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MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 13/03/2025

273 000 € 3 900 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Notre agence immobilière, Maison de l'immobilier à Cognac, vous propose la vente d'une maison située à Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan sur la côte atlantique, d'une surface habitable d'environ 70m2 , au coeur d'une résidence calme et bien placée. Avec les commerces et la plage à pied, cette maison dispose d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre en rez de chaussée, d'un wc et d'une salle d'eau. L'étage offre deux belles chambres, un wc et un dressing. Enfin, profitez d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air, d’un garage offrant rangement et stationnement sécurisé et d'une place de parking. Cette maison alliant emplacement privilégié, praticité avec la possibilité d'une vie de plain-pied, et confort, est idéale en résidence principale ou secondaire. Possibilité d'une vente meublée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287 € et 1741 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

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LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

324 450 € 3 795 €/m²
Maison • 85,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 309 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Vous rêvez d'une maison confortable et sans travaux à prévoir? Découvrez cette charmante maison de plain-pied construte en 2017, d'une surface d'environ 85 m², située dans un environnement calme et agréable. La pièce de vie est accueillante et lumineuse, avec une jolie vue sur le jardin et la piscine, la cuisine ouverte aménagée et équipée est très fonctionnelle, deux belles chambres se partagent une salle d'eau, un wc séparé, un cellier pour le côté pratique avec un espace douche/wc, un garage comme espace de rangement. L'extérieur est aussi soigné que l'intérieur, parfaitement aménagé, avec une pisicine chauffée et une belle terrasse et store banne pour profiter des beaux jours. Avec son chauffage au sol, sa climatisation réversible, son chauffe-eau thermodynamique, elle offre de belles prestations et économiquement très intéressante. Idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cette maison allie confort, modernité et douceur de vivre. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(41 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 03/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(41 avis)

380 000 € 2 346 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison rénovée, située en plein centre de Meschers, à pied des plages, du port et de tous commerces. Sa superficie d'environ 162 m2 se compose : Au rez-de-chaussé : Une grande pièce de vie de 68,75 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, coin salon avec son poêle à bois, cellier/buanderie de 10,50 m2 avec évier et des toilettes séparés. A l'étage : Deux espaces nuit pour cette maison, le premier comprenant 3 chambres de 17,30 m2 mansardé, 10,60 m2, 12 m2 avec son dressing de 3,50 m2, une salle de bains de 9,90 m2 avec baignoire, douche et double vasques complète ce niveau ainsi que des toilettes séparés. Le deuxième espace comprenant une chambre de 15,50 m2 avec sa salle d'eau de 2,55 m2 et ses toilettes (possibilité de créer un accés indépendant). A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses; une première devant la maison de 8 m2 et une deuxième de 30 m2 avec cabanon en bois et préau de l'autre côté. Un parking privé permet de stationner votre véhicule. La maison est raccordé au tout à l'égout, le chauffage assuré par des radiateurs éléctriques et un poêle à bois et pour votre confort, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. Foncier : 1 100 €. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

Angelique Denechere - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Angelique Denechere - iad 26/02/2025

(17 avis)

509 900 € 3 749 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

iad France - Angelique Denechere vous propose: À vendre – Villa élégante à Meschers-sur-Gironde Nichée dans un cadre paisible, à seulement 3 km des plages de Meschers sur Gironde et de Saint-Georges-de-Didonne, cette villa de 136 m² habitables allie confort et élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également de trois chambres spacieuses et d’un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Côté bien-être, vous profiterez d’une salle d’eau et d’une salle de bain, pensées pour votre confort au quotidien. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. À l’extérieur, une superbe terrasse de plus de 100 m² invite à la détente, face à un terrain arboré et piscinable de 720 m² sans vis a vis , un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des plages et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian BOIRIE - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par Christian BOIRIE - SAFTI 06/03/2025

497 000 € 2 389 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 835 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

MESCHRES SUR GIRONDE 17132 : En centre-ville avec toutes les commodités à pieds. Agréable villa comprenant huit pièces pour une surface d'environ 208m². Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée, un salon/salle à manger traversant avec cheminée donnant sur une terrasse, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec parquet et placard, deux salles de bains avec toilettes et toilettes séparés. A l'étage inférieur : un dégagement avec point d'eau, deux chambres et placard, une salle d'eau avec toilette, une grande pièce d'été avec rangements et accès ascenseur, une pièce local technique de type cave et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Très beau potentiel - Quartier au calme et sans vis à vis - Terrain clos environ 1835 m² pouvant être divisé et piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439 - SAFTI – BOIRIE Christian, Conseiller indépendant

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 26/02/2025

103 550 € 2 203 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meschers-sur-Gironde (17132)

Idéalement située, dans un quartier recherché de Meschers, maison à rénover composée d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré. A visiter sans tarder!

Alcyade Immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 13/03/2025

(80 avis)

284 850 € 4 069 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Dans le centre de Meschers, très belle maison de plain-pied, composée d'un salon donnant sur la cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Terrain autour. Beaucoup d'atout pour cette maison: double vitrage, chaudière récente au gaz, un garage et surtout l'emplacement. Vous pouvez tout faire à pied: vos courses, aller à la plage. Venez la découvrir rapidement, idéal pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 07/09/2024 - mise à jour 18/01/2025

285 140 € 2 940 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison de plain pied composée d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte vous permettant de profiter pleinement de la vue sur la terrasse, le jardin et sa piscine. Elle possède deux chambres et un espace permettant de réaliser une troisième ainsi qu'une salle d'eau. Garage indépendant. A quelques minutes des commerces.

