Ventes immobilières à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

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4 annonces
Kevin Goncalves - iad
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Kevin Goncalves - iad 22/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 238 m²

259 000 € 1 088 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 760 m²

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

iad France - Kevin Goncalves vous propose: Kévin Goncalves iad, votre conseiller immobilier du secteur, vous présente ce confortable plain-pied de 238 m2, 6 pièces, 4 chambres avec une extension ajoutant 2 pièces en plus. Le tout sur une parcelle de 3760m2 entièrement clôturée avec une piscine et plusieurs dépendances. La maison est située dans un environnement calme et paisible à 5 minutes à peine de Chef-Boutonne et de ses commodités (Supermarchés, Écoles, Commerces, Services médicaux). Sa COMPOSITION: - Une entrée de 12m2 - Séjour / cuisine équipée et ouverte de 70m2 environ - Véranda de 34 m2 : Exposée plein SUD avec jacuzzi - Chambre 1 avec placard : 12 m2 - Chambre 2 avec placard: 12 m2 - Chambre 3 avec placard : 15m2 - Chambre 4 avec placard : 15m2 - WC séparé - Salle d'eau / Salle de bain avec placard + double vasque : 11m2 - Buanderie / Arrière cuisine : 12,5m2 - Garage de 45 m2 : Avec 2 portes de garage motorisées L'EXTENSION : - Pièce 1 de 12 m2 avec placard - Pièces 2 de 16m2 avec placard - Salle d'eau 4,50m2 - WC séparé EXTÉRIEUR (parcelle constructible de 3 760m2): - Terrain entièrement clôturé et arboré (cerisier...) - Cuisine d'été avec terrasse + préau : Barbecue, Four, Rangements... - Plusieurs dépendances: Atelier, Entrepôt de 160 m2 environ - Piscine - Puit avec possibilité de raccordement INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, Chauffage au sol, Radiateurs électriques, Poêle à bois - L'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 300L - Panneaux solaires - Tout à l'égout - Volets électriques centralisés et manuels - Fenêtres à double vitrage - Couverture Fibre Optique présente INFORMATIONS GÉOGRAPHIQUES: - 5 minutes de Chef-Boutonne et de ses commodités - 15 minutes de Melle qui dispose d'un peu plus de commodités - 45 minutes de Niort ( Gare TGV, Aéroport, etc...) - 1h15 de La Rochelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Bruno RICHARD - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Bruno RICHARD - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 151 m²

100 000 € 662 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 558 m²

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

iad France - Bruno RICHARD vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de Caractère à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité & du Confort Moderne Découvrez cette magnifique maison traditionnelle datant de 1900, d'une surface habitable de 151m² sur un terrain de 558m², située à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues, un charmant village offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Votre futur chez-vous vous offre un total de 8 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 2 chambres spacieuses, 1 bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux et un salon accueillant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition est idéale à l'est pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements de cette maison incluent le câble téléphonique, la fibre optique, et le tout-à-l'égout pour votre confort au quotidien. Le chauffage individuel par cheminée, convecteurs et poêle à bois / granulés offre une chaleur douillette et économique. Dans l'enceinte de la propriété, vous disposez d'une place de parking et d'un espace extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité et d un studio indépendant a finir de rénover Située dans un environnement préservé, cette maison allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie harmonieux et propice à la sérénité. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno RICHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie SICAULT - iad
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 183 m²

146 000 € 798 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 130 m²

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : PPI n° 1549919 Charmante maison familiale de 183 m2 environ sur un terrain clos de 1130 m2 environ située au coeur d'une petite commune dans un environnement calme et agréable entre Brioux-sur-Boutonne et Chef-Boutonne et à 37 km de NIORT. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un séjour de 28 m2 environ, une cuisine de 22 m2 environ, une chambre de 28 m2 environ sur parquet, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une buanderie de 15 m2 environ. A l'étage : un grand dégagement dessert deux chambres sur parquet de 28 m2 environ et 30 m2 environ, un wc. Des combles aménageables. Dépendances : un grand garage de 75m2 environ, un chai de 30 m2 environ, une grange ouverte de 65 m2 environ, un atelier de 32 m2 environ et un jardin d'hiver. Isolation des combles en 2021. Ouvertures double vitrage. Chaudière fioul et cheminée avec insert. Tout à l'égout. Un jardin non attenant d'une superficie de 1275 m2 environ, avec arbres fruitiers peut venir compléter ce bien. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Saint Agnant
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'Adresse Saint Agnant 23/11/2023 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 100 000 € 662 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

L' Adresse vous propose cette maison comprenant: grande cuisine, salon avec poêle à granules, buanderie, salle d'eau avec wc. Bureau et une chambre. A l'étage: un palier desservant deux chambres, salle d'eau et un wc. Une dépendance environ 70m² à finir de rénover. (appartement possible) Garage avec appentis. Terrain clos 558m². L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (325 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 800 euros et 3 830 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Dossier technique immobilier réalisé en novembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.