Ventes immobilières à Ardin (79160)

Sur un terrain de 2308m², venez découvrir cette magnifique longère rénovée. Exposée plein sud, cette maison lumineuse se compose Au RDC : une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse, et vue sur le parc, une pièce de vie avec poele à bois de 80m² donnant accès a la terrasse. Ses murs en pierres et sa bibliothèque apportent beaucoup de charme. De cette pièce, vous avez accès à une pièce vitrée servant de salon d'été et une chambre avec vue sur le parc. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau avec une porte donnant sur l'extérieur. A l'étage : deux grandes chambres avec placard, une pièce palière avec placards servant de bureau, une salle de bain avec wc. Une cave, une chaufferie, un atelier et un garage complètent cet ensemble A l'extérieur : un grand préau servant de garage, une piscine sécurisée, un parc arboré. Une dépendance avec un four à pain, un ancien box. En plus de la parcelle servant de parc autour de la maison, 2 parcelles supplémentaires, actuellement en prairie de 20244m² sont vendues avec la maison (ces parcelles peuvent être vendues séparément). Coté technique : le chauffage est central, avec pompe à chaleur et chaudière fioul. Un adoucisseur, isolation combles ouate de cellulose L'assainissement individuel est conforme (2023), le liner de la piscine a été changé en 2022, la couverture a été nettoyé et révisée en 2023 On a plot of 2308m², come and discover this magnificent renovated farmhouse. Facing south, this bright house is composed of On the ground floor: a fitted and equipped kitchen with access to the terrace, and view of the park, a living room with wood stove of 80m² giving access to the terrace. Its stone walls and its library bring a lot of charm. From this room, you have access to a glass room serving as a summer lounge and a bedroom with a view of the park. The night area consists of two bedrooms, a shower room, a toilet and an office with a door leading outside. Upstairs: two large bedrooms with cupboard, a landing room with cupboards serving as an office, a bathroom with toilet. A cellar, a boiler room, a workshop and a garage complete this set Outside: a large courtyard serving as a garage, a secure swimming pool, a wooded park. An outbuilding with a bread oven, an old box. In addition to the plot serving as a park around the house, 2 additional plots, currently in meadow of 20244m² are sold with the house (these plots can be sold separately). Technical side: the heating is central, with heat pump and oil boiler. A softener, cellulose wadding attic insulation The individual sanitation is compliant (2023), the pool liner was changed in 2022, the cover was cleaned and revised in 2023 Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2420 € - montant maxi : 3360 €. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus