Acheter un loft à Saintes (17100)

iad France - Julian Pinier vous propose: Magnifique maison de 100m² sur un terrain de 2200m² à Préguillac avec une dépendance de 300m2, à seulement 7 minutes de Saintes. Cette charmante maison de type maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à Préguillac, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. La pièce principale, comprenant un salon de 32m² et une cuisine ouverte de 12m², est un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis donnant directement sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour plus de rangement. L'agencement de la maison est pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'exposition sud et est, permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Construite en 1960, elle bénéficie d'un bon état général et d'un entretien régulier, garantissant un lieu de vie agréable et accueillant. Le chauffage individuel, alimenté au fuel, assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, complété par une cheminée pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, un grand terrain arboré de 2200m² avec une terrasse de 15m² vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Le plus de cette maison réside également dans la bâtiment de 300m2 que vous pourrez aménager en loft, atelier, ou salle de jeu pour les enfants. Vous pourrez également stationner facilement et profiter de l'intimité offerte par ce havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Préguillac, un véritable refuge de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus