Acheter une maison à Pougne-Hérisson (79130)

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Mickael Treny - iad
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Mickael Treny - iad 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 155 500 € 1 224 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • Ter. 1 709 m²

Pougne-Hérisson (79130)

iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : SUR LA COMMUNE DE POUGNE HERISSON , CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 127M2 ... Celle ci propose une entrée sur une pièce de vie de 50m2 environ avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau ,on trouve un WC indépendant, un cellier et une buanderie/arrière cuisine. A l'étage, la partie nuit dispose de TROIS GRANDES CHAMBRES (14,15 et 19m2)ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant (45m2) avec grenier ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. A l'extérieur, sur un terrain de 1700m2 environ, joliment paysagé, UNE PISCINE de 8x4 fera la joie de toute la famille pour les belles journées...Vous trouverez également un espace potager , différents petits toits pour stocker votre matériel de jardinage ainsi qu'un puits alimentant la maison… Côté technique, POMPE A CHALEUR , CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE DE 2021, ouvertures en double vitrage et assainissement collectif, DPE C... Cette jolie maison , située à seulement quelques kilomètres de Saint Aubin Le Cloud et Secondigny, n'attend plus que vous pour y poser vos valises...APPELEZ MOI POUR UNE VISITE!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Chloé GRAIZEAU - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 179 m²

147 400 € 823 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 848 m²

Pougne-Hérisson (79130)

Au cœur d'un petit village réputé pour le « Nombril du Monde », à 5 minutes de Secondigny, 18 minutes de Parthenay / Moncoutant et 40 minutes de Niort, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons pour 179 m² habitable et son atelier d'environ 200 m², le tout édifié sur une parcelle de 2831 m². L'ensemble immobilier comprend : - Une maison de 115 m², de plain-pied, disposant d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée, un couloir avec placard desservant un WC, une salle d'eau avec douche italienne et 3 chambres dont 2 avec placard. Attenant à celle-ci une chaufferie avec grenier. - Une maison de 64 m², attenante à la première et pouvant faire office d'un logement locatif / Airbnb, comprenant au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend un palier desservant une deuxième salle d'eau avec WC et 2 chambres. Le jardin clos et arboré dispose d'un cabanon de jardin et d'un puits. Le tout comprenant un ancien atelier d'environ 200 m² en face des 2 maisons. Atouts : assainissement collectif CONFORME / pompe à chaleur / menuiseries PVC double vitrage / l'opportunité d'acquérir sa résidence principale ou secondaire + un locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant