Ventes immobilières 4 pièces à Mignaloux-Beauvoir (86550)

En EXCLUSIVITÉ amepi cette Maison de plain-pied moderne et lumineuse, proche des commodités et du CHU située dans le quartier de la Gibauderie. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 95m², construite en 2014, alliant confort moderne et emplacement idéal. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, cette propriété offre des prestations soignées et de qualité. À l'intérieur, vous serez séduit par : - Une vaste pièce de vie, comprenant un séjour élégant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à une belle terrasse. - Trois chambres spacieuses, dont deux sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. - Une salle d'eau contemporaine. - Un WC séparé. - Une buanderie et arrière cuisine pratique pour simplifier votre quotidien. À l'extérieur, profitez d'un cadre convivial et fonctionnel : - Une grande terrasse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - Un terrain entièrement clôturé avec portail, offrant sécurité et intimité. - Un garage de 20m², idéal pour abriter votre véhicule ou comme espace de stockage. - Le tout sur un terrain de 353 m² Cette maison en parfait état et bénéficie de nombreux atouts : - Chauffage au sol, pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. - Ballon eau Thermodynamique - Menuiseries en double vitrage et volets électriques pour une isolation et un confort thermique. - Reliée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une vie de famille confortable Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY and SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr