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379 480 €
1 741 €/m²
Maison • 218 m² • 6 chambres • Ter. 6 645 m²
A VOIR RAPIDEMENT!
Située dans un hameau tranquille, à proximité des villes de Civray et de Ruffec, cette magnifique propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un potentiel de revenus ou qui veulent simplement une belle maison confortable à vivre. La partie principale de la propriété, récemment rénovée avec un système de chauffage à haute efficacité énergétique, est de plain-pied.
Elle dispose d'un salon salle à manger de 68 m2 avec des portes-fenêtres des deux côtés, une grande cheminée et des poutres et pierres apparentes. Une cuisine équipée très moderne jouxte une buanderie et une chaufferie. Il y a la possibilité d'agrandir le grenier (sous réserve des autorisations nécessaires). Les chambres et le bureau se trouvent dans un couloir qui mène au salon et offrent de nombreuses possibilités de couchage. L'une des chambres dispose d'une salle de bains moderne en suite.
La maison d'amis est attenante à l'extrémité de la propriété principale et séparé par le garage. On accède à la maison d'amis par des marches en pierre et il s'agit d'un logement charmant comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine et une buanderie, deux chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'un balcon avec vue sur la propriété et la campagne.
La grande dépendance en face de la maison a été utilisée à la fois comme entrepôt et comme salle de sport, mais elle offre un potentiel infini. Le jardin entoure la maison et comprend un espace boisé et de nombreuses places de stationnement hors route. Idéalement située entre les villes de Civray et de Ruffec, il est fortement recommandé de la visiter.
Prix honoraires inclus : 379 480 €
Prix honoraires exclus : 358 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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413 400 €
1 292 €/m²
