Ventes immobilières à Arçais (79210)

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12 annonces
A.B.I.E.
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par A.B.I.E. 06/06/2025
Nouveau 8
Maison, 123 m²

147 000 € 1 195 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Arçais (79210)

Uniquement chez ABIE, secteur très prisé, Faire vite pour les visites.Maison en pierres individuelle, environnement calme avec accès à la sèvre, elle se compose de la manière suivante :Rez de jardin : entrèe, cuisine, salon, séjour.À l'étage : pallier, 3 chambres, salles de bains avec wc.Au sous sol coté jardin : p!èce lingerie, salle de douches avec wc, cave.Terrain, petites dépendances et un Garage.Prix : 147 000 Euros frais d'agence inclusLes honoraires sont à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_41943_31374667) Afficher plus

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Fontenay Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Fontenay Immobilier 29/05/2025
9
Maison, 140 m²

160 500 € 1 146 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Arçais (79210)

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose en EXCLUSIVITÉ - Cette charmante maison avec un accès CONCHE d'une surface habitable d'environ 140 m² composée de : Cuisine aménagée, salon/séjour avec insert, chambre, salle de bain, 2ème salon (possibilité chambre supplémentaire), toilettes et dégagement. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau. Grand balai et écurie. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Jardinet sur le devant et grande cour sur l'arrière. Toiture refaite en 2011 et 2024, radiateur électrique, tout à l'égout. Travaux à prévoir. DPE - F Emplacement barque à 50 mètres de la maison. IDÉAL PREMIER ACHAT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alexandra BEAUQUENNE - Optimhome
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Alexandra BEAUQUENNE - Optimhome 31/07/2024 - mise à jour 05/05/2025
24
Maison, 121 m²

Prix en baisse 145 700 € 1 204 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Arçais (79210)

>PRODUIT COUP DE COEUR ! Ensemble immobilier sur Arçais au tout à l'égout IDEAL GITES et/ou avec PARTIE PRIVATIVE D'HABITATION Maison en pierres située dans le bourg de Arcais proposant un 121 m2 habitables avec d'autres constructions en patio commun. L'extérieur est composé d'une belle terrasse ombragée et d'un espace clos offrant la possibilité de rendre encore plus joli cet endroit bucolique. exposition Sud / Nord - Sans vis à vis. L'ensemble comprends : Une maison d'habitation de 130 m2 SANS TRAVAUX DE GROS OEUVRE Une maisonnette de 75 m2 à finir de rénover, seul le placo reste à finir et la toiture (5m2) Une maison à réhabiliter entièrement avec accès sur l'extérieur pourrait constituer un très bon investissement en Rbnb ! Entrée indépendante. Potentiel double S'ajoute à ces projets, une grange de 51 m2 au sol, attenante à la maison pouvant être transformée en atelier en gardant une partie garage. La charpente est à revoir ainsi que la toiture pour la moitié de la surface. PREVOIR BUDGET TRAVAUX - Projet à fort potentiel Pour le bien principal, la terrasse est attenante à la cuisine dinatoire qui reste la pièce dominante de la maison. Beaucoup de charme pour cet ensemble dans sa globalité, mais qui demande quelques améliorations dans la maison principale et des travaux de second temps dans la dernière bâtisse. Allure pierres et parquets, la maison vous propose ; Une entrée Un salon sur parquet et pierres apparentes murales (le poêle à bois sera retiré) 20 m2 ouvert sur l'entrée Wc sanibroyeur Une buanderie avec machine à laver / sèche-linge et évier ( à terminer ) Une belle cuisine cathédrale aménagée et semi équipée 36 m2 avec insert à bois central - accès terrasse 40 m2 Cellier / buanderie Wc Mezzanine avec balcon couvert A l'étage (escalier en colimaçon + trappe existante pour passer les meubles) Palier 1 chambre/bureau 1 chambre avec partie dressing Salle d'eau -sèche serviette - aération simple flux Maisonnette : 75 m2 avec entrée sur pièce de vie - palier pouvant être une chambre - un autre chambre Une salle d'eau double avec baignoire et douche, wc neuve ( 2 fenêtres du bas + 1 porte en simple vitrage) Chauffage électrique Fibre disponible - opérateur Free - chauffage au poêle à bois et cheminée avec insert - huisseries en double vitrage - Dossier sérieux souhaité avant toutes visites - Merci de votre compréhension TF 1000 € environ sur l'ensemble déclarer habitables Nous ne sommes pas classés en BF Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 567580 ) Afficher plus

Envie d'Immo
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Envie d'Immo 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
12
Maison, 212,23 m²

