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Centric Immo

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Centric Immo 14/03/2025

155 150 € 1 964 €/m²
Maison • 79 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 846 m²

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au coeur de La Chapelle-Saint-Laurent, une véritable pépite à rénover selon vos envies ! Construite en 1969, cette maison partiellement meublée offre une surface habitable de 79 m², répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres confortables où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée vous attend pour préparer de délicieux repas en famille. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un atelier selon vos besoins. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et un restaurant où vous pourrez déguster de bons plats. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 800 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2415.00 € et 3267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Chloé GRAIZEAU - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

188 500 € 1 611 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Idéalement située au cœur de La Chapelle St Laurent et proche de toutes ses commodités, 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez cette maison de centre-bourg de 117 m² habitables et son agréable patio comprenant un jacuzzi et un abri de jardin. Cette maison entièrement rénovée dispose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse comprenant un poêle à granulés, une cuisine aménagée/ équipée, un salon, un WC et une arrière-cuisine/ buanderie. Chaque pièce a son propre accès au patio. Cave sous l'intégralité du séjour. Le premier étage offre une zone palière desservant un WC, une salle d’eau (douche italienne, double vasque, sèche-serviette) et une chambre parentale avec dressing. Le deuxième étage se compose d’un espace bureau donnant accès à 2 chambres mansardées. Atouts : Isolée du sol au plafond / Menuiseries PVC et alu double vitrage / Assainissement collectif / Électricité refaite à neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

Chloé GRAIZEAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

165 000 € 1 941 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 784 m²

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Idéalement située au cœur de La Chapelle St Laurent, proche de toutes les commodités à pied, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez ce pavillon de plain-pied de 85 m² habitables, édifié sur une parcelle de 784m². Cette maison vous offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée/semi-équipée (hotte, plaque, lave-vaisselle), une arrière-cuisine/buanderie avec placard et un couloir desservant un WC, une salle d'eau avec douche italienne + sèche-serviette et 2 chambres dont une avec placard. Attenant par un accès direct à la maison, ce bien vous propose également un espace atelier avec grenier et un garage. L’extérieur aménagé et en partie bitumé dispose d’une terrasse et d’un abri de jardin. Atouts : Tout-à-l'égout CONFORME / Poêle à bois de 2024 / Pompe à chaleur avec convecteurs réversibles (chaleur + climatisation) / Menuiseries en PVC double vitrage / Isolation des combles de 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

520 000 € 1 529 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 55 728 m²

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

RARE ! Grande ferme pour activités équestres ou gîtes Grande maison en partie rénovée offrant sur 340m² habitable : entrée, cuisine (25.5m²), salle de bains, WC, lingerie, salon/séjour (30.4m²). A l'étage : 3 chambres (16.5, 10.5 et 13.6m²), une grande salle d'eau de 14m², WC. Combles en partie aménagées (chambre, salle d'eau et une pièce). - Une 2ème partie (idéal pour gîte) offrant sur 58m², salon (16.6m²), cuisine (17.4m²), une chambre (14m²), salle d'eau et WC. - Une troisième partie entièrement rénovée pouvant également faire un gîte offrant sur 62m², une cuisine (16m²) ouverte sur salon (8m²), WC. A l'étage : 2 chambres (15 et 9m²), salle d'eau avec WC (8.2m²). Bureau (35m²), chaufferie et cave. Nombreuses dépendances avec environ 200m² d'écurie avec box, grange, terrain en herbes avec parcours d'obstacles. L'ensemble sur 5 ha 57 ! Isolation, électricité et fosse septique de 2013, chauffage gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

93 700 € 762 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

BAISSE DE PRIX ! QUARTIER CALME BAISSE DE PRIX !! Votre AGENCE AIP CERIZAY vous présente cette maison qui vous offre, sur 123m² habitable, un salon avec cheminée (20m²), séjour (25m²), cuisine (7m²), WC, une salle de bains avec douche (8.5m²). A l'étage : 2 chambres (15.50 et 19m²), un débarras de 11m² (possibilité d'une 3ème chambre), WC avec lave mains (3.7m²), un grenier. Une chaufferie et un garage de 22m². L'ensemble sur une parcelle clôturée de 380m². Tout à l'égout, chauffage fuel, isolation de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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