Alexia Bauge - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Alexia Bauge - efficity 11/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

(1 avis)

300 000 € 1 630 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Alexia Baugé vous propose : Maison CHARENTAISE de CARRACTERE avec PISCINE chauffée – 17132 MESCHERS-SUR-GIRONDE Un cadre paisible à seulement 2 km des plages (15 min) Nichée dans un hameau calme de Meschers-sur-Gironde, cette charmante maison charentaise de 184 m² allie authenticité et calme Description du bien : •Rez-de-chaussée : oDeux grandes pièces, dont une de 40 m² avec cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. oCuisine ouverte avec coin repas séparé, idéal pour recevoir en toute convivialité. oUne chambre et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. •Étage : oUne mezzanine lumineuse. oUne spacieuse chambre de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Extérieur : Le jardin clos sur l'arrière de la maison de 200 m², sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente. Il comprend : •Une piscine enterrée et chauffée. •Un espace barbecue pour vos soirées estivales. BONUS: Une dépendance attenante de 23 m², idéale pour aménager un atelier, un bureau ou Studio / chambre d'amis. Travaux à prévoir Vidéo complète sur demande ! Contactez-moi vite pour plus d'informations ou une visite : Alexia Baugé 07 56 91 01 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(41 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(41 avis)

625 000 € 3 173 €/m²
Maison • 197 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 285 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Cœur de ville de Meschers, sur la rue principale, Excellent investissement avec cet ensemble immobilier de trois maisons indépendantes dont deux louées sur un terrain de 1285 m2. La première maison de 100 m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré d'à peu près 850 m2 et possède attenant deux grands garages de 24m2 et 27m2 ainsi qu'une dépendance de 30m2 servant de débarras. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée de 11.5m2, d'une grande pièce de vie de 30m2 avec insert à bois, d'un couloir desservant une salle de bain de 5.4 m2, un WC séparé, un cellier de 3m2 et trois chambres de 11m2. La toiture a été nettoyée et révisée en 2023 et possède une isolation en laine de roche projetée. Ouvertures PVC double vitrage, volets PVC à battants. La deuxième maison de 48m2 avec jardin privatif d'à peu près 80m2 et un locataire en place est composée d'une pièce de vie de 20 m2 , incluant l'espace cuisine, en enfilade un deuxième petit salon de 8m2 et un bureau de 7m2, pour compléter ce bien il y a une chambre de 10.5m2, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La troisième maison louée également et d'une surface de 49m2 possède une pièce principale de 15.5m2, une cuisine de 12.m2, une chambre de 12.m2 et une salle de bain avec espace buanderie et WC de 9.5m2. Les deux maisons louées ont également à disposition deux débarras de 2.5m2 et 7.5m2 plus un local poubelles de 1.25m2. Pour plus d'informations contactez Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email:

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

598 500 € 3 480 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 013 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

A seulement 350 m de la plage et 1 km du coeur du village de Meschers sur Gironde, cette maison de 172 m² sur un terrain de 2013 m² bien clôturé, en partie boisé, vous attend dans un secteur calme et résidentiel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 36 m² comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, un cave à vins, une pièce servant aujourd'hui de buanderie mais pouvant être une chambre, un bureau, un atelier... A l'étage un deuxième séjour , prolongé par un spacieuse et lumineuse véranda, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé. Si besoin, vous aurez la possibilité de faire deux logements avec des accès séparés, un escalier reliant les deux logements par l'intérieur. Devant la maison, un beau bassin à poissons, une allée goudronnée mène à à l'arrière à un appenti pour les voitures ou pour abriter votre table des repas d'été, un bâtiment indépendant composé de deux pièces de 25 m² (atelier et garage), une piscine couverte par un dôme amovible, une partie boisée dominant le jardin parfaitement paysagé. Entre brise marine et senteurs boisées, cet endroit est une invitation à la douceur de vivre. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2994.00 € et 4052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 12/03/2025

598 500 € 3 381 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 013 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Environnement privilégié à 600m de la plage, au calme et sur une parcelle d'environ 2000m² fleuri et boisé, avec piscine couverte et un double garage, cette maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, cellier et salle d'eau. A l'étage une salle de bain, deux chambres, un séjour et une veranda.

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 12/03/2025

493 500 € 4 147 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison au coeur de Meschers avec le charme de la pierre! Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, séjour, véranda, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Le terrain est clos avec un chai, garage, parking, dépendance et piscine.

Agence des Plages

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence des Plages 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

494 000 € 3 088 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces

Meschers-sur-Gironde (17132)

MAISON FAMILIALE - PROCHE PORT MESCHERS Située dans le quartier du port de Meschers, charmante maison familiale composée : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, chambre avec salle d'eau, wc, véranda. - A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire, wc. Le tout édifié sur une parcelle de 524 m2. Une piscine vient compléter ce joli produit. Garage

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 13/03/2025

498 750 € 3 260 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Dans un quartier très recherché de Meschers, cette maison familiale de 2007 se compose en rez de chaussée son entrée, sa pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda, sa suite parentale, son cellier et le garage. Et à l'étage vous trouverez trois chambres et la salle de bain. Un jardin clos et la piscine cloturent ce bien! A visite