Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Martin-de-Ré (17410)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 23/02/2024 - mise à jour 16/01/2025

310 300 € 6 746 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Appartement situé dans un quartier prisé à proximité du port, dans une copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé. Une chambre confortable offre un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau avec WC séparé Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant investir dans l'immobilier locatif et/ou profiter d'une résidence secondaire à deux pas du port. Référence agence : 8880

Agence Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 27/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

288 900 € 6 879 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Bel appartement au premier étage, sans vis à vis, meublé, dans une résidence de grand standing avec piscine, spa, salle de sport, etc... Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée équipée, une chambre avec espace salon permettant second couchage, une salle de bain avec wc, un dressing, une salle d'eau avec wc . Idéal pour un pied-à-terre et/ou pour investissement locatif. Référence agence : 9051

Pascale Cloix - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Pascale Cloix - iad 24/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(24 avis)

259 600 € 8 374 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Pascale Cloix vous propose: À deux pas du marché et du port, cet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour un pied-à-terre. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, d'un coin lit séparé, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Une mezzanine aménagée en chambre douillette complète l'espace nuit. La résidence offre une piscine et un local vélo. Proche des plages, du marché et du port, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Excellent état Véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder !Contactez moi .Visite 7 j/7 La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cloix Pascale - EI(ID 74122) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie Tarnowski - efficity

(49 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Nathalie Tarnowski - efficity 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(49 avis)

415 000 € 7 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

EXCLUSIVITE - 17410 SAINT-MARTIN-DE-RE - 2 PIECES + GRANDE MEZZANINE - 58.78m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement, qui s'apparente davantage à une petite maison, situé à Saint-Martin-de-Ré, à deux pas du port et des commerces, avec stationnement à proximité immédiate. Ce bien d'une surface de 58.78m² comprend une entrée, un séjour lumineux de 31m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, la mezzanine de 11m² est une véritable seconde chambre. Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien et sa proximité avec le port et les commodités. Possibilité d'acheter et de disposer d'un garage boxé en sous-sol en plus est un véritable atout. La résidence est dotée d'un grand local à vélos. Ce bien avec son DPE D convient pour une résidence principale, une résidence secondaire et/ou un investissement locatif. Vous pouvez tout faire à pieds ou à vélo ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir à Saint-Martin-de-Ré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ruedelapaix.immo

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 13/02/2025

295 260 € 5 205 €/m²
Appartement • 56,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 Duplex + Cabine (meublé) Localisation : Saint-Martin-de-Ré (17) Surface : 56,73 m2 Etage : RDC Année de Construction : 1990 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre et Vacances Informations Financières : Prix de Vente : 295 260 € Loyer Annuel Garanti : 14 868 € HT Rendement Locatif Brut : 5,4 % Charges Annuelles : 896 € Taxe foncière : 607 € Bail commercial jusqu’en septembre 2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Agence Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 08/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

262 150 € 8 456 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE au cœur de St Martin de Ré T2 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau/wc + un espace couchage avec canapé convertible. A l'étage une chambre en mezzanine (+ 1m80), une terrasse plein sud complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un box fermé Idéal pied à terre ou investissement locatif. Vente meublée possible Référence agence : 8996

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad 16/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

255 209 € 8 507 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: 17410- Saint Martin de Ré- Tout prés du port , cet appartement avec 1 chambre en mezzanine, dans résidence avec piscine, terrasse plein sud sera le parfait pied à terre ou pour un investissement. Vous trouverez au RDC , espace de vie avec cuisine équipée , coin couchage, SDE et toilettes. Ce bien est vendu meublé. Visite 7/7 , à bientôt pour une visite. Yannic La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vernaz-Franchy Yannic - EI(ID 43434) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Richard BOURGET - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Richard BOURGET - Optimhome 07/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(5 avis)

303 000 € 6 447 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Grand Appartement 2 pièces d'environ 50m² avec vue imprenable sur les monuments RICHARD BOURGET - OPTIMHOME ILE DE RÉ, vous propose de découvrir cet appartement meublé, niché dans une résidence très calme à proximité du port, des commerces et de la plage de la cible de Saint-Martin-de-Ré au 06.80.15.91.38. Dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre authentique et paisible ou en location à l'année 750€ de loyer mensuel en 2023/2024.sont un atout supplémentaire la location. Situé au 1er et dernier étage, sans voisins au-dessus, il offre une tranquillité rare. La pièce de vie, baignée de lumière, est en très bon état et parfaite pour se détendre. La chambre, spacieuse et équipée d'un grand placard, permet de profiter d'un espace de repos confortable. Le couloir sépare la pièce de vie de la chambre, garantissant calme et sérénité. Le WC est séparé. Un local vélo sécurisé est à disposition également proche du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 390,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 573399 )

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 13/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

239 000 € 5 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

17410 SAINT_MARTIN-DE-RÉ centre historique - T2 de 41,30 m2. Catherine BRILLAUD vous propose cet appartement lumineux et sans vis-à-vis situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence au coeur de Saint Martin de Ré. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine semi-ouverte chauffée, équipements de fitness, sauna, hammam, lingerie et location de vélos. L'appartement est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir. *Le chauffage, l'eau et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés Budget : 239 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 375617 Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 4181 euros. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad 16/12/2024 - mise à jour 25/01/2025

317 709 € 10 590 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: 17410 - Saint Martin de Ré- Appartement dans résidence avec piscine, terrasse plein sud. Au rez de chaussé une pièce de vie avec cuisine équipée, coin couchage, salle d'eau avec toilettes . En mezzanine une chambre. Le bien possède un garage. Ce bien est vendu meublé, idéal pour pied à terre ou investisseur. Visite 7/7 , à bientôt, Yannic La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vernaz-Franchy Yannic - EI(ID 43434) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ruedelapaix.immo

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 12/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

193 219 € 6 462 €/m²
Appartement • 29,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 Localisation : 9 rue des Gouverneurs 17410 Saint Martin De Ré Surface : 29,9 m2 + Parking + balcon Etage : RDC Année de Construction : 1990 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre et Vacances La résidence 'Le Palais des Gouverneurs' se situe dans un joli parc paysager, à 250m de la plage, du port, des restaurants et des commerces Informations Financières : Prix de Vente : 193 219 € Loyer Annuel Garanti : 9 343 € HT Rendement Locatif Brut : 4,9 % Charges Annuelles : 212 € Taxe foncière : 225 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2031 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Ruedelapaix.immo

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 13/12/2024 - mise à jour 27/01/2025