Ventes immobilières 2 pièces dans les Deux-Sèvres (79)

iad France - Herveline Inisan vous propose: Venez découvrir cet appartement T2 avec balcon, garage et belle exposition Ouest – Proche commerces Dans une résidence calme et bien entretenue, construite en 1996, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des commerces. Il se compose d’un séjour lumineux avec son coin cuisine, d’un placard de rangement, d’une chambre, d’une salle de bain, et de WC séparés. Côté détente, profitez d’un balcon exposé Ouest, parfait pour vos fins de journée, avec store-banne déjà installé pour plus de confort. Et pour le côté pratique : un garage fermé vient compléter ce bien, idéal pour stationner ou pour vos rangements. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Je suis à votre écoute. Actuellement loué et libre au 15/11/2025 La presente annonce immobiliere vise 38 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Appartement T2 en duplex avec jardin – Niort (79000)** Situé à seulement 200 mètres du lycée Paul Guérin, 350 mètres de la piscine de Champommier et 800 mètres de la poste, cet appartement T2 non meublé de 45 m² est idéalement placé pour un cadre de vie pratique et agréable. Ce duplex se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, offrant une surface Carrez de 45,59 m². Vous profiterez également d’un jardin privatif de plus de 20 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. L’appartement comprend un débarras, un cellier et bénéficie d’un parking partagé entre les copropriétaires. Les charges annuelles s’élèvent à environ 584 €, et la taxe foncière est de 698 €. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable : 45 m² - Jardin privatif : 20 m² - Duplex T2 non meublé - Débarras et cellier - Parking partagé - Charges annuelles : ~584 € - Taxe foncière : 698 € - Prix : 98 000 € Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement au cœur de Niort ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609 - SAFTI – PAIN Richard, Conseiller indépendant Afficher plus