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LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 20/11/2024

137 000 € 792 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Aigondigné (79370)

AIGONNAY, maison ancienne de 173 m²comprenant: une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une buanderie, un salon avec une cheminée, un wc, une cave. Au 1er étage: troischambres, un palier/bureau, une salle d'eau avec un wc, un dressing. Le tout sur un terrain d'environ 4000 m² (sous réserve d'un bornage à la charge du vendeur) avec une grange, une écurie et une étable. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4856.90 et 4856.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

199 680 € 1 161 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 486 m²

Aigondigné (79370)

IDEAL POUR AMATEUR DE CHEVAUX ! Secteur Aigondigné, à 10 minutes de La Crèche et à 20 minutes de Niort, superbe maison de campagne à remettre au goût du jour d'une superficie habitable de 172 m² comprenant: entrée, cuisine ouverte sur séjour de 36 m², salon de 37 m², cellier, wc. Etage: palier, 3 grandes chambres, salle d'eau. Grenier aménageable de 85 m². Cave. Nombreuses dépendances en pierres non attenantes à la maison (environ 600 m² au sol) + dépendances en tôles (possibilité de les démolir). Terrain de 10 486 m² (la propriété est divisible). Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 06/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

190 500 € 1 797 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 109 m²

Aigondigné (79370)

En exclusivité chez Stephane Plaza Immobilier ref: MF 1259 Située à Tauché village rattaché à la commune d'Aigondigné à 20 min du centre de Niort. Venez découvrir ce pavillon de plain pieds qui vous charmera par sa pièce de vie lumineuse de 50m2 comprenant salon- salle à manger, ouverte sur la cuisine. L'espace nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1109m2 Contactez moi pour plus de d'information et organiser une visite. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 860 - Niort.

Marina Martineau - iad

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Marina Martineau - iad 12/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

228 000 € 1 562 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Aigondigné (79370)

iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Vous souhaitez acheter et poser vos valises immédiatement? Ce bien est fait pour vous. Cette maison traditionnelle entièrement rénovée se situe à Aigondigné. Elle possède 3 chambres dont une au rez de chaussé. Deux espaces distinct peuvent aussi servir de bureau, au calme, pour tout besoin de télétravail ou de quatrième chambre. Sa cuisine ouverte et aménagée forme un bel espace lumineux et convivial. Le salon, espace cocooning de la maison, avec son poêle à bois vous promet de belles soirées de détente. Un chauffage par pompe à chaleur par géothermie très récente assure un confort optimal. La VMC , le tableau électrique et la charpente du garage attenant à la maison sont aussi refait à neuf, ainsi aucun travaux en gros OEuvre n'est à prévoir hormis la remise en conformité de la fosse septique, devis fait. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable pour toute famille avec son terrain attenant de 469 m2 et ses dépendances. Un second terrain de 525 m2 non attenant à la maison mais se situant à 1 m50 offre un autre espace de vie et de bricolage avec son hangar et son atelier. Il permet également de stationner plusieurs véhicules. À proximité des commodités, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony BEUN - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anthony BEUN - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

147 000 € 1 793 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 842 m²

Aigondigné (79370)

Située dans le charmant village de Montaillon (79370), cette maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des infrastructures de transport en commun. Avec un jardin de 842m², la propriété offre un sous-sol aménagé polyvalent, idéal pour divers usages. L'extérieur de la maison est caractérisé par des huisseries PVC imitation bois avec double vitrage, des volets en résine, une ossature métallique, une toiture en tuiles canal et une exposition Nord-Sud, assurant une luminosité optimale. La propriété dispose également d'une place de parking, d'un sol carrelé et parqueté, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'aménagements tels qu'un placard, une cuisine fermée et ouverte, une salle de bain avec baignoire, douche cabine et WC séparés. Cette maison offre cinq pièces dont trois chambres. Construite en 1978, elle bénéficie d'un système de chauffage au gaz (chaudière neuve), garantissant confort et économie. Un lieu chaleureux et bien entretenu, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462 - SAFTI – BEUN Anthony, Conseiller indépendant

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 18/02/2024 - mise à jour 21/10/2024

340 000 € 1 838 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 888 m²

Aigondigné (79370)

COUP DE COEUR Entre Mougon et Celles sur Belle, à 10 minutes de l'entrée de Niort, magnifique propriété d'une superficie habitable de 185 m² comprenant: cuisine aménagée et équipée, séjour-salon de 50 m² avec cheminée (insert), wc, chaufferie. Etage: mezzanine, 3 chambres, salle d'eau. Nombreuses dépendances en bon état (environ 520 m² au sol) dont une superbe grange de 180 m² avec une belle hauteur sous plafond. Terrain arboré de 6 888 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony BEUN - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anthony BEUN - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

261 000 € 1 962 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 948 m²

Aigondigné (79370)

Située à 12 minutes de Niort, cette belle maison de famille de qualité avec 133 m² habitable profite d'un environnement paisible dans un charmant village et bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison, disposé au milieu d'un vaste terrain de 1948 m², comprend une terrasse, un jardin paysager et de l'espace pour vos différents véhicules. Une fois stationné dans le garage avec sa porte motorisée, vous pouvez accéder directement à l'intérieur dont l'agencement est très pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout ce qu’il faut : une entrée, une cuisine toute équipée avec arrière cuisine plus son cellier, un grand séjour-salon avec lumière traversante, trois chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage, deux autres chambres sont disponibles. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le sol en carrelage et parquet de qualité. N'hésitez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462 - SAFTI – BEUN Anthony, Conseiller indépendant

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