Ventes immobilières 5 pièces dans la Vienne (86)

iad France - Anthony Joly vous propose: Propriété Historique avec Château du XIVe siècle, Maison Rénovée et Dépendances – Sud Vienne, proche Montmorillon. Je vous propose cette propriété d’exception alliant histoire, charme et potentiel de développement, implantée sur près de 2 hectares de terrain dans un cadre verdoyant et paisible, entre Poitiers et Limoges. Situation géographique privilégiée : Nichée en Sud Vienne, cette propriété bénéficie d’un environnement vallonné et calme, tout en étant proche des commerces, à moins de 30 minutes de la gare de Montmorillon et d’un accès autoroutier rapide. Le domaine se compose de : Un château chargé d’histoire, datant du XIVe siècle, mentionné dès 1314, remanié au XVe siècle par Guy Frotier, ancien seigneur local. Témoignage vivant de l’architecture médiévale, il conserve des éléments remarquables tels qu’une tour d’entrée, des fenêtres sculptées et des blasons. Transformé en exploitation agricole après la Révolution, la restauration du gros OEuvre a débuté il y a plus de 7 ans, avec une récente découverte d’une salle voûtée souterraine attestant d’un patrimoine encore à révéler. Un projet de rénovation ambitieux et passionnant, idéal pour les amoureux de patrimoine. Une maison d’habitation du XIXe siècle rénovée d’environ 150 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée et vue sur le château, séjour/salon avec cheminée médiévale, une chambre, salle d’eau, WC, buanderie et garage. À l’étage : palier, deux grandes chambres (environ 27 m² chacune), salle de bain avec WC, vue imprenable sur le domaine. Dépendances : Une vaste grange de 350 m² avec eau et électricité Un four à pain traditionnel Plusieurs petits toits typiques Extérieur : L’ensemble est implanté sur un terrain de 19 630 m² (1,96 hectare) avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Un lieu paisible, propice à des projets résidentiels, touristiques ou événementiels. Un bien rare qui allie le cachet de l’ancien, la qualité de rénovation d’une partie habitable, et un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus