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62 500 €
772 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces
A quelques minutes au sud du joli village de Saint-Christophe (16420), vous trouverez cette fermette à rénover dans un hameau sympathique et rural. Elle fait partie du département de la Charente, mais la Haute Vienne est toute proche avec sa capitale Limoges à seulement 40 kilomètres. Mais la ville de Saint-Junien, plus proche, est également très intéressante et répond à de nombreux besoins. La fermette elle-même se trouve à l'abri du hameau et bénéficie d'une belle vue dégagée à l'avant. Le terrain généreux de 2383 m2 est également en grande partie orienté vers le sud-ouest. Il s'agit d'un beau terrain en pente douce avec un sol 100% organique et très fertile (le propriétaire me l'a assuré). Au coin se trouve un grand garage (22 m2 + auvent de 8 m2) que l'on peut, bien sûr, utiliser à d'autres fins. La grange à côté de la fermette (50 m2) offre de l'espace pour créer un gîte. La grange se compose de deux espaces, la partie haute a une hauteur de faîtage de 6,25 mètres. Le toit de la grange est recouvert de tuiles neuves. La fermette elle-même fait 81 m2 (sans compter une annexe de 12 m2) et se compose de 4 pièces et d'un grenier. Elle est alimentée en électricité et en eau. Le toit de la fermette a été refait cette année. En résumé, un bel emplacement et un projet de rénovation méthodique. Une pré-visite est également disponible pour ce bien. Cette vidéo peut vous être envoyée sur demande via Whatsapp. 0033-6-86 55 10 17 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
