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Vente maison 163 780 €

184 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Loudun (86200)

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890 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

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Description

Maison Bourgeoise de 185 m²
Venez découvrir EN EXCLUSIVITE en centre-ville de Loudun (86), cette spacieuse maison Bourgeoise du 19ème siècle de 185 m², comprenant : hall d’entrée, salon de 27 m² avec poêle, salle à manger de 27 m² avec poêle, cuisine aménagée sur la cour, cellier, w.c..
Au 1er étage, le large palier avec balcon dessert une suite parentale avec salle d’eau + w.c. + dressing et 2 autres chambres spacieuses communicantes par la salle de bains avec w.c..
Au 2ème étage : bureau de 15 m² et spacieux grenier aménageable.
A l'extérieur vous trouverez un porche d’entrée motorisé ouvrant sur une paisible cour, atelier avec grenier aménageable, 2 caves.
Double vitrage. Le tout sur environ 284 m².
A proximité de tous les commerces y compris supermarché.
Authenticité, carreaux de ciment, parquets, moulures, volumes font le charme de cette superbe propriété !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 440 € et 6 070 €. DPE établit le 16/08/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf 555LD: N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, à contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN, 1 avenue du Poitou au 05 49 98 04 26 ou par mail:Afficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 85142535 - Réf Superimmo : ANVXXEPHU

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Caractérisques

Prix de vente : 163 780 €	Prix au m² : 890 € / m²

7 780 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8879/fees_document.pdf?1714825087

184 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1883
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D