Vente maison 128 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (79110)

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848 €/m²

L'Adresse Saint Agnant

05 46 78 19 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L' Adresse vous propose cette maison comprenant: grande cuisine, salon avec poêle à granules, buanderie, salle d'eau avec wc. Bureau et une chambre. A l'étage: un palier desservant deux chambres, salle d'eau et un wc. Une dépendance environ 70m2 à finir de rénover. (appartement possible) Garage avec appentis. Terrain clos 558m2. Elle est vendue occupée par un locataire jusqu'au 30 juin 2024. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (325 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 800 euros et 3 830 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Dossier technique immobilier réalisé en novembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

Publiée le 23/11/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : SBCMO274 - Réf Superimmo : ANVXU1F5J

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 848 € / m²
Taxe foncière : 733 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263343.pdf

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 10,5%

128 000 €

23 novembre 2023

143 000 €

Localisation

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L'ADRESSE SAINT AGNANT

Siren : 848592010 - N° de carte professionnelle : 17012019000040540