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Ventes immobilières à Fontaine-le-Comte (86240)

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17 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
(187 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(187 avis)
8
Maison, 133 m²

315 000 € 2 368 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 912 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

L’agence FONCIA Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Votre havre de paix à Fontaine-le-Comte (86240) vous attend ! Découvrez cette superbe maison de type 5 construite en 2009, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 133,5 m², idéal pour accueillir votre famille. Située à seulement 1 km du centre de Fontaine-le-Comte, vous profiterez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Un salon spacieux et lumineux de près de 40 m², idéal pour se détendre et recevoir vos invités, avec des volets roulants électriques pour un confort optimal. Un bureau pratique pour le télétravail ou les études. Une buanderie fonctionnelle pour faciliter votre quotidien. Un WC indépendant. À l'étage : Un dégagement dessert trois chambres confortables, un dressing pour organiser vos affaires, une salle de bains pour vous relaxer et une salle de jeux pour divertir petits et grands. Un WC indépendant. Les atouts de cette maison : Un chauffage par le sol pour une chaleur douce et homogène, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique. Des volets roulants électriques, dont certains sont solaires, pour un confort optimal et une gestion de l'énergie responsable. Un garage attenant de 22 m² pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Un terrain plat de 912 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (terrasse, jardin, piscine...). Un ravalement récent (octobre 2022), assurant l'esthétique et la longévité de la maison. Un état général impeccable, vous permettant de vous installer sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable, moderne et idéalement située ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Afficher plus

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Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Arthur Lemaire - Meilleur Conseil Immo 31/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
5
Maison, 132 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 045 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

PLAIN-PIED RENOVE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - AU CALME Découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée, située au calme à Fontaine-le-Comte. Parfaite pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie paisible et moderne, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Vous apprécierez le grand séjour qui invite à la convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis suivi d'un salon baigné de lumière naturelle propice aux moments de détente. Dirigez vous vers le couloir donnant accès à 3 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire (refaite en 2023), des WC, une buanderie et un petit grenier offrant un espace de stockage. Système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, idéal pour des activités en plein air, des barbecues d'été ou pour laisser jouer vos enfants en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison rénovée, prête à accueillir vos souvenirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 921 161 Afficher plus

Kevin Nedeau - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Kevin Nedeau - iad 10/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(18 avis)
20
Maison, 194 m²

350 000 € 1 804 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Ce bien de type loft industriel. Description du bien : Première partie : Maison de 130 m² (libre de toute occupation) À vocation économique obligatoire, cette maison comprend : •Une magnifique cuisine équipée. •Un grand salon chaleureux avec poêle à granulés. •Deux chambres spacieuses. •Un bureau de 14 m² pouvant être utilisé comme espace de travail professionnel, salon de massage à domicile, salle de jeux pour enfants gardés, ou autre selon vos besoins. •Une salle d’eau rénovée avec goût, en harmonie avec le reste de la maison. •Bonus : 60 m² dans les combles, potentiellement aménageables. Deuxième partie : Appartement attenant de 66 m² Actuellement loué (loyer : 850 €/mois), il comprend : •Deux chambres. •Une cuisine fonctionnelle. •Une salle d’eau rénovée avec soin. Points forts du bien : •De magnifiques ouvertures apportant une grande luminosité. •Une VMC simple flux pour une bonne ventilation. •Des travaux récents réalisés avec des matériaux de qualité. •Un bel extérieur, parfait pour profiter des soirées d’été. Informations complémentaires : •Lorsque le locataire quittera les lieux, il sera possible de relier la maison et l’appartement pour créer une habitation unique de 194 m². Localisation : Situé dans une impasse dédiée aux activités économiques, à seulement : •200 mètres du cinéma. •5 minutes d’Auchan Sud et de l’autoroute. •15 minutes du centre-ville. Taxes et charges : •Taxe foncière : 1 800 €. •Charges : variables, selon votre consommation de granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 24/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
5
Maison, 98 m²

Prix en baisse 278 250 € 2 839 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Cette maison de plain-pied est une excellente opportunité pour toute famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Avec des équipements modernes et une orientation idéale, elle semble vraiment offrir un confort optimal. Voici un résumé de ce qui la rend attrayante : Efficacité énergétique : Le DPE classe C avec un effet de serre A, couplé à la pompe à chaleur air/eau et les panneaux photovoltaïques, permet de réaliser des économies d'énergie. Spacieux et lumineux : La pièce de vie de 35 m² orientée sud est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans la partie nuit : 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche italienne, et un grand garage de 59 m² pour deux voitures sont des atouts majeurs. Confort extérieur : Une terrasse de 20 m² exposée sud, avec une piscine hors sol. Une maison parfaitement adaptée à une famille, avec des éléments pratiques et une belle qualité de vie. Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me le dire ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MUZZOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 350705760 - POITIERS. Afficher plus

Garreau François - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Garreau François - Dr HOUSE-IMMO 18/02/2025
1
Appartement, 35,73 m²

90 470 € 2 532 €/m²
Appartement • 35,73 m² • 1 pièce • 1 chambre

Fontaine-le-Comte (86240)

Très belle opportunité d'investissement à Fontaine-le-Comte! Ce bel appartement de type T1 BIS d'une superficie de 35,73 m² est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement meublé et équipé d'une kitchenette dans la vaste pièce vie, il propose une chambre, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un parking privé. L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités (tous commerces dont hypermarché, services médicaux, bus, bureau de poste,....). Il est au sein d'une copropriété de 76 lots. Investisseur, vous bénéficierez d'une très bonne rentabilité assurée. Actuellement loué dans des conditions favorables à 4.800,00 € à l'année, c'est une valeur sûre! N'attendez pas à nous contacter pour organiser une visite et profiter d'un bien rare tant sur sa situation que par sa rentabilité! Afficher plus

Bruno BEUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Bruno BEUDIN - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 91 m²

184 000 € 2 022 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

(950 / 1000) ? : Située à Fontaine-le-Comte , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier paisible aux portes de Poitiers, elle offre ainsi une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Elle dispose d'un terrain spacieux de 644 m²entierement clos. À l'intérieur, celle-ci présente une surface habitable de 91 m². Elle se compose de 4 pièces dont une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné de lumière, 3 chambres avec placards, une salle de bain double vasques avec douche italienne et baignoire. Une arrière cuisine et un garage complète cet ensemble. Construite en 2013, cette maison est moderne et bénéficie d'un design contemporain. Cette maison est sous le coup d'un sinistre du à la sècheresse. Les dommages ( fissures)n'empêche en rien le fait d'y habiter ou de la louer. ACCEPTATION DE L ASSURANCE POUR LA PRISE EN CHARGE DES DOMMAGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
(757 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 05/03/2025
(757 avis)
17
Maison, 103 m²

248 900 € 2 417 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, prête à habiter, 103 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, sur terrain de 1042 m2. 86240 Fontaine-le-Comte. Aux portes de Poitiers et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins...). Pavillon individuel sans travaux, fonctionnelle, lumineuse, accessible PMR, sur terrain plat, avec arbres fruitiers et entièrement clos. Entrée avec placard, pièce de vie très lumineuse de 58 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres de 9,30 à 12 m2, chacune équipée de grands placards intégrés, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, WC indépendant. Attenant et accessible depuis la cuisine, garage de 41 m2 avec porte motorisée. Au-dessus, un étage a été idéalement créé pour offrir un espace de stockage très conséquent. Portillon, portail motorisé et aire de stationnement. Loggia donnant sur la cuisine et terrasse depuis le séjour. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guy Hoquet POITIERS
(422 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
(422 avis)
Nouveau 12
Maison, 129 m²

270 000 € 2 093 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Idéalement située à Fontaine-le-Comte, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée qui mène à un vaste double salon salle à manger lumineux de 45 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, dont l'une dispose d'un grenier accessible pour du rangement supplémentaire, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire (entièrement refaite en 2023), un WC indépendant, ainsi qu'une grande buanderie pratique avec de nombreux rangements. Côté confort, cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets PVC et de 4 volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs en pierre à inertie, avec en complément 4 climatiseurs dotés de pompes à chaleur pour une température agréable en toute saison. La toiture a été révisée en 2023. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysagé de 622 m², avec un grand abri métallique de 19 m², parfait pour le stockage ou pour y garer une petite voiture. Cette maison moderne, parfaitement entretenue, n'attend aucun travaux et se situe dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités. Un bien à visiter sans tarder ! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
4
Maison, 135 m²

314 000 € 2 326 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 912 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Découvrez cette charmante maison à étage, construite en 2009, située dans un quartier calme et agréable. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est pratique et bien agencée, offrant un espace de travail fonctionnel. Une chambre, un cellier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un grand dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un coin salle de jeux pour les enfants ou pour un usage personnel. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC séparé. La maison dispose d'un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. A l'extérieur, vous apprécierez l'allée goudronnée avec portail électrique, offrant une grande praticité. Le jardin clos est un véritable atout, avec une terrasse pour profiter des belles journées en extérieur. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à toutes vos attentes ! (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Loris DEBIAIS - ImoCONSEIL
(5 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Loris DEBIAIS - ImoCONSEIL 14/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(5 avis)
7
Maison, 73 m²

