Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Martin-de-Ré (17410)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Richard BOURGET - Optimhome 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

474 000 € 9 875 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Rare ! APPARTEMENT AVEC TERRASSE ! A deux pas du port, du centre historique de Saint Martin de Ré et des commerces, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa terrasse. Au 1er et dernier étage dans une petite copropriété, cet appartement cosy allie la proximité de l'ambiance festive de Saint Martin à un environnement calme propice au repos. L'entrée donne sur un salon cuisine avec WC et salle de bain. Un escalier permet d'accéder à une mezzanine avec un couchage et une chambre séparée. La belle hauteur de plafond du salon apporte volume et lumière. La terrasse constitue un espace convivial pour profiter de l'ensoleillement de l'ile de Ré pour les repas ou la détente. Les plus: belle terrasse orientée ouest Un garage fermé sécurisé avec porte automatique et porte de garage de 13,60m2 (5m10X2,50m) Une cave pour vélos ou autres. Refait à neuf en 2022 Zone très calme. Situation exceptionnelle à deux pas du port de Saint Martin de Ré. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 579164 )

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Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 09/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

295 000 € 6 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

SAINT-MARTIN-DE-RE - Appartement T2 lumineux de 48 m² proche du port et des commerces. Cet appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², incluant un salon confortable et une cuisine équipée, d'une chambre séparée avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Sa belle hauteur sous plafond créant une agréable sensation d'espace. La résidence dispose d'un local à vélos, ainsi que d'un gardien à l'année. Copropriété de 249 lots (). Charges annuelles : 1255 euros. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Agence Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 23/02/2024 - mise à jour 16/01/2025

310 300 € 6 746 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Appartement situé dans un quartier prisé à proximité du port, dans une copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé. Une chambre confortable offre un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau avec WC séparé Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant investir dans l'immobilier locatif et/ou profiter d'une résidence secondaire à deux pas du port. Référence agence : 8880

Pascale Cloix - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Pascale Cloix - iad 24/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(25 avis)

259 600 € 8 374 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Pascale Cloix vous propose: À deux pas du marché et du port, cet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour un pied-à-terre. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, d'un coin lit séparé, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Une mezzanine aménagée en chambre douillette complète l'espace nuit. La résidence offre une piscine et un local vélo. Proche des plages, du marché et du port, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Excellent état Véritable coup de cOEur, à visiter sans tarder !Contactez moi .Visite 7 j/7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 27/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

288 900 € 6 879 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Bel appartement au premier étage, sans vis à vis, meublé, dans une résidence de grand standing avec piscine, spa, salle de sport, etc... Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée équipée, une chambre avec espace salon permettant second couchage, une salle de bain avec wc, un dressing, une salle d'eau avec wc . Idéal pour un pied-à-terre et/ou pour investissement locatif. Référence agence : 9051

Morgan Morice Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Morgan Morice Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

240 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Sur la commune de Saint-Martin-de-Ré intramuros, nous vous présentons cet appartement en parfait état bénéficiant de la possibilité de la location saisonnière avec une excellente rentabilité : 6 % annuel brut, soit un revenu locatif situé entre 15 000 € et 18 000 €. Cet appartement est exonéré de l'obligation des quotas. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre indépendante avec placards, une salle de bains. À découvrir ensemble !! UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1459

Agence Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 08/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

262 150 € 8 456 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE au cœur de St Martin de Ré T2 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau/wc + un espace couchage avec canapé convertible. A l'étage une chambre en mezzanine (+ 1m80), une terrasse plein sud complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un box fermé Idéal pied à terre ou investissement locatif. Vente meublée possible Référence agence : 8996

Nathalie Tarnowski - efficity

(51 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Nathalie Tarnowski - efficity 11/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(51 avis)

420 000 € 7 241 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

17410 SAINT-MARTIN-DE-RE - 2 PIECES + GRANDE MEZZANINE - 58.78m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE JARDIN ET GARAGE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement, qui s'apparente davantage à une petite maison, situé à Saint-Martin-de-Ré, à deux pas du port et des commerces, avec stationnement à proximité immédiate. Et garage fermé en sous-sol sécurisé. Ce bien d'une surface de 58.78m² comprend une entrée, un séjour lumineux de 31m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, la mezzanine de 11m² est une véritable seconde chambre. Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien et sa proximité avec le port et les commodités. La résidence est dotée d'un grand local à vélos. Ce bien avec son DPE D convient pour une résidence principale, une résidence secondaire et/ou un investissement locatif. Vous pouvez tout faire à pieds ou à vélo ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir à Saint-Martin-de-Ré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ruedelapaix.immo

