Vente maison 155 500 €

127 m²

4 pièces 4 p

Pougne-Hérisson (79130)

iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : SUR LA COMMUNE DE POUGNE HERISSON , CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 127M2 ...
Celle ci propose une entrée sur une pièce de vie de 50m2 environ avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau ,on trouve un WC indépendant, un cellier et une buanderie/arrière cuisine.
A l'étage, la partie nuit dispose de TROIS GRANDES CHAMBRES (14,15 et 19m2)ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant (45m2) avec grenier ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.
A l'extérieur, sur un terrain de 1700m2 environ, joliment paysagé, UNE PISCINE de 8x4 fera la joie de toute la famille pour les belles journées...Vous trouverez également un espace potager , différents petits toits pour stocker votre matériel de jardinage ainsi qu'un puits alimentant la maison…
Côté technique, POMPE A CHALEUR , CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE DE 2021, ouvertures en double vitrage et assainissement collectif, DPE C...
Cette jolie maison , située à seulement quelques kilomètres de Saint Aubin Le Cloud et Secondigny, n'attend plus que vous pour y poser vos valises...APPELEZ MOI POUR UNE VISITE!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 500 €

Prix au m² : 1 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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MICKAEL TRENY - IAD

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