 5473. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an.
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397 000 €
4 563 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 186 m²
Maison de charme à Royan Cette ravissante maison plain-pied de 85 m², nichée sur un terrain de 186 m², à Royan se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine, deux chambres avec salle d'eau chacune, un bureau, wc, Un stationnement intérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité, climatisation réversible . Située à proximité des commodités, cette maison vous offre un accès facile et rapide aux différents services de la ville. En effet, vous trouverez à 5 minutes à pied, 3 médecins généralistes, 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants, plage du Chay à 350m. Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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249 500 €
4 892 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces
Quartier prisé de Foncillon à ROYAN, découvrez ce charmant duplex ! Très agréable à vivre avec son séjour exposé Sud-Ouest, son coin cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres, débarras. Vous êtes à proximité des plages, superettes, boulangerie, restaurant, Palais des Congrès, coiffeur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Bien en copropriété, de 6 lots. Charges de 110 €. Aucune procédure en cours. DPE classe D et GES en B
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298 000 €
3 921 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Royan (17200), cet appartement se trouve dans un quartier recherché entre le marché central, les commerces du Bd Brillant et la plage du Chay. Idéalement placé, il offre à ses résidents un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété. Cet appartement de 76 m² en rez-de-jardin comprend un séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparés. En outre, une terrasse, un garage, une cave, et deux places de parking avec borne de recharge viennent compléter ce bien. À l'extérieur, cet appartement possède une terrasse privative idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Les deux places de parking et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. La copropriété est constituée de seulement trois lots, et les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 100 €. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le logement se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pour travailler ou se détendre, et d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. La cuisine équipée et le séjour lumineux donnant sur une véranda créent un espace de vie convivial et agréable. En somme, cet appartement allie harmonieusement les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement en offrant un cadre de vie confortable et cosy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536 - SAFTI – GIRAULT Daniel, Conseiller indépendant
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530 400 €
3 467 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²
ROYAN, en exclusivité cette villa familiale de plain-pied d'environ 153 m² habitables, parfaitement entretenue et située dans un quartier calme et habité à l'année. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 61 m² très lumineuse avec un placard ouvrant sur une terrasse avec ses deux stores électriques, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, un dégagement desservant 4 chambres dont 2 avec un placard, une spacieuse salle de bains avec une douche et un bidet et un wc séparé avec un lave-mains. Vous pourrez profiter de son jardin clos et arboré de 730 m². Un garage attenant avec une place de parking extérieur et un cabanon de jardin complètent cette habitation. Ce lieu se distingue par ses beaux volumes, son esprit chaleureux et par sa localisation qui lui offre un confort de vie. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871174)
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100 000 €
4 478 €/m²
Appartement • 22,33 m² • 1 pièce
Studio meublée 22,33 - centre-ville venez découvrir ce studio meublé (parfait pour de la location saisonnière), d'une surface habitable de 22,31 m² idéalement situé à royan, à proximité des commerces du centre ville et du marché central de royan et à seulement 10 minutes à pied de la plage. le studio est situé au 2ème étage d'une résidence à l'architecture typique royannaise , au calme, offrant une vue sur l'océan. il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un lit mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. vous disposerez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking privatif. le studio est équipé d'une porte fenêtre en pvc double vitrage, chauffage électrique individuel. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -
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754 000 €
3 907 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 748 m²
ROYAN, villa de 7 pièces en grande partie de plain pied. Construction 2005, elle comprend au RDC: un espace de vie de 70m² (entrée avec placards/salle à manger/salon/cuisine US). Les pièces de vie donnent sur une grande terrasse plein sud avec piscine (baies à galandage). Pour la partie nuit 4 chambres dont 2 parentales avec salle de bains ou salle d'eau. A l'étage: palier, 2 autres chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 748m² avec garage, cellier, laverie/lingerie, deux places de parking... Sa construction en L permet de bénéficier au maximum de l'ensoleillement. A proximité des commerces et de la ligne de bus. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi de 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878950)
