315 000 €
3 058 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • Ter. 212 m²
iad France - Pascale Cloix vous propose: Maison coup de cOEur alliant charme de l’ancien et esprit loft
En plein cOEur de Marsilly, maison au style industriel mêle avec élégance cachet des vieilles pierres et modernité.
Dès l’entrée, vous serez conquis par sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 65m², où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace. Le salon avec ses murs en pierres apparentes et son poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Espaces nuit et bureau :
•Une chambre en rez-de-chaussée pratique.
•Un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un espace télétravail.
•Une seconde chambre en mezzanine, ajoutant du caractère et une touche d’originalité.
Salle d’eau moderne et confortable, pensée pour votre bien-être.Toilettes indépendants
Extérieur convivial et détente :
•Un extérieur et coin terrasse cosy et convivial, exposé plein sud, idéal pour se détendre et recevoir la famille et les amis
Garage attenant, un vrai plus en centre-ville.
Avec son style loft industriel, ses matériaux authentiques et son charme des vieilles pierres, cette maison unique saura séduire les amateurs de lieux atypiques et chaleureux.
Emplacement privilégié, au cOEur de Marsilly, charmante ville côtière prisée pour son cadre de vie, ses commerces de proximité et son golf ,à quelques minutes de La Rochelle.
Contactez-moi 7j/7 pour plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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