Ventes immobilières 3 pièces aux Pins (16260)

Créez un lieu qui vous ressemble, tout en profitant d'un cadre authentique. Que ce soit pour un premier achat ou si vous êtes à la recherche d'un espace pour concrétiser vos projets, cette maison de 74 m² environ vous permet d'allier le charme de la pierre à la flexibilité d'un projet à personnaliser selon vos goûts, tout en vous assurant un cadre de vie pratique et modulable. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : toiture en bon état, assainissement neuf, isolation, électricité, pompe à chaleur et chauffe-eau neufs. Tout a été pensé pour votre confort ! Il ne vous reste qu'à imaginer vos sols, votre cuisine, vos sanitaires et vos peintures selon vos envies. Une belle grange en pierre attenante et un jardin de 1263m² exposé plein sud complètent cette propriété. Située à seulement 10 minutes de Chasseneuil, 15 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes d'Angoulême, cette maison en pierre allie le charme rural avec une proximité pratique aux villes environnantes. Cette maison à personnaliser avec 2 chambres est à acheter à 117 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. Date de réalisation : 13.06.24 Energie primaire : C137 Emissions : A4 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 637€ et 861€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 59 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr