Ventes immobilières 1 pièce en Poitou-Charentes

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565 annonces
Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 17/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
4
Appartement, 20 m²

108 240 € 5 412 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Fouras (17450)

EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " SPÉCIAL INVESTISSEUR OU COMPLÉMENT RETRAITE " Appartement meublé au loyer de 𝟓𝟒𝟏 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢 é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 𝟔 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 𝟔 %. Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix : 108 240 € • Frais de notaire : 8 800 € • Loyer annuel garanti : 6 494 €, soit 541 €/mois • Rentabilité nette : 6 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 193 €/an (soit 16 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 €/an • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 110 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 650 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 130 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 270 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 630 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 125 000 € 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? • Rendement supérieur aux solutions d'épargne classiques : Vous touchez des revenus garantis avec une rentabilité de 6 %. • Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance locative. • Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. • Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 pour accéder à une sélection personnalisée et être mis en relation avec un expert pour finaliser votre projet d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Abaca Immobilier
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 01/04/2025
Proposée par Abaca Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 01/04/2025
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Appartement, 24,1 m²

190 000 € 7 884 €/m²
Appartement • 24,1 m² • 1 pièce

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Saint Martin - Appartement Situé à 2 pas du port et des commerces, au 2ème étage, appartement lumineux composé d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et mezzanine.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Mon Aide Immo 12/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
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Appartement, 24,8 m²

171 000 € 6 895 €/m²
Appartement • 24,8 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Appartement de type 1 de près de 25m² totalement rénové (état impeccable). Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à deux pas du campus universitaire rochelais. Il se compose d'une entrée avec placard et kitchenette, d'une salle de bains, de toilettes séparées, un cellier/buanderie et d'une pièce de vie donnant sur un balcon de près de 4m². Idéalement orienté plein EST cet appartement est baigné de lumière et ne donne pas sur la rue, donc très calme. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence extrêmement bien entretenue bénéficiant d'un local à vélos. Appartement idéal pour un étudiant mais aussi pour un pied à terre à La Rochelle, près de la plage des Minimes et de son port de plaisance. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.00 € et 834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820 Afficher plus

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 14/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
3
Appartement, 20,78 m²

111 000 € 5 342 €/m²
Appartement • 20,78 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Chambre simple dans une résidence médicalisée Localisation : SAINT GEORGES DE DIDONNE (17) Surface : 20,78 m2 Etage : R+2 Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : EMEIS (ex ORPEA) Informations Financières : Prix de Vente : 111 000 € Loyer Annuel Garanti : 7 829 € HT Rendement Locatif Brut : 7,1 % Charges Annuelles : 0 € Taxe foncière : 183 € Bail commercial jusqu’au 30/06/2025 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Vincent GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 18/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
12
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 111 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint Georges de Didonne, en exclusivité, appartement T1 moderne composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée sortie sur balcon, une salle d'eau/wc. Place de parking privée. Cave. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée avec gardien à 250 m de la plage et 300 m du centre ville. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.896898 Afficher plus

Dimitri Guillon - efficity
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 30/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
Nouveau 8
Appartement, 23 m²

83 000 € 3 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS - STUDIO - 23 M² - COQUET AVEC EMPLACEMENT IDÉAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Charmant studio de 23 m² situé en plein cœur de Poitiers. Ce studio une pièce, saura vous séduire par son emplacement idéal et son côté accueillant, pour un étudiant ou un actif. LES PLUS : - excellent pour étudiant - proche de la fac - secteur privé par les étudiants - double vitrage - machine à laver - pichenette fermable - électricité en excellente état - salle d'eau en excellent état - VMC fonctionnable - interphone - idéal pour investisseur FAIRE VITE !!! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cédric PORCHERON - iad
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Cédric PORCHERON - iad 16/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
9
Maison, 250 m²

Prix en baisse 29 000 € 116 €/m²
Maison • 250 m² • 1 pièce • Ter. 3 170 m²

Chirac (16150)

iad France - Cédric Porcheron vous propose: CHIRAC – Dans un lieu-dit, au calme. Grange mitoyenne de 250m² environ sur une surface cadastrale de 3170m² environ. Ce bien peut convenir à différents projets : stockage, artisans ou habitation. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel a été accepté. Le propriétaire a commencé son projet de rénovation. Voir les 2 dernières photos du projet. Compteur d'eau et d'électricité en service. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. A saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Malvé Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Malvé Immobilier 30/10/2022 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 35 m²

101 000 € 2 886 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce • Ter. 126 m²

Royan (17200)

Royan, à 1 km des commerces et 3 kms de la plage, cette petite maison au calme, se compose d'une entrée, une pièce principale donnant sur un jardinet clos de murs, avec cuisine aménagée, une sde avec wc , une buanderie et une mezzanine. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 28/11/2024
9
Appartement, 27 m²

150 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Dans le quartier de Saint-Eloi, à seulement 10 minutes à pied du marché central de La Rochelle, découvrez ce studio de 27 m², situé dans une résidence sécurisée et rénovée en 2008. Ce bien, en bon état, offre une entrée agrémentée de grands placards de rangement, une pièce à vivre lumineuse, un espace cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter le logement. Local à vélos commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un studio alliant confort et praticité, à quelques minutes à pied du centre historique et de la gare de La Rochelle. Référence agence : 9350 Afficher plus

ABC Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par ABC Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
3
Appartement, 33 m²

138 710 € 4 203 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Royan (17200)

ROYAN - centre ville Au rez-de-chaussée d'une petite résidence : local professionnel libre à usage de bureau ou cabinet médical avec accès PMR. Il est composé : Entrée / salle d'attente - grand bureau avec point d'eau - réserve - wc. Faibles charges de copropriété. Référence agence : 5763

Immocoeur
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Immocoeur 27/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
8
Maison, 29 m²

149 900 € 5 169 €/m²
Maison • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nieul-sur-Mer (17137)

COIN SECRET Vous allez fondre pour pour cette charmante maisonnette à l'esprit vacances et à l'abri des regards. 2 terrasses, séjour/cuisine, salle d'eau/toilettes et chambre en mezzanine. La plage, les restos à 3mn et à 10mn du pont de l'île de Ré. Le plus: le stationnement privatif en pleine propriété. Afficher plus

JOVIMMO
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par JOVIMMO 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
10
Maison, 220 m²

77 000 € 350 €/m²
Maison • 220 m² • 1 pièce • Ter. 17 435 m²

Chauvigny (86300)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Grange à rénover de 220 m² entourée d’un terrain clos et arboré de 1,74 ha. Située à Sainte-Radegonde, à seulement 10 mn du centre-ville de Chauvigny, cet ensemble est parfait pour ceux qui recherchent un lieu paisible. REF : 779sp86-DV Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers Afficher plus

Agence des 4 Sergents
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Agence des 4 Sergents 17/12/2024 - mise à jour 19/03/2025
8
Appartement, 18,38 m²

122 800 € 6 681 €/m²
Appartement • 18,38 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

A VENDRE STUDIO LES MINIMES A vendre agréable studio meublé de 18.38 m² (loi carrez) Situé au rez de chaussée d'une petite résidence donnant sur un agréable espace extérieur, ce studio très fonctionnel se situe à proximité de la plage des minimes. il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin nuit avec une mezzanine d'environ 10m². la résidence offre une cave commune au sous sol pour lequel est attribué un emplacement vélo. (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Afficher plus

L'Adresse Cabinet Chesneau La Rochelle
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau La Rochelle 25/07/2023 - mise à jour 07/03/2025
4
Appartement, 19,7 m²

Prix en baisse 150 000 € 7 614 €/m²
Appartement • 19,7 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

A deux pas des quais, dans un immeuble ancien au rez-de-chaussée ancien , joli appartement en très bon état de type studio offrant une entrée, coin cuisine, pièce de vie, sde/wc. Convient pour un investissement locatif ou pied à terre. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

AJC Immobilier La Rochelle
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par AJC Immobilier La Rochelle 19/11/2024 - mise à jour 22/03/2025
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Appartement, 19,45 m²

129 000 € 6 632 €/m²
Appartement • 19,45 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Quartier Minimes. Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur très récent, venez découvrir cet agréable appartement loué à l'année situé dans une résidence sécurisée, il se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des communs. Logement actuellement loué par un étudiant pour un loyer mensuel de 253 euros + 35 euros de provision pour charges. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 279 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Afficher plus

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