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Céline GALLIER - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Céline GALLIER - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(20 avis)
13
Maison, 93 m²

299 500 € 3 220 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Royan (17200)

iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN - PAVILLON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES Dans un quartier habité à l'année et à proximité du collège Henri Dunant, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie d’environ 40 m², un espace lumineux comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant directement sur le jardin et une belle terrasse. L’endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC et des toilettes séparées. L’agencement bien pensé assure confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré, de 2 terrasses, d’un garage et de plusieurs places de stationnement sur le terrain, le tout avec une belle exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités. ➡️ Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 09/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
7
Maison, 90,62 m²

295 400 € 3 260 €/m²
Maison • 90,62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Royan (17200)

A proximité du centre-ville et de la plage en voiture. Découvrez cette authentique maison charentaise rénovée avec étage offrant: - Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon chaleureux et de WC. - Au 1er étage mansardé, l'espace nuit : deux chambres dont une avec grande penderie, couloir et SDB. Chai attenant pouvant être transformé en courette. Laissez-vous séduire par le cachet de cette confortable demeure. N'hésitez plus à venir visiter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Royan
(508 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Royan 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(508 avis)
9
Maison, 70 m²

328 000 € 4 686 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Royan (17200)

Proche du centre-ville de Royan, maison de plain-pied non mitoyenne en très bon état général, sur un terrain de 460 m². Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Cette agréable maison dispose d'un garage de 28 m², d'une cave de 22 m² et de stationnements pour vos véhicules sur la parcelle. Elle est située à 400 m des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABC Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ABC Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
(162 avis)
16
Maison, 144 m²

170 500 € 1 184 €/m²
Maison • 144 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Royan (17200)

VIAGER occupé sur 1 tête : homme de 80 ans. Rente : 1 000 € / mois. ROYAN, 700 m des commerces, 1 300 m de la plage, au calme, spacieuse maison sur un terrain de 516 m². La maison est composée au rez-de chaussée, d'une grande entrée (22 m²), d'un appartement T2 indépendant de 42 m², avec cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Garage de 30 m² avec atelier. A l'étage, véranda de 19 m², pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse couverte, 2 chambres , salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville avec pompe à chaleur. Stationnements sur la parcelle pour camping-car et voitures.

Alcyade Immobilier
(80 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Alcyade Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
(80 avis)
16
Maison, 91 m²

Prix en baisse 362 250 € 3 981 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Royan (17200)

Venez découvrir cette maison de Sept 2022 hors lotissement, de 4 pièces de 91,98 m² plus garage avec 449 m² de terrain localisée à ROYAN (17200) terrain clos et arboré. C'est une maison de plain-pied construite en 2022 (garantie décennale et dommage ouvrage), elle dispose d'un grand séjour/salle à manger 46,5m2 double exposition très lumineux, de trois chambres avec placards intégrés et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle compte également une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. Deux terrasses viennent compléter ce bien et places de stationnement. Proximité des commerces, bus toutes commodités à 300m. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence pour une première visite de cette maison. Référence agence : 41

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(41 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(41 avis)
12
Maison, 90 m²

394 000 € 4 378 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Royan (17200)

Maison de ville entièrement rénovée avec terrasse, petit jardinet et place de parking située à 300m de la plage et 15 minutes à pied du marché central et des commerces. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir désservant une suite parentale avec salle d'eau , une deuxième chambre avec salle de bain attenante, une troisième à utiliser en bureau ou en chambre suplémentaire, un dressing et un WC avec lave main. Pour compléter ce bien, vous trouverez un petit cellier donnant sur la cour arrière fermée par un portail motorisé avec l'espace parking muni d'un débarras pour stocker vélos et matériel de plage. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe eau themodynamique, et d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres en double vitrage, volets roulants et une excellente isolation permettent de classer ce bien avec un DPE en C. Pour plus d'informations contactez Martine robin 07 54 10 23 93 ou par email:

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 04/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
8
Maison, 75 m²

374 525 € 4 994 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Royan (17200)

Au coeur d'un quartier prisé de Royan, à seulement 600m de la plage de la Grande Conche, votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette maison de 75 m², édifiée sur un terrain clos et arboré. Venez découvrir une entrée, une pièce à vivre bénéficiant d'une double exposition avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, wc indépendant le tout donnant sur le jardin. En demi étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un garage, d'une pièce à aménager selon vos besoins, d'une douche "retour de plage" et d'une véranda offrant un espace supplémentaire. Vous apprécierez les atouts de cette maison; la proximité de la plage, le charme du quartier et son bel espace de vie. Contactez-nous pour visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Angelique Denechere - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Angelique Denechere - iad 31/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
(17 avis)
10
Maison, 128 m²

599 500 € 4 684 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • Ter. 473 m²

Royan (17200)

iad France - Angelique Denechere vous propose: ✨ EXCLUSIVITÉ – MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE À ROYAN ✨ Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes lumineux et son agencement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit :

Christelle TURBE - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Christelle TURBE - iad 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
(17 avis)
16
Maison, 175 m²

485 000 € 2 771 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 340 m²

Royan (17200)

iad France - Christelle TURBE vous propose: LE PARC : Superbe Maison de Caractère avec Vue Panoramique sur Royan et l'océan Cette magnifique maison à fort potentiel est actuellement divisée en trois logements distincts dont le rez-de-chaussée est actuellement loué. Construite au début du XXème siècles, elle s'étend sur 4 étages et bénéficie d'un grand terrain de 340m². L'environnement de cette maison est exceptionnel, à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que le marché du parc, le collège Emile Zola, les écoles maternelle et primaire, ainsi que la plage, le tout à seulement quelques pas. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette demeure au goût du jour, mais son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère avec une vue panoramique à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Royan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 30/07/2023 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 82 m²

