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Martine AVELINE - 3%.com

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Martine AVELINE - 3%.com 27/09/2024

146 500 € 1 528 €/m²
Maison • 95,87 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 271 m²

Poitiers (86000)

3%.COM A POITIERS EST 86000, DANS QUARTIER TRANQUILLE ET POPULAIRE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES (COMMERCES, ECOLES, CHU, GARE, MARCHE, ETC) , MAISON DE VILLE MITOYENNE PAR 2 COTES, AVEC GARAGE, VIDE SANITAIRE, GRAND JARDIN ARBRE. A RAFRAICHIR. A SAISIR VITE. CE BIEN PLUTOT LUMINEUX ET FONCTIONNEL, EST AINSI COMPOSE: RDC ENTREE AVEC PORTE NEUVE , OUVRE SUR CUISINE SEPAREE NON EQUIPEE, DE 9.37M2, 1 CELLIER DE 3.62M2, 1WC, 1 GRAND SEJOUR DE 30.42M2, OUVERT SUR JARDIN A L'ABRI DES REGARDS. RDC CARRELE, GARAGE ATTENANT. DANS LE SEJOUR POSSIBILITE DE CREER UNE 3 EME GRANDE CHAMBRE AVEC OUVERTURE SUR LE JARDIN. A L'ORIGINE BIEN VENDU POUR UN T4. 1 ESCALIER EN BOIS DE BONNE FACTURE, VOUS GUIDE A L'ETAGE , PALLIER OUVRANT SUR 2 GRANDES CHAMBRES DE 14.57M2 ET 16.83M2, 1 SDB, 1 PIECE SUPPLEMENTAIRE , COTE PENTU DU TOIT, AVEC VELUX (9.54 M2 AU SOL, 6.67 M2 CARREZ. ( POUR BUREAU OU CHAMBRE D'ENFANT). CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, CHAUDIERE AGEE MAIS ENTRETENUE ET EFFICACE AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE. RADIATEURS . HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE DE QUALITE, FERMETURES ELECTRIQUES DANS CHAQUE PIECE. OCCILO BATTANT DANS LA CUISINE.ISOLATION BASIQUE A AMELIORER SANS DOUTE. DPE D. TRAVAUX DE REMISE AUX NORMES EN ELECTRICITE. Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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novaléo®

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par novaléo® 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

54 500 € 6 056 €/m²
Appartement • 9 m² • Meublé • 1 pièce

Poitiers (86000)

Studio meublé en plein coeur de Poitiers – Opportunité rare pour investissement locatif ? Localisation idéale – Plateau de Poitiers, à 2 minutes de la place d'Armes ! Ce studio entièrement meublé, situé en plein centre-ville de Poitiers, est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un bien clé en main. À seulement deux minutes à pied de la place d'Armes, il est parfaitement situé pour attirer étudiants, jeunes actifs et professionnels. Caractéristiques principales : - Surface au sol : 14,66 m² (surface loi Carrez : 9 m²) - Tout équipé : Ce studio est vendu entièrement meublé, idéal pour une location immédiate. - Emplacement premium : Vous êtes au coeur de Poitiers, avec toutes les commodités à proximité, y compris les commerces, restaurants, transports et services essentiels. - Rentabilité assurée : Grâce à sa localisation et à son aménagement, ce studio n'a jamais connu de vacance locative. - Libre d'occupation : Actuellement vacant, le bien offre une flexibilité totale pour votre projet. Pourquoi investir ici ? L'emplacement en centre-ville assure une forte demande locative, et le fait qu'il soit prêt à louer vous permet de générer des revenus sans délai. Un plus exceptionnel : Il est également possible d'acquérir un second appartement mitoyen, vous offrant ainsi l'opportunité de fusionner les deux espaces pour créer un grand appartement T3 en plein centre-ville ! Une option rare à saisir pour augmenter la surface habitable et maximiser la valeur. Caractéristiques techniques : - Studio situé dans une petite copropriété de 11 lots. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien situé en plein coeur du centre historique de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur. Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau novaléo, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOVIMMO

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par JOVIMMO 28/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

89 800 € 3 592 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Appart T1 sur Poitiers Gibauderie comprenant entrée, salle d’eau avec WC, pièce de vie avec espace cuisine, Place de parking en sous-sol sécurisée, une cave et une place de parking extérieur. Cet appartement est vendu avec un locataire en place - Loyer 500 € charges comprises comprenant l’eau, Nbre de lots dans la copropriété = 52 – Charges annuelles (ALUR) = 600 €. Electricité et chauffage électrique à la charge du locataire REF :718 sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-312 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = B-9 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 510 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 760 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.19% du prix du bien (83000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

Saudiv Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Saudiv Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(190 avis)

89 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ce studio situé dans le quartier prisé des Dunes est une opportunité à ne pas manquer. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien agencé avec un hall d’entrée desservant une cuisine fonctionnelle et un séjour équipé de placards. La salle de bains avec WC est parfaitement conçue pour optimiser l’espace. Le petit plus ? Une terrasse qui s’ouvre sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce cadre agréable est complété par une place de parking dédiée, une réelle valeur ajoutée dans le secteur. L’appartement est vendu loué, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant un bien avec des revenus locatifs immédiats. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06.63.95.07.76. Agent Commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n 2023AC00105. Référence agence : 909

Christophe COTTET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe COTTET - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

75 600 € 3 287 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ ! Situé derrière le quartier Grand Large, à proximité des lignes de bus, cet appartement entièrement rénové se trouve au 2ème et dernier étage. Il comprend une pièce de vie avec placard et son coin cuisine, une salle d'eau/WC, et une terrasse. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse. Il est équipé de chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage. Avec une forte demande locative à Poitiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. PRIX : 75 600 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 608 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 650 euros. Nombre de lots : 304 dont 297 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373950CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Saya KEO - Biensavendre.com

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Saya KEO - Biensavendre.com 01/10/2024

90 900 € 568 €/m²
Maison • 160 m² • 1 pièce • Ter. 900 m²

Poitiers (86000)

Amoureux de la pierre, venez découvrir cette belle grange à rénover de 160 m2 au sol, posée sur un terrain de 900 m2. Vous êtes à Poitiers en à peine 10 minutes et à la gare en 15 minutes. N'attendez plus!!! Ce bien vous est présenté sous le mandat biensavendre numéro 329 au prix de 90 900 € honoraires d'agence inclus. Pour toutes visites ou demandes d'informations, merci de contacter Saya KEO au 0699197155 ou à Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE.

LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(17 avis)

100 699 € 4 161 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

DE GRAND STANDING SITUÉE À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ ET DU CHU DE POITIERS Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T3Prévue pour une livraison au 2ème trimestre de l'année 2025, cette résidence représente une opportunité d'investissement locatif sur le long terme à Poitiers. La ville, réputée pour son attractivité universitaire, offre de belles perspectives aux investisseurs. Avec plus de 30 000 étudiants accueillis chaque année, la demande locative à Poitiers est élevée, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs en quête de rentabilité. Par ailleurs, la ville bénéficie également d'une forte attractivité touristique grâce au Parc du Futuroscope, attirant près de 2 millions de visiteurs annuellement. Cette demande touristique crée une opportunité pour l'investissement locatif sur le court terme. La résidence, située dans la commune périphérique de Poitiers à Mignaloux- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

H & I PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par H & I PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

70 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Dans le quartier de la Ganterie, à quelques mètres du lycée Camille Guerin et à moins de 10 minutes des commerces et du campus universitaire, appartement idéalement situé pour des étudiants. Au rez-de-chaussée d'une résidence, cet appartement de type 1 bis d'une superficie de 31,84 m² présente de nombreux atouts pour les investisseurs. Sa localisation prisée en fait un choix apprécié des étudiants, dans un environnement tranquille. Vendu avec un bail meublé en cours ayant pris effet au 01.09.2024, loué 390 ? + provision sur charges de 110 ? soit 500 ? / mois. L'appartement comporte une vaste entrée avec placard, une pièce principale lumineuse donnant accès au balcon, une cuisine indépendante avec fenêtre, une une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un balcon exposé sud avec une vue sur le parc paysagé de la résidence. Un emplacement de parking privatif. Les charges courantes sont de 1530,54 ? dont 1222,33 ? récupérables auprès du locataire. Nombre de lot : 165 dont 84 à usage d'habitation. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 464 ? et 628 ? / an. Prix : 70 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 5 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 65 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. --

Léa Diot - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Léa Diot - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

79 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : APPARTEMENT T1 de 36 m2 environ dans une résidence sécurisée situé sur le plateau de POITIERS 86000 Au troisième étage avec ASCENSEUR, vous découvrirez cet appartement composé d'une entrée donnant sur la cuisine, d'un séjour lumineux exposé plein est, avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cave privative en complément. Jardin collectif. Chauffage collectif au Gaz. Menuiseries en aluminium simple vitrage. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs et ascenseurs compris dans les charges de copropriété. Une place de parking au sous-sol de la résidence sera disponible à la location. Quelques travaux d'embellissement à prévoir. Très bonne situation géographique, proximité Gare et Centre ville. Proximité immédiate Bus, commerces et écoles. Appartement vendu vide, non loué. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(175 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(175 avis)

51 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE FONCIA : rue Aliénor d'Aquitaine. Appartement de type studio de 16,24 m2 situé à proximité immédiate de la mairie. Vendu loué 310 € hors charge. Vidéo de présentation disponible sur demande

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(175 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(175 avis)

55 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Dans petit immeuble proche centre ville et gare. Pour investisseur, studio en très bon état dans secteur recherché, loyer sécurisé car payé par une association 331 euros + 6 euros de provision sur charges pour la taxe de ramassage des ordures ménagère

AAMTI

Annonce publiée le 10/02/2024

Proposée par AAMTI 10/02/2024

70 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 Boulevard du grand cerf, 86000, Poitiers. Type : appartement de type T1BIS aPMR avec un droit de jouissance privative et exclusif d'un balcon. Place de stationnement au RDC du bâtiment A. Etage : R+3 du bâtiment A. Surface Carrez : 22.48 m2. Exposition : Ouest. Loyer annuel HT : 3 967 €. Rentabilité : 5.66 % Gestionnaire : Pierre et vacances, Adagio Access. Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 414 € / an. Nombre de lots : 127 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 70 000 €

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(175 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(175 avis)

47 000 € 1 424 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose le bien immobilier ci-dessous : Pour investisseur, appartement type 1 de 33 m2 situé au deuxième étage sur trois comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, débarras et placard. Cave et séchoir en sous sol. Le bien est vendu avec locataire en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(175 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(175 avis)

87 700 € 3 024 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement meublé de type studio situé secteur des Trois Quartiers proche de l'IAE. Au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, cuisine, séjour et salle de bains avec water-closets. Logement vendu loué, idéal pour investisseurs. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.

Dimitri Guillon - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(28 avis)

89 500 € 3 891 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 - POITIERS - LA GIBAUDERIE - STUDIO de 22 m². Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Proche de la fac et du centre-ville, idéal pour étudiant. À 5 minutes du centre-ville de Poitiers et du CHU il se compose d’une pièce de vie, d’une salle d'eau et d'un WC. PARKING PRIVÉ, SÉCURISÉ ET FERMÉ. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : chauffage électrique, double vitrage. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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