225 500 € 3 089 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Exclusivité / Découvrez cette magnifique maison NEUVE livrée fin janvier, située dans un quartier paisible du tout nouveau lotissement de Fontaine-le-Comte. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses offrant confort et praticité Cuisine aménagée neuve, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins du quotidien Salle d'eau moderne avec installations soignées Construction respectant les normes PMR pour une accessibilité optimale Garantie et sécurité : Bénéficiez de la décennale et de la garantie dommages-ouvrage pour une sérénité totale Ce bien est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un cadre de vie calme et moderne à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Garreau François - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Garreau François - Dr HOUSE-IMMO 18/02/2025
4
Maison, 98 m²

278 250 € 2 839 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 98 m² est une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée (Hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four avec fonction vapeur, four micro-onde et frigo). L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, offrant ainsi un cadre fonctionnel et chaleureux. Côté équipements, la maison bénéficie d'une excellente efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec en prime une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. Un grand garage de 59 m² complète ce bien, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guilbard Pascale - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Guilbard Pascale - Dr HOUSE-IMMO 13/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
20
Maison, 167 m²

Prix en baisse 391 000 € 2 341 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

MAISON : Voici une villa de belle envergure, de 167m2 habitable, proche de toutes les commodités (écoles, commerce, service de santé, équipements sportifs...)! Un havre de paix dans un écrin de verdure sans vis à vis : vous êtes vraiment chez vous. La véranda, accessible à la fois par le salon et la cuisine, véritable pièce à vivre vous confère la certitude de pouvoir passer de bons moments seul ou entre amis, été comme hiver. (Elle est sous le même toit que la maison, donc isolée.) Ce bien peut accueillir toute la famille et se divise : - au rez de chaussée : le hall d'entrée dessert un grand salon/salle de séjour avec insert, fenêtres et puits de lumière avec ouverture et store télécommandés. Une cuisine et arrière cuisine équipée dotée d'un cellier. Une chambre. Un bureau, une salle de bain, un WC. - à l’étage : du salon, un escalier vous conduira vers la mezzanine qui donne sur une partie séparée qui comprend une salle de jeux, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose de nombreux placards de rangement. A partir du hall d'entrée un escalier vous conduit vers un 1/2 sous sol avec un grand garage, une chaufferie et une cave. JARDIN : Le terrain de 1241m2, arboré et entièrement clôturé par de grandes haies, est assez vaste pour pouvoir accueillir une piscine. Il est doté d'un arrosage automatique. Pas de mitoyenneté. Place de parking également à l'extérieur, à l'entrée du jardin. RÉNOVATION/PRÉCISIONS : Les fenêtres et volets de la maison ont été remplacés en 2023 et disposent d'un haut niveau d'isolation. (Les performances d'isolation sont définies comme insuffisantes par le logiciel de DPE à cause de la présence d'une véranda chauffée.) La véranda possède un double vitrage aux normes de l'installation à l'époque (1988) car il y avait un chauffage électrique, il y a également une isolation sous toiture : tuile-lambris-laine de verre entre les poutres (sur la hauteur des poutres) et à nouveau du lambris. Sous les parquets dans la maison, il y a un isolant. Il y a une isolation polystyrène incorporée sur le plancher du sous-sol et vide sanitaire. Portail alu motorisation par alimentation solaire installé en février 2022, Menuiseries PVC avec renfort en acier galvanisé et double vitrage thermo performant, 7 points de fermetures dont 4 de sécurité : remplacés en 2022, et 2023. Tableau électrique remise aux normes : mars 2015, Isolation sous toiture : juillet 2015, Remplacement de la chaudière au gaz : juin 2013. Ravalement de façade : de novembre 2002. Construction sur pieux anti sismiques. Aucune fissure liée à un éventuel mouvement argileux. Les sous pentes sont en bon état, les gouttières sont protégées par des grilles pare feuilles, et des stop piaf. Cette maison a été construite en 1981 par une entreprise sérieuse du 86. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Patrick FOUCAULT - SAFTI
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 26/04/2024 - mise à jour 27/02/2025
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 135 900 € 1 007 €/m²
Maison • 135 m² • 1 pièce • Ter. 1 263 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Bâtiment à usage professionnel Construction dans les règles de l'art & potentiel très important pour ce bâtiment en parpaings d'un seul tenant (SHON 134.82M2) comprenant Entrepôt (SHON 97.02M2), Bureaux et sanitaires (SHON 37.80M2)+ possibilité grenier (SHON 37.80M2) Porche à l'avant & grand patio au sud à l'arrière (39.00M2) En supplément possibilité achat d'un terrain supplémentaire à l'arrière (659M2) Porte de Garage (3.50HT) sectionnelle , électrique et manuelle Menuiseries PVC double vitrage Double semelle 1 M de profondeur Cour/ Parking empierré et gravillonné ZA calme & habitée A quelques pas du Méga CGR & du bowling 5 Minutes du péage de la sortie nord de l'A10 Assainissement collectif Pas de taxe d'habitation Pas de décennale DPE en cours (pas de mode de chauffage actuellement) conviendrait à un artisan ou à un investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant Afficher plus

Geoffray GROETZ - 3G IMMO
(11 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Geoffray GROETZ - 3G IMMO 11/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
(11 avis)
15
Maison, 147 m²

277 560 € 1 888 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 137 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI - Buxerolles 86180 vous propose à FONTAINE-LE-COMTE 86240, longère de 4 pièces de 146.54 m² avec espace de vie complet en rez-de-chaussée et appartement T1 bis contigüe de 32.41 m². Visite virtuelle disponible sur demande Description Générale : Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre, pleine de cachet. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre de vastes espaces de vie, des dépendances spacieuses, et un appartement contigüe T1 bis. Taxe Foncière 2024 797 €. Surface Totale : - Surface habitable de la maison : 146,54 m² (+ possibilité de réhabiliter une pièce de 19.69 m² à l'étage) - Surface habitable du T1 bis : 32,41 m² (+ 2,35 m² utiles) - Surface des dépendances : #169 m² au sol - Terrain : 2137 m² Rez-de-chaussée : 86.07 m² habitables - Cuisine : 17,46 m² (1er accès à la maison) - Dégagement : 2,43 m² - WC : 1,2 m² - Débarras : 0,99 m² (+ 1,98 m²) - Salle d'eau : 3,74 m² - Cave/Cellier : 14,19 m² - Séjour : 43,97 m² (2ème accès à la maison) - Première chambre : 16,28 m² Premier étage : 60.47 m² habitables - Palier/couloir : 8,26 m² - Point d'eau situé entre le couloir et les WC : 2,48 m² - WC : 0,90 m² - Deuxième chambre : 13,48 m² - Troisième chambre : 19,07 m² - Salle de bain : 16,28 m² - Pièce à réhabiliter : 19,39 m² Dépendances : - Grange 1 : 63,97 m² - Deuxième grange : 48,26 m² + Grenier sur la deuxième grange : 46,93 m² - Grange arrière : 57 m² - Ancien chenil / poulailler à restaurer ou à détruire : 25,80 m² Équipements : - Système d'alarme sous contrat VERISURE pour une sécurité optimale. - Double vitrage pour une meilleure isolation. - VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) assurant une bonne qualité de l'air intérieur. Atouts-clés du Bien : - Cachet : Maison en pierre avec un charme authentique. - Grandeur : Bâtiment principal spacieux et dépendances généreuses. - Dépendances : Nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. - Localisation : Fontaine-le-Comte, une commune agréable, paisible et proche des commodités. Points à Surveiller : - Fontaine-le-Comte est en argile fort présentant un risque important à terme de fissures sur les maisons antérieures à 2020. Avantage de cette maison : Un dossier CatNatSécheresse avec prise en charge des travaux de consolidation est en cours. Inconvénient : Etre prêt à acheter en sachant que les travaux ne sont pas encore réalisés. - Peinture au plomb et amiante non dégradés sur certains éléments - Proximité de l'autoroute sans nuisance en intérieur et léger bruit en extérieur en fonction de la circulation. Cette propriété unique, avec ses grands espaces et ses dépendances, est parfaite pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en ayant de la place pour leurs projets futurs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Après validation des acheteurs, recueil centralisé des offres sur la plateforme Immofit - Vente par appel d'offres : * le prix présenté correspond à un prix de première proposition possible * une offre faite pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat * le vendeur restera libre, à tout moment, dans la suite qu'il entend donner aux propositions faites Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, vidéo conseil sur la chaine Youtube 'Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI' et directement à Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ Inscrite au RSAC de POITIERS 422 440 925, Tel : 07 83 69 22 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191845GG-1462409272 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 28/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 233 m²

592 000 € 2 541 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 600 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Découvrez cette magnifique propriété de 233 m², alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, située sur une parcelle de 1,5 hectare. Propriété familiale actuellement exploitée en gîte et résidence secondaire. Au Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec vestibule et toilettes. - Une grande cuisine aménagée et équipée (35 m²), parfaite pour les repas en famille, avec cheminée à foyer ouvert, qui fait également office de salle à manger. - Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et une cave pour le stockage. - Un élégant salon de 30 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un second salon spacieux de 35 m² faisant actuellement office de chambre. A l'étage : - Une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à un balcon, offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. - Trois chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et d'une mezzanine, parfaites pour accueillir famille et amis. Extérieur : - Trois abris voitures couverts, un garage et un atelier avec mezzanine, ainsi qu'un local technique. - Profitez d'une piscine chauffée de 4x8 m, d'un jacuzzi, et d'un espace extérieur verdoyant. Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol sur l'ensemble de sa superficie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et lumineuse à 15 minutes de la gare TGV. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913300422 - POITIERS. Afficher plus

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