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 13/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

295 260 € 5 205 €/m²
Appartement • 56,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 Duplex + Cabine (meublé) Localisation : Saint-Martin-de-Ré (17) Surface : 56,73 m2 Etage : RDC Année de Construction : 1990 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre et Vacances Informations Financières : Prix de Vente : 295 260 € Loyer Annuel Garanti : 14 868 € HT Rendement Locatif Brut : 5,4 % Charges Annuelles : 896 € Taxe foncière : 607 € Bail commercial jusqu’en septembre 2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Ruedelapaix.immo

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 08/03/2025

179 402 € 6 000 €/m²
Appartement • 29,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 Localisation : 9 rue des Gouverneurs 17410 Saint Martin De Ré Surface : 29,9 m2 + Parking + balcon Etage : RDC Année de Construction : 1990 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre et Vacances La résidence 'Le Palais des Gouverneurs' se situe dans un joli parc paysager, à 250m de la plage, du port, des restaurants et des commerces Informations Financières : Prix de Vente : 193 219 € Loyer Annuel Garanti : 9 343 € HT Rendement Locatif Brut : 4,9 % Charges Annuelles : 212 € Taxe foncière : 225 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2031 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

255 209 € 8 507 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: 17410- Saint Martin de Ré- Tout prés du port , cet appartement avec 1 chambre en mezzanine, dans résidence avec piscine, terrasse plein sud sera le parfait pied à terre ou pour un investissement. Vous trouverez au RDC , espace de vie avec cuisine équipée , coin couchage, SDE et toilettes. Ce bien est vendu meublé. Visite 7/7 , à bientôt pour une visite. Yannic La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard BOURGET - Optimhome

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Richard BOURGET - Optimhome 07/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

303 000 € 6 447 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Grand Appartement 2 pièces d'environ 50m² avec vue imprenable sur les monuments en centre de St martin de Ré RICHARD BOURGET - OPTIMHOME ILE DE RÉ, vous propose de découvrir cet appartement meublé, niché dans une résidence très calme à proximité du port, des commerces et de la plage de la cible de Saint-Martin-de-Ré au 06.80.15.91.38. Dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre authentique et paisible ou en location à l'année 750€ de loyer mensuel en 2023/2024.sont un atout supplémentaire la location. Situé au 1er et dernier étage, sans voisins au-dessus, il offre une tranquillité rare. La pièce de vie, baignée de lumière, est en très bon état et parfaite pour se détendre. La chambre, spacieuse et équipée d'un grand placard, permet de profiter d'un espace de repos confortable. Le couloir sépare la pièce de vie de la chambre, garantissant calme et sérénité. Le WC est séparé. Un local vélo sécurisé est à disposition également proche du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 390,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 573399 )

Ruedelapaix.immo

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 13/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

212 380 € 5 045 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 Localisation : 9 rue des gouverneurs, Saint Martin de Ré (17410) La résidence le Palais des Gouverneurs offre un accès privilégié aux plages et aux paysages présérvés de l'île de Ré. Surface : 42, 1 m2 Année de Construction : 1988 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 212 380 € Loyer Annuel Garanti : 8832 € HT Rendement Locatif Brut : 4, 16 % Charges Annuelles : € Taxe foncière : 364 € Fin du Bail commercial le 30/09/2031 Gestionnaire : Pierre et Vacances Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

317 709 € 10 590 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose: 17410 - Saint Martin de Ré- Appartement dans résidence avec piscine, terrasse plein sud. Au rez de chaussé une pièce de vie avec cuisine équipée, coin couchage, salle d'eau avec toilettes . En mezzanine une chambre. Le bien possède un garage. Ce bien est vendu meublé, idéal pour pied à terre ou investisseur. Visite 7/7 , à bientôt, Yannic La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Paris Ile de Ré

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 29/10/2024 - mise à jour 01/02/2025