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Description

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en pierre de 185 m² sur la commune d'ANGLIERS, au calme sans vis à vis.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.
En extérieur sur un terrain de 430 m² clos, la maison profite d'une cour arborée, d'un local technique, d'un terrain non attenant situé à proximité immédiate ( en face ) où vous pourrez stationner deux véhicules sous un appentis, terrain clos.
D'un point de vue technique, tout-à-l'égout, électricité , isolation, toiture, tout est en très bon état, chauffage fuel et/ou chaudière bois, trois huisseries sont à mettre en double vitrage si vous le souhaitez, le reste est déjà en double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .
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Publiée le 13/02/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : R81671DHI2133 - Réf Superimmo : ANVXXVDV0
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 € Prix en baissePrix au m² : 857 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²Travaux à prevoir
2 Parkings1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Historique des prix
8 août 2025

Baisse de 6,2%

158 500 €
11 juin 2025

Baisse de 5,3%

169 000 €
13 février 2025
178 500 €
Localisation
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