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590 000 €
3 260 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²
Immeuble divisé en 3 appartements, le rez-de-jardin entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, toilettes et 3 celliers. Le premier étage et le second à rénover comportent une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, wc, et un balcon. Valeur locative 24.000€ annuelle. Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
220 500 €
4 214 €/m²
Appartement • 52,33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez la résidence sécurisée L'Île Bleue, idéalement située avenue du Maine Arnaud, au cœur de Royan. À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, ce lieu de vie offre un cadre privilégié, avec un accès direct aux commerces, transports et services essentiels. Situé au 1er étage, il se compose ainsi : APPT T2 : Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée-aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC et un débarras. EXTERIEUR : Agréable balcon exposé Est. TECHNIQUE : chauffage individuelle électrique, menuiseries double vitrage, taxe foncière 1412 €, PAS DE TRAVAUX à prévoir. COPRO : charges trimestrielles : 261 € - 40 lots à usage d'habitation LES PLUS : 2 places de parking (aérienne et souterraine). Espace vert de la résidence, parfaitement entretenue, vous assurant un agréable environnement. Cet appartement entièrement rénové allie charme et modernité, parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif rentable. Laissez-vous séduire par le confort et l'élégance de ce bien unique, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié Surface CARREZ : 52.33 m² Réf . DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS
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599 000 €
4 538 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²
Gilbert Lange Votre Agent Remax vous présente Cette magnifique maison récente de 2020 (domotique- sous garantie dommage ouvrage), alliant modernité et confort. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, elle est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez d'un garage pratique et de la proximité des commodités, à seulement 2 km de la plage et 1,5 km du marché. Cette propriété se situe sur une parcelle de 375 m², offrant une terrasse de 50 m² avec une pergola très intime, idéale pour vos moments de détente. Et pour couronner le tout, un spa vous attend pour des instants de bien-être inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité, où il fait bon vivre ! Contactez moi au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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555 450 €
4 553 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²
ROYAN CENTRE-VILLE- BELLE MAISON DE CHARME IDÉALEMENT SITUÉE REPORTAGE PHOTOS, VIDÉO IMMERSIVE et VISITE 360o en cours MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de style charentaise de 1992, entièrement rénovée en 2022, nichée dans un secteur très prisé du centre-ville de Royan. Au calme, dans un quartier résidentiel, à 700 mètres du marché central, et seulement 900 mètres d'une belle plage, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Parfaitement adaptée pour une vie de famille, ou pour une résidence de vacances, elle vous charmera par ses nombreux atouts. D'une surface habitable d'environ 122 m2, cette villa se déploie sur 2 niveaux et offre une disposition bien agencée, et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour d'environ 38 m2, doté d'un poêle à granulés pour vos soirées cosy, et de deux baies vitrées ouvrant sur une grande véranda avec store électrique. Cette dernière communique avec l'agréable jardin sans vis-à-vis afin de profiter des belles journées. A ce même niveau se trouvent la cuisine moderne, neuve, équipée et séparée; ainsi que, toujours de plain-pied, deux grandes chambres avec un placard pour l'une et un dressing pour l'autre, qui se partagent une salle d'eau avec double vasque, une douche à l'italienne. Pour finir, le rez-de-chaussée comporte un W.C. indépendant et une buanderie. La troisième belle chambre, quant à elle, est accessible au 1er niveau par escalier, accompagnée de sa propre salle d'eau, avec W.C et un placard. Vous trouverez un deuxième espace de rangement à l'étage. Sa situation légèrement à l'écart lui confère une sensation de cocon indépendant pour vos proches ou amis, en profitant d'un espace privé sur un niveau complet. Côté annexes, cette maison dispose d'un grand garage, et d'une place de parking intérieure pour accueillir votre véhicule. Le chauffage est assuré par la combinaison du poêle à granulés, et du chauffage électrique avec des radiateurs neufs haute performance. Dans le jardin sur un terrain de 532m2, la sensation de calme et de sérénité se poursuit par un espace joliment paysagé sans nécessité d'un entretien exigeant. Un bien de charme doté de sérieux atouts, à seulement 10 minutes à pieds de la plage et des commerces du centre-ville. DPE en cours. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.
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