Ventes immobilières à Saint-Germain (86310)

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13 annonces
Laure TARTARIN - iad
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par Laure TARTARIN - iad 13/06/2025
20
Maison, 200 m²

189 000 € 945 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 058 m²

Saint-Germain (86310)

iad France - Laure Tartarin vous propose: FORT POTENTIEL: Ensemble immobilier en pierre à terminer de rénover situé au 3 rue Robert Tartarin à Saint Germain composé d'une maison principale, appenti, divers toits/dépendances non attenantes : Maison d'habitation principale en pierre mitoyenne de 200m2 environ : entrée, ancienne partie cuisine, couloir, séjour ouvert avec ancien mode de chauffage, arriere cuisine, salle de bain avec wc et ballon d'eau chaude. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec espace de rangement. Un grenier aménageable. Huisseries volets PVC et double vitrage. Assainissement tout à l'égoût. Les travaux à prévoir : couverture bâti principal côté droit, isolation, plomberie, électricité, travaux de gros oeuvre, mode de chauffage, peinture. Toitures dépendances affaissées pour partie. Un futur projet familial ou chambres d'hôtes....vidéo sur demande.... A DECOUVRIR... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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L'EXCELLENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par L'EXCELLENCE IMMOBILIERE 29/05/2025
9
Maison, 280 m²

187 000 € 668 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces

Saint-Germain (86310)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 280 m², construite en 1940, offrant 9 pièces sur 3 niveaux. Située dans un cadre verdoyant, elle dispose d'un jardin de 1058 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La toiture, en partie neuve avec des tuiles plates et en partie à refaire avec des ardoises, offre un potentiel de rénovation unique. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement est conforme, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Exposée au sud-est, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis l'intérieur de la maison. Le grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 15 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. En 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un restaurant et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, un collège est également accessible. Cette maison bourgeoise est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 06/06/2025
9
Maison, 110 m²

89 900 € 817 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Germain (86310)

À vendre – Belle maison avec fort potentiel à Saint-Germain (115 m²) Vous recherchez une maison spacieuse, saine et pleine de possibilités ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 115 m² habitables offre de très beaux volumes et une structure saine. Caractéristiques principales : Vaste salon/séjour lumineux de 40 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Trois chambres confortables : 15 m², 15 m² et 10 m². Deux salles d’eau : une au rez-de-chaussée et une à l’étage. Combles aménageables : un bel espace à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...). Sous-sol avec cave saine pour le rangement ou autres projets. Trois garages indépendants. Cheminée à foyer fermé, chauffage central au fioul, adoucisseur d’eau, et présence d’un puits. Électricité refaite, toiture et charpente en excellent état. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la décoration au goût du jour et révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité à personnaliser, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat MONTMORILLON
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Square Habitat MONTMORILLON 11/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Maison, 120 m²

78 000 € 650 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 237 m²

Saint-Germain (86310)

Seulement chez Square Habitat, Mickael vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons avec jardinet pouvant communiquée entre elles. L'un d'elle a été ténovée et est prête à louer, la seconde nécessite des travaux de rénovation. Idéal pour investissment locatif. DPE en cours. Raccordé au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GARANTIE REVENTE 7ANS Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h. Afficher plus

Alexandra Bastiere - iad
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Alexandra Bastiere - iad 06/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
19
Maison, 123 m²

159 500 € 1 297 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Saint-Germain (86310)

iad France - Alexandra Bastiere vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Germain - Elle offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'entrée lumineuse et spacieuse avec une cheminée, une cuisine, une salle à manger et son salon. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier qui dessert trois chambres, un placard. Une salle d'eau avec WC. Vous avez de plus, la possibilité d'aménager les combles. L'exposition plein sud de la terrasse garantit une belle luminosité, créant une atmosphère agréable et propice à la détente. Elle donne sur le jardin qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de jardinage ou de nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Si vous recherchez une maison de village, rénovée et prête à accueillir votre nouvelle vie, elle est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité. N'attendez pas, Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Bastiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 932466105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/06/2025
15
Maison, 263 m²

