Ventes immobilières à Dienné (86410)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86410 DIENNE – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – PAVILLON AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME DONT POMPE À CHALEUR AVEC GÉOTHERMIE & TERRASSE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – PIÈCE DE VIE 58 M² – 5 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE DE 160 M² – SOUS-SOL DE 160 M² DONT DOUBLE GARAGE 60 M² + GARAGE 54 M² – FORAGE AVEC PUITS – TERRAIN DE 5334 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Dienne un pavillon d'une surface habitable de 160 m². Il comprend cinq chambres, une pièce de vie de 58 m² avec accès sur la terrasse et la piscine chauffée. Vous trouverez en rez-de-chaussée trois garages avec portes motorisées. La propriété est établie sur un terrain de 5334 m² et vous y trouverez deux forages dont un pour la géothermie. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (58 m²) avec sa cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez des accès sur la terrasse et la piscine. - Un couloir dessert l’espace nuit. - Une première chambre (20 m²) avec une partie bureau. Vous y trouverez un accès sur l’extérieur. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (9,65 m²) équipée d'une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque, et d’un sèche-serviettes. - Une seconde chambre (11,4 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (11,4 m²) avec des espaces de rangement. - Une quatrième chambre (10,4 m²) avec des espaces de rangement. - Un cellier (8 m²). - Un escalier permet d’accéder au rez-de-jardin. Au rez-de-jardin : - Une cinquième chambre (16 m²). - Une pièce à aménager (18 m²). - Le local chaufferie où se situe la géothermie. - Une cave (15 m²). - Un double garage (60 m²) avec porte motorisée. - Un troisième garage (54 m²) avec porte motorisée. Concernant l’extérieur : - Une terrasse à l’avant de la propriété. - Une terrasse en bois à l’arrière de la propriété. - Une piscine 8 x 4 chauffée avec sa pompe à chaleur. - Une cuve enterrée de 14 m³ avec une pompe de relevage. - Un puits avec une pompe de relevage. - Un portail électrique pour l’entrée sur la propriété. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une pompe à chaleur issue de la géothermie. La diffusion du chauffage se fait par le sol. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants électriques et de volets en bois. Présence de moustiquaires. - La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison idéalement située à Dienne est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris