Ventes immobilières à Loudun (86200)

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de charme, offrant 130 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 7 kilomètres de Loudun. ituée entre Poitiers et Saumur, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la richesse culturelle et historique des environs. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 23 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures, propose près de 40 m² d’espace avec une cheminée à double insert pour une ambiance cosy en toute saison. La maison dispose également d'une suite parentale de 23 m² pensée pour votre confort, comprenant une jolie chambre, un dressing fonctionnel et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et un puits de lumière naturel, pour un espace intime et relaxant. Des WC séparés viennent compléter ce niveau. Un véritable atout supplémentaire : attenant à la maison, un espace de près de 50 m² au premier étage offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez y aménager une grande chambre d’hôtes, un espace indépendant pour recevoir vos proches, ou encore créer votre bureau ou salle de loisirs. Il comprend une vaste chambre, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Côté extérieur, vous serez charmés par un terrain de 1055 m² entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et intimité. Vous profiterez de deux terrasses couvertes de 10 m² chacune pour vos repas d'été, d'un double appentis de 50 m² idéal pour abriter vos véhicules, ainsi que d’un atelier de 20 m² et d’une buanderie de 15 m² pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un puits vient compléter l’ensemble, parfait pour l'entretien du jardin. Amoureux des maisons authentiques avec de beaux volumes et des prestations soignées, cette propriété est faite pour vous. Coup de cOEur assuré dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus