Ventes immobilières 7 pièces à Magné (86160)

86160 MAGNÉ – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON D’HABITATION 157 M² – 5 CHAMBRES – POÊLE À GRANULÉS – DIVERSES DÉPENDANCES 247 M² – GÎTE AMÉNAGEABLE – PRÉAU – DOUBLE GARAGE – CHENIL – ARBRES FRUITIERS – TERRAIN DE 6175 M² ENTIÈREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Magné, une maison d’habitation d’une surface de 157 m² comprenant 5 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Vous y trouverez sur la propriété d’une surface de 6175 m² un ensemble de dépendances d’une surface totale de 247 m² comprenant un gîte aménageable, un préau, un double garage et un chenil. La propriété est entièrement close. La maison est agencée de la manière suivante : - Une pièce de vie (32 m²) où vous trouverez un poêle à granulés. - Une cuisine (11 m²) aménagée. Vous y trouverez un accès sur l’extérieur et un local chaufferie. - Un couloir dessert l’espace nuit. - Une première chambre (11 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (5,5 m²) comprenant baignoire, lavabo et sèche-serviette. - Une buanderie (17 m²) avec divers accès sur l’extérieur. - Une quatrième chambre (25,2 m²) avec des espaces de rangement. - Une cinquième chambre (16,5 m²) accessible depuis le séjour et aménagée en bureau. Concernant les dépendances : - Un gîte aménageable (32 m²) attenant à la maison. - Un préau (40 m²). - Un double garage (57,5 m²) où vous trouverez une fosse pour véhicule. - Un chenil (118 m²). Informations complémentaires : - La production du chauffage et de l’eau chaude est assurée par une chaudière fioul. Vous trouverez un poêle à granulés dans la pièce de vie. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement située dans un hameau à Magné. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris