59 950 €
1 199 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²
Maison, 50 m²
13
122 000 €
1 356 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 2 547 m²
iad France - Corine Bellivier vous propose: Située au cOEur des lacs de Haute Charente, Cette maison rénovée avec gout se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un espace salon, de DEUX chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'étage se trouve un coin mezzanine et une chambre. Un garage, une cave, un atelier, une chaufferie et une grange y sont attenants. Vous disposerez également d'une annexe de 60 m2 à rénover avec un étage, afin d'accueillir amis ou famille. Cette ensemble est équipé d'un chauffage au fuel avec double vitrage. Le tout relié au tout à l'égout sur une parcelle de 2500 m2 arborée et clôturée sans vis à vis. Vous aimez le calme et la campagne, alors n'attendez plus , venez visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
13
119 600 €
1 220 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 547 m²
proche des lacs de Haute-Charente en Charente Limousine, maison individuelle de village (toiture neuve avec décennale et des travaux interrieurs) hors lotissement : une cuisine de 19,70 m² (1 cheminée ouverte et 1 cuisinière à bois), un couloir / dégagement de 9 m² (1 placard), trois chambres (10,70 - 11,10 et 10,50 m²), une salle de bains de 4 m², un WC de 1,20 m² et un cellier de 13 m². à l'étage, une pièce de 14,40 m², une chambre de 10,90 m² et un grenier de 15 m². dépendances attenantes à la maison : un garage de 14,80 m² avec une hauteur de plafond de 1,70 m (1 chaudière fuel et une cuve de fuel de 1500 l) et un débarras de 55 m² (mur en brique et couverture en Fibrociment) dépendances non-attenantes à la maison : une ancienne maison : une cuisine de 12,70 m², une chambre de 11,30 m², une pièce de 12 m², un débarras de 13,50 m², un appentis de 15,40 m² avec un store de 3 m X 2 m et à l'étage, un grenier de 26 m². une grange (1 grand garage) de 53 m². Surface habitable : 106,50 m² environ. 6 pièces.Année de construction : avant 1949. Chauffage central au fuel. Double vitrage. Assainissement : tout à l'égout. Totale de la surface cadastrale : 2 547 m². Saint-Quentin est une commune de la Charente limousine située à 6 km au sud-ouest de Chabanais et à 45 km au nord-est d'Angoulême, dans la vallée supérieure de la Charente. Proche des lacs de Lavaud et de Mas chaban. Deux grandes étendues d'eau artificielles sont regroupées sous l'appellation 'Lacs de Haute Charente', le Lac de Mas Chaban et le Lac de Lavaud. Ils s'étendent sur les communes de Lésignac-Durand, Massignac, Pressignac, Verneuil et enfin Saint-Quentin-sur-Charente.Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la Charente, la vienne et les lacs de haute-Charente ... ), la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, tapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189186SB-1462407449
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