Ventes immobilières à Val-d'Auge (16170)

Fabrice LAVENOT - Optimhome

(51 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 02/06/2025

(51 avis)

9

35 000 € 574 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 576 m²

Val-d'Auge (16170)

Dans le centre du village de VAL AUGE, à 10 min de Rouillac et 20 min de Matha cette ensemble à tout pour vous séduire, les volumes de ce bien et son état de conservation permettent d'adapter votre projet. La maison et la grange sont attenantes, coté maison une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée, à l'étage un coin bureau et une chambre de 20 m². Pour la grange 50 m² au sol sur 7 m de haut. La maison possède deux parcelles de terrain ainsi que sur l'entrée de la maison une grange ou garage avec cave de 50 m² Équipements : la maison ne possède plus de compteur électrique et devra être installé une fosse septique, cependant les huisseries sont en double vitrage PVC, les volets en PVC et elle possède aussi un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 584690 ) Afficher plus

Human Immobilier Rouillac

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Human Immobilier Rouillac 11/06/2025 - mise à jour 15/06/2025

Nouveau 7

87 920 € 897 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 300 m²

Val-d'Auge (16170)

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison en pierre de plain-pied avec ses dépendances attenantes et son joli parc. Elle se compose d'une véranda, d'une verrière, une salle d'eau, wc, 2 chambres, salon, cuisine, chai et un étage aménageable. A visiter sans tarder !

France ROSSIGNOL - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par France ROSSIGNOL - iad 25/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

(7 avis)

17

87 000 € 1 061 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 119 m²

Val-d'Auge (16170)
Anville

iad France - France Rossignol vous propose: MAISON DE VILLAGE 82 m² - COUR ARBORÉE - 2 CHAMBRES - BUREAU - ENTRÉE - CUISINE - SÉJOUR - DÉPENDANCE - IDÉAL MAISON DE VACANCES Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité au cOEur d'un village typique de la campagne Charentaise. A proximité de Rouillac la commune profite de de ses commerces et de son fameux marché et dispose aussi d'un café-associatif convivial et dynamique. *** AU REZ-DE-CHAUSSÉE la maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc. *** A L'ÉTAGE, un palier dessert deux grandes chambres avec parquet bois et poutres apparentes ( 21 m² + 17 m²) et un bureau, transformable en chambre d'amis ou en pièce d'eau. *** A L'EXTÉRIEUR, une agréable cour fleurie orientée Sud, véritable prolongement de la maison, offre un espace de convivialité à partager en famille ou entre amis. Enfin, une dépendance en pierre avec mezzanine est disponible pour vos besoins de stockage. LES + DE CE BIEN : - Cuisine rénovée en 2023 - Toiture en très bon état, en partie refaite à neuf - Assainissement collectif 'Tout à l'égout' - Chauffage central par chaudière fioul et radiateurs fonte - Localisation : 40 km d'Angoulême et de Saint-Jean d'Angély - Taxes foncières : 230 eur Cette jolie maison à 'l'ambiance cocooning' saura vous séduire par ses pièces de vie lumineuses, ouvertes sur la cour végétalisée et colorée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite prochainement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 79500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anna-Maria GUISSE - SAFTI

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Anna-Maria GUISSE - SAFTI 31/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

9

76 000 € 463 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 365 m²

Val-d'Auge (16170)

Située dans le village pittoresque de Val d'Auge à Auge-Saint-Médard (16170), cette maison en pierre à rénover offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle propose un grand terrain de 1365 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment un garage et une cave pour le rangement. La façade en moellons de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété un charme authentique et rustique. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 164 m² répartie sur 2 niveaux . Dotée de menuiseries en double vitrage, la maison comprend 6 pièces au total. L'escalier en chêne mène aux différentes pièces. Bien qu'à rénover entièrement, cette propriété offre un potentiel unique avec ses fenêtres, porte-fenêtre, et Velux déjà présents, prêts à accueillir une nouvelle vie confortable et chaleureuse une fois rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062 - SAFTI – GUISSE Anna-Maria, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Rouillac

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Human Immobilier Rouillac 15/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

7

186 375 € 2 071 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 640 m²

Val-d'Auge (16170)

Loin des axes passants, venez à la rencontre de cette charmante maison en pierre. Elle dispose d'une vie de plain pied avec 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour et d'une mezzanine. Vous serez séduit par son joli parc et sa piscine creusée. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 25/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

13

304 000 € 1 877 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Val-d'Auge (16170)
Anville

A 10 min de ROUILLAC et de ses commodités : Agréable maison avec piscine et jardin clos . Elle se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie traversant , d'une cuisine équipée , d'une chambre et sa salle d'eau . L'étage offre un espace bureau sur le palier, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. L'ensemble sur une parcelle de 1500m2. Pour plus d'informations contactez l'agence. PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

15

194 400 €
Maison • 5 chambres • Ter. 2 245 m²

Val-d'Auge (16170)

Dans une rue calme à seulement 10 km du centre de Rouillac, cette maison Charentaise avec plusieurs dépendances et un grand terrain pourrait devenir une merveille. Les fenêtres sont neuves et au premier étage les propriétaires ont commencé les travaux, mais sinon vous pouvez débuter à partir d'une page blanche. Au rez de chaussée il y a une pièce de 90 m² et au premier étage il y 4 chambres. Un escalier pour accéder au grenier est prévu. Il y a huit dépendances totalisant plus de 200m², le tout sur un terrain d'environ 2245m². Prix honoraires inclus : 194.400 € Prix honoraires exclus : 180.000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Déclic Immo 16

Annonce mise à jour le 11/05/2025

Proposée par Déclic Immo 16 11/05/2025

4

45 000 € 459 €/m²
Maison • 98 m² • 1 pièce • Ter. 300 m²

Val-d'Auge (16170)
Auge-Saint-Médard

Anciens chais au cœur de la sympathique commune de VAL D'AUGE 16170 située à proximité de MATHA, ROUILLAC et AIGRE, à 35minutes d'ANGOULEME et de COGNAC. Le bâtiment principal en PIERRE d'une surface de 98 m² environs avec une hauteur sous toiture de 5 mètres laisse des perspectives de création pour une superbe rénovation, un second bâtiment (atelier) de 50m² environs. Des dépendances semi-ouvertes sont également disponibles, l'ensemble posé sur une parcelle de 300 m² environs. La viabilisation - eau, électricité - reste à faire. Réf 2446. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - - EI - RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Afficher plus

Ventes immobilières à Val-d'Auge (16170)

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