178 500 € 841 €/m²
Maison • 212,23 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Arçais (79210)

MAISON DE BOURG en pierre à rafrâichir : Entrée, cuisine indépendante avec coin repas, séjour, salon, chambre. A l'étage : palier bureau et trois autres chambres. Garage attenant avec cellier et ancien logement (env 20 m2 en bas + son étage) avec entrée indépendante à réhabiliter au besoin. Les + : un jardinet clos et accès privatif à l'eau par petit port. Commerces et école à pied ! Environnement idéal, au calme et proche du marais. Prix de vente honoraires inclus TTC : 178 500 € FAI Prix net vendeur : 170 000 € Honoraires TTC : 8 500 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique D 214 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre C 25 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 3330 et 4600 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Afficher plus

Edith LAGARDÈRE - iad
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 01/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
9
Maison, 470 m²

849 000 € 1 806 €/m²
Maison • 470 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 16 552 m²

Arçais (79210)

iad France - Edith Lagardère vous propose: Domaine d’exception entre LA ROCHELLE et NIORT Située au calme, aux portes du Marais Poitevin, cette propriété rare de près de 1,65 hectare offre une maison contemporaine de 470 m² aux prestations haut de gamme : cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pièces de vie lumineuses, home cinéma, espace bien-être (jacuzzi, sauna), salle de jeux, cave à vin, etc. S’ajoutent un studio indépendant de 50 m², une piscine chauffée, et plus de 1100 m² de dépendances incluant garages, atelier, maison d’amis, et des installations équestres de qualité (écuries, paddock, carrière, prairies). Un bien unique, fonctionnel, parfaitement entretenu, idéal pour une activité de gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

La clé de chez vous - Benet
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par La clé de chez vous - Benet 27/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
7
Maison, 126 m²

142 000 € 1 127 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 1 chambre

Arçais (79210)

MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER Beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant : Une première maison d'habitation qui se compose d'une entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, une mezzanine, une chambre avec dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Une grange attenante de 55 m² et un atelier. Une seconde maison à rénover qui se compose d'un salon, une cuisine, un palier, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une dépendance de 40 m² attenante. Une cour d'environ 70 m² avec une terrasse. Afficher plus

Edwige Mercier - efficity
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Edwige Mercier - efficity 16/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
15
Maison, 180 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 217 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 305 m²

Arçais (79210)

79210 - ARCAIS - MAISON 5 CHAMBRES - AVEC DEPENDANCES ET VUE SUR LE MARAIS POITEVIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Edwige Mercier, vous proposent cette maison située à Arcais, village typique du Marais Poitevin. Construite sur un terrain de 1305 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le Marais Poitevin et un accès direct à un port privé vous permettant de profiter des promenades en barque. Le terrain offre la possibilité de sécuriser l'accès au port, ainsi, vous aurez l'esprit tranquille lorsque les enfants joueront dans le jardin. Au rdc vous trouverez une entrée desservant, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une véranda, une chambre spacieuse, une salle de bain et des WC. A l'étage se trouvent 4 chambres et un espace bureau sur palier, des WC avec possibilités de créer une 2ème salle de bain. En extérieur la cour d'entrée est bitumée et dessert des dépendances ( 2 garages, atelier, abris de jardin). Puis s'en suit un jardin arboré et fleuri. La maison est éligible à la fibre et reliée au tout à l'égout. La maison est habitable un petit coup de jeune. Elle se prêtera parfaitement à un projet de maison familiale, maison de vacances type air bnb, gîte ou chambres d'hôtes. Les plus de ce bien : Au cœur du Marais Poitevin A 45 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort beaux volumes Jardin agréable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Edwige Mercier au 06 34 96 48 04. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. CHER RESEAU, CONSOEURS, CONFRERES, si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier, sachez que je suis ouverte à la collaboration et à l'Inter-Cabinet pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Fanta Louelh - efficity
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Fanta Louelh - efficity 12/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
14
Maison, 215 m²

Prix en baisse 178 500 € 830 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Arçais (79210)