499 000 € 1 897 €/m²
Maison • 263 m² • 4 chambres • Ter. 6 670 m²

Saint-Germain (86310)

EN EXCLUSIVITÉ! L'une des propriétés les mieux présentées que nous ayons jamais vues, ce joyau est situé à la périphérie des villes de Saint Germain/Saint Savin, toutes accessibles à pied. La maison se trouve à l'arrière d'un terrain généreux, en position surélevée, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Gartempe en contrebas. Elle est équipée d'un portail électrique et alarme anti-effraction pour plus de sécurité. Accessible par une allée large, le logement principal est aménagé à l'étage supérieur, accessible par une salle à manger extérieure équipée de stores électriques au-dessus et sur le côté. Les pièces sont disposées autour d'un couloir central. Sur la gauche se trouvent un salon, une salle à manger et la chambre principale, chacune donnant accès au balcon supérieur par des doubles portes-fenêtres. À droite se trouvent une cuisine/salle à manger (avec un escalier menant au niveau inférieur), une salle de bains (WC séparé) et une chambre d'amis. Le niveau inférieur est également desservi par un couloir central. À l'avant, il y a une pièce actuellement utilisée comme bureau, avec une porte communicante vers une chambre, qui à son tour dispose d'une autre porte communicante vers une chambre plus petite, particulièrement utile pour les enfants. Le niveau inférieur est complété par une buanderie, une salle de bains et une grande cave/pièce de rangement. À l'extérieur, il y a un double garage derrière la maison. Le grand jardin a été entretenu par des professionnels et contient de nombreux arbustes, buissons et arbres matures, ce qui en fait un havre de paix. Sur un côté de la maison, il y a une piscine avec un grand espace couvert idéal pour les repas et les réceptions. Il s'agit d'une propriété de grande qualité qui a été bien entretenue par les propriétaires actuels. Une visite rapide est fortement recommandée. Afficher plus

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 16/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 118 m²

75 000 € 636 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Saint-Germain (86310)

Deux maisons avec cours à vendre proche Saint Savin 86 Ces deux maisons mignonnes sont à vendre proche de Saint Savin, departement Vienne 86. Une maison est rénovée, l’autre maison a besoin d’un rafraichissement (peinture). Chaque maison a sa propre entrée et sa propre cour. La maison à rafraichir possède un garage et un grenier. Les toitures sont en bon état, entièrement refaites en 2008. Les maisons peuvent être connectées, ainsi que leurs cours, si souhaité. Possibilités pour location, maisons de vacances etc. A saisir!! Afficher plus

ERA Agence Du Palais
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 219 m²

117 700 € 537 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Saint-Germain (86310)

Baisse de prix. Belle opportunité sur la commune de Saint Germain, située à seulement quelques mètres de la Gartempe, et 18 min de Chauvigny. Au coeur du village, maison familiale en partie rénovée de 219 m² comprenant 8 pièces sur 3 niveaux, avec actuellement séjour double sur terrasse, 5 chambres, 2 salle d'eau et une salle de bain. Entrée sur rue pour l'accès au jardin arboré, ainsi qu'à la dépendance, laissant de nouvelles possibilités d'aménagements. Chauffage poêle à bois et fuel. Une grande lingerie-chaufferie, ainsi qu'un atelier de 35 m² viennent compléter cette offre. Beaucoup de potentiel L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Orpi Sim Chauvigny
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Orpi Sim Chauvigny 23/12/2024 - mise à jour 14/05/2025
10
Maison, 63 m²

Prix en baisse 50 000 € 794 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 413 m²

Saint-Germain (86310)

Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied située au cœur de Saint-Germain. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Il est possible d’aménager l’étage car la maison dispose de deux greniers. Attenant à la maison un grand préau/garage, un atelier et deux dépendances. Mais ce n'est pas terminé ! Il y a également une terrasse avec une pergola, un jardin clos et sans vis à vis. Une citerne d'eau enterrée vous permettant d'entretenir votre jardin toute l'année ! La maison est reliée du tout à l'égout, il y a du double vitrage sur l'ensemble de la maison. Avec un prix attractif de 55 000 EUR, elle offre un potentiel incroyable ! #orpi #avendre Référence agence : 2352 Afficher plus

David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 16/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 54 m²

49 900 € 924 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 170 m²

Saint-Germain (86310)

Située dans la charmante commune de Saint-Germain (86310), cette maison de 54 m² offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Bénéficiant d'un jardin de 170 m², elle profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien facilité. Entièrement rénovée, cette maison comprend 2 pièces offrant une surface habitable de 54 m². Dotée d'une électricité refaite, d'une toiture en excellent état et isolée, de fenêtres en double vitrage et d'un sous-sol isolé, elle assure un confort optimal. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un ensemble clé en main sans travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, cette propriété rénovée n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de tous ses avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant Afficher plus

Orpi Sim Chauvigny
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Orpi Sim Chauvigny 09/10/2024 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 66 m²

49 800 € 755 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

Saint-Germain (86310)

Maison de village située à Saint Germain, entre Chauvigny et Montmorillon, idéale pour divers projets : premier achat, résidence secondaire et pour un investissement locatif. Vous y découvrirez une cuisine, un couloir menant à un séjour, une chaufferie, un wc indépendant et une salle de bains. A l'étage, un palier où l'on peut créer un espace bureau, une chambre et un espace osus combles. Au deuxième étage, une autre chambre. Cour à l'arrière de la maison et pour profiter des beaux jours ou créer un potager : un jardin non attenant à deux pas de la maison. Une maison avec du potentiel, faites vite et appelez-nous au 05.49.48.72.62 pour visiter. #maison #saintgermain #saintsavin #vienne #86 #village #cour #jardinet #potentiel #premierachat #residence #secondaire #investissement #locatif Référence agence : 2229 Afficher plus

David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 09/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 161 m²

89 900 € 558 €/m²
Maison • 161 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Saint-Germain (86310)

Deux maisons à Saint-Germain (86) — Plusieurs possibilités ! Nous vous proposons à la vente deux maisons situées à Saint-Germain (86), offrant flexibilité et potentiel : 1?? Maison principale rénovée : Isolation, électricité, cuisine et salle de bain refaites Double vitrage partout Toiture en bon état Dépendance de 20 m² Terrain de 550 m² avec un puits 2?? Maison attenante à rénover : Surface de 70 m² Idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif Options d'achat : Les deux maisons réunies au prix de 89 900 € — possibilité de créer une grande maison de 160 m² La maison à rénover seule pour 20 000 € Un projet immobilier adaptable selon vos envies ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-mois dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphanie DESMARET - Capifrance
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Stéphanie DESMARET - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 16/06/2025
8
Maison, 79 m²

Prix en baisse 78 500 € 994 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 260 m²

Saint-Germain (86310)

Charmante maison dans un village paisible,proche de toutes commodités. La première habitation en pierres et poutres apparentes offre une surface de 80m2. Au rez de chaussée une entrée dessert la salle d'eau et la cuisine ouverte sur un séjour de 23m2 lumineux. Confortable, facile à chauffer grâce à sa cheminée avec insert et les fenêtres performantes récemment installées. A l'étage : une chambre avec wc séparé, une seconde vaste chambre de 26m2 avec poutres apparentes. Depuis cette chambre, accès au grenier aménageable (25m2) disposant d'une fenêtre sur la cour. Au fond de la cour, une seconde maison en pierres de taille de 21m2 avec cheminée et poutres à aménager en gite ou studio à louer. Un terrain arboré non attenant de 260m2 est situé à 30 mètres de la maison.Il dispose d'un puits individuel. Beaucoup de potentiel pourcette maison de caractère dans un secteur recherché et touristique à deux pas de l' Abbaye de Saint-Savin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.878970 Afficher plus

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