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Vente maison 280 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Largeasse (79240)

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  • 1 867 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sébastien Boileau - iad

Sébastien Boileau - iad

06 73 50 16 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Boileau (06 73 50 16 41) vous propose : Propriété de 5 ha avec maison d'habitation, bâtiments avicoles et son bâtiments de transformation.
Maison de 150m² composée de :
Au rdc: hall, salon/salle a manger, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain.
A l'étage : 2 chambres, toilette avec point d'eau.
Cette Ferme BIO de plus de 30 ans se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit.
-Bâtiments agricoles : 3 poulaillers + 2 déplaçables, 1 fabrique aliment, silos, 1 atelier.
-Bâtiments de transformation aux normes européennes : ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide…), magasin, bureaux et sanitaires.
-En plus une grande salle et un studio attenant, un étang dans ce magnifique paysage.
-Possibilité d'acquérir 12 ha supplémentaires.
Demain, vous avez la possibilité :
-Continuer l'activité volailles en vente direct grâce a une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien!!!
-Lancer une activité agricole, maraîchage ou autre…!!!
-Développer l'activité de ferme auberge ou accueil!!!
A BIENTOT POUR UNE VISITE!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boileau EI (ID 82712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647520 - Réf Superimmo : ANVXXA4JK
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 50 295 m²Année de construction : 1959
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 171 € / an
Maximum : 4 291 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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SÉBASTIEN BOILEAU - IAD

Siren : 503676421 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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