79210 ARÇAIS – MARAIS POITEVIN - 215 M2 – MAISON CENTRE BOURG – 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS 450 M2 - EMBARCADERE PRIVEE*** Visite 360 ° sur demande *** EffiCity l'agence qui estime votre bien vous propose cette authentique maison familiale de 215 m², située dans le charmant village d'Arçais, en plein cœur du Marais Poitevin. Vous rêvez de nature, de calme et de balades en barque ? Cette propriété est faite pour vous. Les + de la maison : Embarcadère privé pour des sorties en barque inoubliables Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la “Venise Verte” Grand terrain clos de 450 m² 4 grandes chambres + un bureau Surface habitable : 215 m² + garage/atelier de 30 m² Charme de l'ancien : cheminées, grands volumes, poutres apparentes Visite virtuelle 360° & vue drone disponibles sur demande Distribution idéale : Rez-de-chaussée : Entrée de caractère (4,5 m²) Grande cuisine familiale (35 m²) Séjour chaleureux avec cheminée (26 m²) Bureau (10 m²) Chambre de plain-pied (21 m²) avec dressing attenant (12 m²) Salle d'eau, WC indépendant Seconde entrée (14 m²) avec cheminée Étage : Palier spacieux (21 m²) 3 grandes chambres (14, 22 et 27 m²) Informations techniques : Chauffage : chaudière bois & fioul + pompe à chaleur Menuiseries simple & double vitrage Assainissement collectif conforme Toiture révisée en 2012 Taxe foncière : 975 € Situation géographique : Niort à 30 min, Mauzé-sur-le-Mignon à 20 min La Rochelle à 40 min Commerces et restaurants accessibles à pied Contact & visites : Disponible 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° + prise de vue drone (DJI Mavic) sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Laurent HOAREAU - Global Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Laurent HOAREAU - Global Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
7
Maison, 288 m²

Prix en baisse 70 000 € 243 €/m²
Maison • 288 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 349 m²

Arçais (79210)

Laurent Hoareau vous propose dans une petite cité de caractère au coeur du marais poitevin, à Arçais (79210) une ancienne maison en pierre à rénover selon vos envies ! Plusieurs atouts pour ce beau projet de rénovation : toiture en bon état, compteurs d'eau et d'électricité, assainissement collectif et fibre optique disponibles. Une cour, des petits toits, une réserve d'eau sur la parcelle complètent ce bien. Visite virtuelle disponible pour découvrir l'intégralité de ce bien. Laurent Hoareau agent commercial Global Immobilier 07 81 44 08 65 Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon Laurent HOAREAU agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 07 81 44 08 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Arthurimmo.com Courcon
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Courcon 20/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
23
Maison, 212,23 m²

Prix en baisse 178 500 € 841 €/m²
Maison • 212,23 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Arçais (79210)

Maison 5 Chambres 79210 Arçais Maison familiale dans le bourg d'Arçais Au rez-de-chaussée, cette maison offre une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde entrée avec cheminée. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses. Un garage et un atelier complètent le bien, le tout sur un terrain clos. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage combinant chaufferie bois/fioul et pompe à chaleur, avec simple et double vitrage. L’assainissement est collectif avec un diagnostic de conformité, et la toiture a été révisée en 2012. Potager non attenant avec berge et barque pour se balader et rejoindre le port d'Arçais. À moins de 30 min de Niort et 20 min de Mauzé-sur-le-Mignon. Vidéo de visite disponible ! Afficher plus

Lise BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lise BAUDRY - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 305 m²

Arçais (79210)

Edifiée au 19ème siècle sur un terrain de 1305 m2, cette maison en pierre de 7 pièces et de 180 m2, située à Arçais au cœur du Marais Poitevin surnommé "Venise verte", est placée en fin de venelle dans un secteur calme et à l'abri des regards et donne accès à un port privé donnant sur une conche. Cette propriété bénéficie du tout-à-l'égout, est éligible à la fibre, et est autonome en eau grâce à son puits mais dispose d'un compteur d'eau. Le rez-de-chaussée est composé d'une véranda, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée ouverte, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, 4 grandes chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes. Deux garages, des dépendances, un jardin donnant sur une passerelle privée amenant à une parcelle de l'autre coté de la sèvre complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 0647745096, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 927624379 - SAFTI – BAUDRY Lise, Conseiller indépendant Afficher plus

Envie d'Immo
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Envie d'Immo 19/02/2025 - mise à jour 12/06/2025
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 69 000 € 383 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Arçais (79210)

ANCIENNE MAISON EN PIERRE à rénover entièrement comprenant environ 200 m2 de surface potentiellement habitable + espace extérieur clos (env 300 m2) et petits toits en pierre pour stockage. Toiture bon état général. Bien conçue, il est facile de se projeter dans les espaces. Travaux à prévoir. Compteurs eau et électrique sur place. En centre bourg, à 20 minutes de Niort. Beau projet de réhabilitation dans un secteur calme au sein d'un village typique du marais poitevin. Prendre rdv pour mieux se rendre compte sur place car GROS POTENTIEL ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 69 000 € FAI Prix net vendeur : 65 000 € Honoraires TTC : 4 000 € soit 5.71% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : VIERGE Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Afficher plus

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