Ventes immobilières 8 pièces à Largeasse (79240)

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Sébastien Boileau - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Sébastien Boileau - iad 22/11/2024
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Maison, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 295 m²

Largeasse (79240)

iad France - Sébastien Boileau (06 73 50 16 41) vous propose : Propriété de 5 ha avec maison d'habitation, bâtiments avicoles et son bâtiments de transformation. Maison de 150m² composée de : Au rdc: hall, salon/salle a manger, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain. A l'étage : 2 chambres, toilette avec point d'eau. Cette Ferme BIO de plus de 30 ans se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit. -Bâtiments agricoles : 3 poulaillers + 2 déplaçables, 1 fabrique aliment, silos, 1 atelier. -Bâtiments de transformation aux normes européennes : ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide…), magasin, bureaux et sanitaires. -En plus une grande salle et un studio attenant, un étang dans ce magnifique paysage. -Possibilité d'acquérir 12 ha supplémentaires. Demain, vous avez la possibilité : -Continuer l'activité volailles en vente direct grâce a une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien!!! -Lancer une activité agricole, maraîchage ou autre…!!! -Développer l'activité de ferme auberge ou accueil!!! A BIENTOT POUR UNE VISITE!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boileau EI (ID 82712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

Largeasse (79240)

Maison de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit. Belle opportunité pour cette ferme BIO de plus de 30 ans, désireux que l'activité d'élevage perdure, pouvant également développer le tourisme allié à la gastronomie. Bâtiments agricoles ( poulaillers, fabrique aliment, silos, stockage, atelier ) bâtiments de transformation ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide ) magasin, bureaux et sanitaires. En plus, une grande salle et un studio attenant, le tout sur un terrain de plus de 5ha ( possibilité 12ha supplémentaire ) avec un étang dans son magnifique jardin de chirons! Points forts de l'ensemble: - Une maison de 150 m2 avec 5 chambres - Un potentiel touristique avec le site naturel du Rocher Branlant - Un site d'une richesse faunistique importante - Des bâtiments polyvalents adaptés à la production de volaille - Un laboratoire clés en main - Un abattoir aux normes européennes - Une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien Et demain, vous avez la possibilité de continuer l'activité volailles en vente direct, lancer une activité maraîchage, développer l'activité de ferme auberge!!! Cette annonce référence 258592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3171.00 € et 4291.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr