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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Leforestier Johan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Leforestier Johan - Dr HOUSE-IMMO 12/02/2025
20
Maison, 260 m²

225 000 € 865 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 238 m²

Largeasse (79240)

Idéalement située au cœur d'un paisible village à 10 minutes de Moncoutant, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse en pierre entièrement rénovée (255m² habitables, 5 chambres). Parcelle de 1238m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger de 73m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée/équipée de 21m² donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, une buanderie, une grande chambre parentale avec dressing + salle d'eau et 2 wc. L'étage comprend 4 belles chambres, un bureau/salle de jeux, une salle d'eau et un wc supplémentaire. Vous avez besoin de plus d’espace ? Un grenier de 100m² peut être aménagé (le sol est actuellement couvert de laine pulsée). Le garage (avec portail motorisé), les dépendances multiples, l'atelier de plus de 150m² et son préau pouvant abriter un camping-car finiront de vous séduire. Travaux effectués récemment : Toiture, isolation, huisserie, poêle à granulés, chaudière, électricité, chauffe-eau, aménagement de la cour extérieure. Tout à l'égout ok Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Sébastien Boileau - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Sébastien Boileau - iad 22/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
20
Maison, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 295 m²

Largeasse (79240)

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Propriété de 5 ha avec maison d'habitation, bâtiments avicoles et son bâtiments de transformation. Maison de 150m² composée de : Au rdc: hall, salon/salle a manger, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain. A l'étage : 2 chambres, toilette avec point d'eau. Cette Ferme BIO de plus de 30 ans se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit. -Bâtiments agricoles : 3 poulaillers + 2 déplaçables, 1 fabrique aliment, silos, 1 atelier. -Bâtiments de transformation aux normes européennes : ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide…), magasin, bureaux et sanitaires. -En plus une grande salle et un studio attenant, un étang dans ce magnifique paysage. -Possibilité d'acquérir 12 ha supplémentaires. Demain, vous avez la possibilité : -Continuer l'activité volailles en vente direct grâce a une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien!!! -Lancer une activité agricole, maraîchage ou autre…!!! -Développer l'activité de ferme auberge ou accueil!!! A BIENTOT POUR UNE VISITE!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Boileau - EI(ID 94815) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
16
Maison, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

Largeasse (79240)

Maison de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit. Belle opportunité pour cette ferme BIO de plus de 30 ans, désireux que l'activité d'élevage perdure, pouvant également développer le tourisme allié à la gastronomie. Bâtiments agricoles ( poulaillers, fabrique aliment, silos, stockage, atelier ) bâtiments de transformation ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide ) magasin, bureaux et sanitaires. En plus, une grande salle et un studio attenant, le tout sur un terrain de plus de 5ha ( possibilité 12ha supplémentaire ) avec un étang dans son magnifique jardin de chirons! Points forts de l'ensemble: - Une maison de 150 m2 avec 5 chambres - Un potentiel touristique avec le site naturel du Rocher Branlant - Un site d'une richesse faunistique importante - Des bâtiments polyvalents adaptés à la production de volaille - Un laboratoire clés en main - Un abattoir aux normes européennes - Une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien Et demain, vous avez la possibilité de continuer l'activité volailles en vente direct, lancer une activité maraîchage, développer l'activité de ferme auberge!!! Cette annonce référence 258592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3171.00 € et 4291.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La clé de chez vous - Benet
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par La clé de chez vous - Benet 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
8
Maison, 96 m²

138 600 € 1 444 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 876 m²

Largeasse (79240)

PAVILLON DE PLAIN-PIED EXCLUSIVITE! Ce charmant pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour avec cheminée et insert, 2 chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes. Sur un terrain clos et arboré de 876 m² avec un garage et un abri de jardin.

Sébastien Boileau - iad
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Sébastien Boileau - iad 13/02/2025
11
Maison, 40 m²

29 700 € 743 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 503 m²

Largeasse (79240)

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Ancien local commercial en mitoyenneté d'une habitation, il dispose d'une superficie de 40 m² sur deux pièces (15 et 25 m²) et un grenier aménageable a l'étage de 40 m². Ce bien peut être réhabilité en maison d'habitation. Un point d'eau (WC, lavabo). Tout à l'égout, ouverture pvc double vitrage, un jardin et garage non attenant. Proche commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/09/2023 - mise à jour 11/02/2025
15
Maison, 140 m²

215 000 € 1 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 chambres • Ter. 28 022 m²

Largeasse (79240)

EN EXCLUSIVITÉ! Une belle propriété de caractère située dans un petit hameau avec piscine, panneaux solaires et terrain. Le logement comprend : un séjour avec poutres et plancher en bois et une porte donnant sur le jardin de devant, une arcade ouverte mène à une cuisine équipée. Une pièce d'entrée avec portes donnant sur les jardins avant et arrière mène à la cuisine. Un couloir mène à deux chambres, salle de bains et WC. Une autre chambre est accessible dans le cottage attenant. A l'étage se trouve un grand palier et deux chambres avec parquet et plafond voûté avec poutres. La propriété offre la possibilité de créer un studio avec chambre en mezzanine et un petit cottage. Les travaux ont commencé sur les deux propriétés. L'entrée fermée mène à un grand parking pour plusieurs voitures et à un joli jardin de devant et une terrasse couverte. A l'arrière se trouve un jardin privé clos avec terrasse couverte et piscine. Le reste du terrain est actuellement utilisé pour des installations équestres mais offre la possibilité de créer une petite exploitation ou un jardin maraîcher. Le terrain mène à une petite rivière et à un bosquet d'arbres. Il s'agit d'une grange en pierre et d'un grand bâtiment agricole idéal pour des écuries/stockages/garages supplémentaires, etc.

GONORD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par GONORD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
8
Maison, 170 m²

111 300 € 655 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Largeasse (79240)

Maison de bourg avec jardin - 4 Chambres Agréable maison de bourg 170m² habitable- rez-de-chaussée : Grande Pièce de Vie 67m²- cuisine 12m²- arrière-cuisine 10m² - 1Wc- cave 30m² avec puit - Etage : 4 Chambres- Salle de Douche/wc- Jardin : 388m² - 2 Dépendances 30m² - pas de garage mais parking église en face. Toiture remaniée en 2017 Devis effectué pour travaux toiture le 21-10-2022 : 17180€ actuellement, il n'y a aucune fuite. Chauffage fuel.

Louis Gallard - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Louis Gallard - iad 14/06/2024 - mise à jour 20/12/2024
(11 avis)
13
Maison, 145 m²

Prix en baisse 122 000 € 841 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 954 m²

Largeasse (79240)

iad France - Louis Gallard vous propose: À LARGEASSE, UNE MAISON RÉNOVÉE D'ACCÈS PLAIN-PIED située en CENTRE BOURG (à proximité des commodités) de 145 M² HABITABLE, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 15 M², d'un salon - séjour lumineux de 32 M², de deux chambres avec des placards intégrés, d'une salle d'eau à terminer et d'un WC séparé. Au sous-sol, on retrouve un espace cuisine / labo, un coin douche, une troisième chambre, un WC indépendant et un grand garage. Côté technique : assainissement conforme au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC / double vitrage (hors sous-sol), électricité de 2017 et pompe à chaleur installée en 2019. Le tout sur un terrain arboré de 954 m². Cette maison vous offre, également, la possibilité de créer deux logements totalement indépendant pour un éventuel projet d'investissement locatif. CETTE JOLIE MAISON DE BOURG, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Louis Gallard - EI(ID 83968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Audrey FAVREAU - SAFTI
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Audrey FAVREAU - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
9
Maison, 110 m²

61 000 € 555 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 742 m²

Largeasse (79240)

Située dans la commune de Largeasse (79240), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et calme. Ce bien bénéficie d’un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces et école, parfait pour une vie de famille. Cette maison de 110m2 dispose au rez-de-chaussée : d’une entrée spacieuse (9m2) distribuant d’un côté la pièce de vie chaleureuse (29m2) avec une belle cheminée à foyer fermé, d’une cuisine aménagée (14m2), puis, dans son prolongement, une salle d’eau avec WC (6m2). Face à l’entrée, une pièce (7m2) permet l’accès au R+1. À l’étage, le palier dessert 2 chambres toutes sur parquet, d’une superficie de 13 et 16m2, d’un bureau (7m2) avec un escalier menant au grenier, une salle d'eau (5m2) un WC, et les combles. A l’extérieur: un cabanon, un poulailler complète ce charmant jardin clos et arboré de 722m2. Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraichissement elle offre un potentiel d’aménagement intéressant. Côté technique : assainissement tout à l’égout conforme, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendant

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