Ventes immobilières à Villemort (86310)

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2 annonces
Hallia LAROSA - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 86 m²

69 900 € 813 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 237 m²

Villemort (86310)

Située à mi-chemin entre Montmorillon et Le Blanc, venez découvrir cette charmante fermette, un véritable havre de paix. La maison d'habitation de 86 m², répartie sur deux niveaux, nécessite une jolie rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une pièce de vie chaleureuse et de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz, complété par un insert à bois et la toiture est en bon état. L'assainissement quant à lui est individuel. La propriété comprend également une grange de 60 m² et une jolie dépendance qui était autrefois une habitation, offrant de nombreuses possibilités de stockage. De plus, vous trouverez un authentique four à pain sur le terrain. Le terrain, d'une superficie de plus de 7000 m², est très agréable et dispose de vignes, d'un verger et d'un coin potager. Ce bien offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités de valorisation, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Je vous propose la visite virtuelle ainsi que les plans d'agencement uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 180 m²

350 000 € 1 944 €/m²
Maison • 180 m² • 5 chambres • Ter. 8 719 m²

Villemort (86310)

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Cette superbe propriété est nichée au milieu de ses propres terres ; un havre privé avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne dans presque toutes les directions. En entrant par les portes, il y a une grange massive en pierre de 200m² avec deux étages, avec l'électricité et l'eau nouvellement installées. Elle est actuellement utilisée comme entrepôt avec sa propre salle de sport. Avec les autorisations nécessaires, elle pourrait facilement être convertie en maison d'hôtes, gîtes, atelier d'artiste, studio de yoga ou d'exercice. En descendant la longue allée de gravier, le terrain est charmant avec des arbres et des plantes matures et des pelouses bien entretenues, le tout adossé à des terres agricoles et entièrement clôturé. Les jardins sont suffisamment grands pour accueillir des potagers et des tunnels en polyéthylène, ainsi que des poules, des chèvres ou même un poney. Il y a une grande terrasse à l'avant de la maison ainsi qu'une terrasse à l'arrière. L'intérieur de la maison est impeccablement décoré et accueillant. La grande cuisine avec son îlot et son immense salle à manger est parfaite pour recevoir. La terrasse extérieure pavée est accessible depuis la cuisine pour les repas en plein air. Le salon adjacent est lumineux et accueillant avec des fenêtres à double exposition et un poêle à bois Godin. A ce niveau se trouvent également deux chambres, une double et une simple, une salle de douche avec WC et une buanderie/salle de jeux. À l'étage, il y a trois chambres doubles et une salle de bain complète avec WC séparé et des tonnes de placards de rangement partout. La maison dispose d'une chaudière combinée au fioul installée en décembre 2021 - classe « A » pour l'efficacité énergétique pour le système de chauffage central et donne de l'eau chaude instantanée avec un thermostat intelligent et une application de téléphone pour le fonctionnement à distance. Cela ferait une grande maison permanente ou une maison de vacances pour une utilisation tout au long de l'année. L'extérieur a des bâtiments attachés pour l'équipement de la piscine et le stockage, tous avec de nouvelles installations électriques, il y a de merveilleuses zones de sièges dans les jardins pour profiter de la paix et de la tranquillité avec un verre de vin. La piscine de 20m x 4m avec sa pompe à chaleur à source d'air et son joli patio est idéale pour les bains de soleil et la piscine parfaite pour les longueurs. Le village est à une courte distance et la ville de Montmorillon est accessible en 17 minutes. Saint-Savin (abbaye classée au patrimoine mondial de l'Unesco) se trouve à 10 minutes en voiture, avec un marché hebdomadaire et un grand choix de bars et de restaurants. Aéroport de Poitier/TGV pour Paris à 55 minutes en voiture. L'aéroport de Limoges se trouve à 1h15 de route et le Port de Caen à 4h de route. Il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle dans un emplacement imbattable, alors pour éviter toute déception, réservez votre visite dès aujourd'hui.