Prix en baisse 449 000 € 5 476 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Royan (17200)

En Plein C½ur de Pontaillac, Maison de Charme Début 20ème Siècle Dans le quartier prisé de Pontaillac, à seulement 300 mètres de sa célèbre plage, découvrez ce petit bijou architectural datant du début du 20e siècle. Cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, vous accueille avec une entrée menant à un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un WC. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un cabinet de toilette, ainsi qu'un petit grenier, offrant un beau potentiel pour un espace de rangement. La maison dispose également d'une cave et de pièces extérieures pratiques pour le rangement. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 300 m², un écrin de verdure rare dans ce secteur, où vous pourrez profiter du calme à deux pas de l'animation et des commodités de Pontaillac.

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 13/03/2025
9
Maison, 90 m²

442 000 € 4 911 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Royan (17200)

Entre le Marché central et la Plage du Chay, découvrez cette charmante Maison de vacances au calme. L'étage de 56 m² vous accueille avec sa forme originale en bow-windows, entrez directement dans le séjour de 20 m² semi-ouvert la cuisine de 11.85 m² (aménagée et équipée), de la cuisine vous accèdez à un balcon-véranda de 12m² au dessus de la cour arrière. Revenez vers le séjour pour traverser un bureau (ou salon) de 9.4m², puis accèdez à la chambre 9.3m² (salle d'eau privative et wc). Etage (plafonds à 2m70). Le rez de jardin (à demi-entérré est non communiquant avec l'étage) : vous y trouverez un garage de 20 m², une pièce pour recevoir l'été de 23m², une salle d'eau incluant branchement machine à laver et wc (relié à un sany-broyeur), l'ensemble avec 2m20 de hauteur de plafond. Terrain de 226 m² comprenant une cour et une place de parking devant le garage, une allée d'un coté pour accèder à la cour arrière. La cour arrière est également accèssible par l'escalier de la véranda à l'étage. L'audit énergétique est disponible lors de la visite. Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066

Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO 14/03/2025
9
Maison, 55 m²

178 500 € 3 245 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 96 m²

Royan (17200)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison ancienne, construite en 1945, offrant une surface habitable de 55 m² et un terrain de 96 m². Cette maison entièrement meublée, située au coeur d'un quartier paisible, est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Avec une exposition sud-ouest, cette maison baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin de 39 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. La maison, bien que d'un standing bas, possède un charme indéniable avec ses 57 m² au sol répartis sur un seul niveau. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour des projets de rénovation futurs. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante sur la ville, profiter de la tranquillité du jardin tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque moment passé sera empreint de sérénité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : à 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus, et à 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle. Contactez moi Lionel MARCELINE-CHERUBIN 06 50 67 05 65 EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI 27/01/2025
9
Maison, 104 m²

299 900 € 2 884 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Royan (17200)

IDÉAL MAISON PRINCIPALE, OU RÉSIDENCE SECONDAIRE PLANS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison située dans le quartier Le Fief-La Garenne à Royan. A 3 min du marché central, et à 5min de Pontaillac. Jardin clos et arboré sans vis à vis, atelier véranda. Maison d'environ 104 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. A l'étage 3 chambres et grande salle d'eau. Garage attenant et sous sol d'environ 60 m². Le plus de ce bien : menuiserie pvc double vitrage, chauffage pompe a chaleur air-eau, adoucisseur et très grand sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendant

ABC Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par ABC Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 01/03/2025
(162 avis)
14
Maison, 108 m²

Prix en baisse 332 000 € 3 074 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 304 m²

Royan (17200)

ROYAN, 200 m des commerces de proximité, 800 m du centre-ville et 1300 m de la plage de Pontaillac, Jolie maison offrant la majorité des pièces de plain pied comprenant : une entrée, un séjour double ouvrant sur terrasse et jardin exposés SUD-OUEST, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bains avec wc et une salle d'eau, wc séparés, buanderie, garage et abri de jardin. Terrain clos de 304 m². Double vitrage pvc, couverture récente, chauffage gaz de ville (chaudière récente). Référence agence : 5739

Christelle TURBE - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Christelle TURBE - iad 08/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
(17 avis)
20
Maison, 114 m²

435 000 € 3 816 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

Royan (17200)

iad France - Christelle TURBE vous propose: Charmante Maison Rénovée de 4 Pièces à Royan avec Garage et Parking sur terrain piscinable, quartier La Garenne. Cette maison de 114m² est dotée de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un salon/séjour lumineux. La cuisine séparée, est entièrement équipée et aménagée. Une salle de bains avec WC. 1 deuxième WC indépendant. Elle propose des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Construite en 1977, cette maison de plain-pied bénéficie d'un garage attenant pour faciliter le stationnement et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules grâce à son parking privé. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, et permettent de profiter des extérieurs en fonction des heures. Les équipements de cette maison comprennent la connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel par radiateurs, et une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Située à seulement 1,9 km de la plage, 1 km du marché et du centre-ville, cette maison offre un emplacement privilégié offrant un équilibre parfait entre la proximité des commodités et la tranquillité environnante. Eventuellement, des petits travaux sont à prévoir pour moderniser cet espace à votre goût et en faire un véritable cocon familial ou de villégiature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Royan, idéale pour une vie paisible à quelques pas de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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